기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2021–1505호(2021.12.30.) 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 기계설비유지관리 및 성능점검업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 하안주공12단지아파트

나. 소재지 : 경기도 광명시 하안로284

다. 단지규모 : 24개동(지상15층) 2,392세대 / 관리면적 192,025.92㎡

라. 사용검사일 : 1990. 11. 15.

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁/최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 건축물의 성능을 유지하기 위해 「기계설비법 시행령」[별표1]에 규정된 기계설비에 대한 「기계 설비유지관리기준」 제11조에 의한 성능점검 년 1회

나. 「기계설비유지관리기준」 제7조 2항에 의한 기계설비성능점검 계획서 작성 및 결과 보고서 제출

다. 성능점검 대상 기계설비 용역범위 (별지1 참조)

4. 입찰참가자격

가. 「주택관리업자및사업자 선정지침」제26조제1항 각 호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

나. 기계설비법에 따른 기계설비성능점검업을 등록한 업체

5. 제출서류

가. 기계설비 성능점검업 등록증 사본1부

나. 사업자등록증 사본 1부.

다. 법인 등기부등본 1부(개인은 주민등록등본).

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

마. 인감증명서 및 사용 인감계 각 1부

바. 기술인력 보유증명 및 장비보유현황 각 1부

사. 산출내역서 및 입찰보증 보험증권( 입찰가 5%이상의 입찰보증증권) 1부

아. 입찰서 1부

6. 제출서류 마감일시 및 장소

가. 제출서류 마감 일시 : 2022년 7월 5일(화) 17:00 까지 ( 서류등록제출)

나. 개찰일시: 2022년 7월 5일(화) 18:00이후

다. 개찰장소: 관리사무소 입찰담당자 PC 개찰

7. 현장설명회 : 개별방문하여 관리소에 접수하고 현장실사

8. 업체 선정방법

가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호

낙찰의 방법에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자를 선정함.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 입찰무효 경우 이유를 알리는 방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화나 팩스 또는 문자 개별통보

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약체결 후 7일이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기 한 내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.

11. 기타사항

가. 기계설비 성능점검을 하는 직원은 반드시 당 아파트 규모와 산출내역 및 사업제안서에 따라 등록된 기계설비유지관리자를 파견하여 실시하여야 하며, 이에 부합하지 않거나 현장 파견 기술 자가 상이한 경우 계약을 취소한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리한다.

다. 입찰과 관련된 제반사항은 “선정지침”에 의거 시행하며, 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행한다.

라. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 게 있음.

마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-894-3314)로 문의 바람

2022. 6. 23.

㈜태룡에스디 대표이사 대리인

하안주공12단지아파트 관리사무소장(직인생략)

기계설비 성능점검 수량산출 기준(제7조제2항 관련)

건물명 : 하안주공12단지아파트 건물층수 지상 15층, 연면적 : 192,025.92㎡