미화용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 상도두산위브 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 동작구 상도로 30길 39

다. 단지규모 : 190세대 4개동, 연면적21,8879㎡

2 입찰에 부치는 사항

1) 계약기간 : 2022년 8월 1일 ~ 2023년 7월 31일 (1년간)

2) 용역범위 : 4개동 건물 내, 외부 공용부분

(승강기, 출입구,계단, 복도, 주차장, 외곽, 기타지정장소) 및 부대복리시설 - 년 2회 대청소

3) 청소인원 및 근무시간

① 청소인원 : 총 3인 (외곽1인, 미화원 2인)

② 근무시간 : 평일 08:30 ∼ 15:30시(근무시간 5.5시간), 휴게시간 : 1.5시간

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁 / 전자입찰(www.kg2b.com)

2) 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제 10조에 따라 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가를 기준으로 낙찰자를 결 정하며, 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함

3) 최저가 입찰자가 무효 또는 계약을 포기한 경우 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제 29조에 의거 차순위를 낙찰자로 한다.

4. 입찰 참가자격 및 현장설명회

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각 호에 해당 되지 않는 업체

2) 자본금 10억원 이상인 업체

3) 탑승식 청소차량 5대 이상 보유 업체

4) 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

5) 현장설명회는 없으며, 입찰 전 단지 세부사항을 파악하고 응찰하여야 하며, 미확인으로 인한 불이익은 업체에 있음.

5. 입찰서 등 제출서류

1) 회사소개서 및 1부

2) 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 참가자격 요건을 증빙하는 서류 각 1부(사본은 원본대조필)

7) 장비 보유증명서

8) 입찰서 및 산출내역서(제시된 산출내역서에 따라 작성, 미 준수 시 무효 처리)

9) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)

6. 서류마감일시 및 제출방법

1) 서류마감일시 : 2022년 7월 11일(월) 17시 까지

2) 서류제출방법 : 전자입찰시스템에 등록 제출

7. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2022년 7월 12일(화) 9시 이후

(당아파트 입주자대표회의 일정에 따라 변경될수 있음)

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

2) 무효인 입찰자는 개별 통보 (전화, 문자, 팩스 등)

9. 입찰 시 유의사항

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법 등에 따라 최저임금 이상을 반영하여 산출하 고 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경하는 것으로 함.

2) 산출내역서는 제시된 양식[별지 2]을 사용하여야 하며, 산출내역서의 산출식을 준수하 지 않을 경우 입찰을 무효로 함.

3) 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정.

4) 산출내역서에 명시된 연차수당과 퇴직적립금, 4대 보험은 지급사유 발생 시 용역업체 가 입증, 청구한 때에 지급함. 4대보험요율은 첨부된 산출내역에 따라 산출하고 대금지 급시 실비정산함.

5) 연차, 퇴직금, 4대 보험 산출이 근로기준법 및 관계법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정의 산출 기준에 적합하지 않을 경우 입찰을 무효로 하며 기타사항은 입주자대 표회의 의결로 결정함.

6) 제출된 모든 서류는 원본 제출이 원칙이며 사본 제출 시 제출된 사용인감계에 날인된 도장을 이용하여 원본 대조 필 도장을 사용 하여야 하며, 미준수 시 서류 미비로 무효 처리함.

10. 기타 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리됨

2) 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계 약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

3) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국 토교통부고시 제2021-1505호)」에 따름.

4) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약 보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

5) 기타 문의 및 자세한 사항은 아파트 관리사무소(02-813-0041)로 문의 바람.

2022년 6월 28 일

aj대원(주) 대표이사의 대리인

상도두산위브아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제1호 서식] (제8조 제1항 관련)

서 약 서

입찰명칭 : 미화 용역업체 선정

참가업체 :

대 표 자 :

상기 업체는 미화 용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 관리사무소가 업체 선정 과정에 행하는 모든 결의사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민・형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2022. 06. .

대표이사 (인)

상도두산위브아파트 관리사무소 귀하