기계설비 유지관리 및 성능점검업체선정 입찰 공고문

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 당 아파트의 기계설비 유지관리 및 성능점검업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 강동롯데캐슬퍼스트 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강동구 고덕로 131

다. 단지규모 : 40개동 세대수 3,226세대 , 연면적 565,605.28㎡, 개별난방

2. 입찰 세부내용

국토교통부고시 제2021 – 1013호의 관리주체의 의무사항 전체

가. 유지관리지침서 작성의 대행

나. 유지관리 현황표 작성의 대행

다. 기계설비 유지관리 점검표 작성의 대행

라. 기계설비 유지관리 세부점검표의 작성의 대행(매월 관리사무소로 제출)

마. 유지관리 및 성능점검 전 재해방지대책을 수립의 대행

바. 유지관리 및 성능점검 시 응급상황에 대한 작업 매뉴얼 작성의 대행

사. 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상 상황 발생 시 필요에 따라 조치하고, 재발 방지대책 수립의 대행

아. 성능점검을 실시하고, 영 별표7 제3호에 따른 장비를 사용하여 실시하고, 점검을 완료한 뒤 별지 제3호서식의 기계설비 성능점검 대상 점검표에 그 결과를 기록하고, 이를 입주자대표회의에 제출 하여야 한다.

자. 법 제17조3항에 따라 특별자치시장,특별자치도지사,시장,군수,구청장이 점검기록의 제출을 요청 하는 경우에 별지 제4호서식의 기계설비 성능점검 결과보고서를 작성 제출의 대행

3. 입찰방식 : 일반경쟁/ 최저가낙찰제/전자입찰(WWW.KG2B.COM)

4. 계약 기간 : 계약일로부터 1년간

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조 각호에 해당되지 않는 업체

나. 관련법에 따른 기계설비 성능점검업 등록 업체

6. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

가. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

나. 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 각1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서

바. 입찰서(산출내역서 등)

사. 입찰보증금

입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권

※주의사항 : 사본 제출 시 반드시 원본 대조필 인감 날인

7. 현장설명회 : 현장설명은 별도 없으며, 당 아파트 관리사무소에 개별 방문하여 “점검대상 기계설 비의 종류 및 수량표”를 반드시 수령하여 파악 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.

8. 제출방법 :

가.제출방법: 전자입찰 방식이므로 모든 서류는 전자적인 방법으로 에 입력하고

등록하는 방법으로 제출

나. 입찰서류등 제출 마감일시: 2022. 07.11 오후18시 (사업자 선정지침 제15조 제1항에 따른 입 찰공고 기간을 초과하여 공고한 경우에는 제출마감 시간을 18시 이전으로 정할 수 있음)

9. 개찰일시 및 장소:

- 일시:2022년 07월 11일 18시 이후

- 장소: 당 아파트 관리사무소 담당PC (단지사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음)

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시

제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」의 별표 3  “입찰의 무효 ” 및 공고문에

첨부한 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자

본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는  취소할 수 없으며, 반환하지도

않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시  부가가치세가 있는 경우

포함하여야 함.

11. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호  「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」 제6조 및 별표3(입찰의 무효) 에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰  무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화 ‧문자 ‧ 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을  경우에는 선정 및 계약 체 결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2018-614호  「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」 제29조(계약체결)에 따라

낙찰통보 후 낙찰된 사업자가  응찰시  제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을

체 결하지  않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은  당 아파트로  귀속된다.

라. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3427-0036)로 문의 바람.

2022. 6. 27

(주)AJ대원 김홍철 대표이사 대리인

강동롯데캐슬퍼스트 관리사무소장 (직인 생략)