입찰공고 제2016-0202 공고기간 : 2016.2.2 ~ 2016.2.17

(주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용. 수정:자본금.실적(붉은글씨))

1. 공 사 명 : 재도장⋅도색 및 옥상부 부분방수공사

2. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 삼계대동다숲아파트

   나. 소 재 지 : 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계2길 31

   다. 단지규모 : 철근콘크리트 슬라브조 4개동 390세대, 계단식(지상15층, 지하1층)

   라. 사용검사일 : 1999년 5월 8일

   마. 관리면적 : 연면적 46,163.92㎡

3. 공사 범위 : 상세한 것은 현장설명회때 제시. 면적 등의 수량은 공사업자의 실측에 의함

   가. 외벽 도장.도색

       ① 4개동 15층 390세대 외벽 재도장⋅도색

          (13개 각 라인 현관 입구 경사로의 내⋅외부 벽면 포함)

       ② 관리동 1곳, 경비실 2곳 외벽

       ③ 지하주차장 차량출입구 램프 내⋅외부 2곳

       ④ 지하주차장 이용자 출입구 외부 및 계단실 내부 3곳

       ⑤ 지하주차장 환기구 외부 3곳

       ⑥ 옥상 물탱크실 및 승강기탑 계단 및 외벽 13곳

       ⑦ 변전실, 발전실 지상 노출부

   나. 옥상부 방수공사

       ① 옥상 박공부 싱글기와 보수 및 보강(탈락, 노후 훼손된 부분)

       ② 옥상 콘크리트 평탄부 우레탄 방수공사(옥상층 26세대 앞뒤 베란다 옥상부분)

       ③ 관리동 옥상 우레탄 방수공사

   다. 기타

       ① 외벽 균열 보수(일부)

       ② 층간 조인트부 보강(일부)

       ③ 각 라인 현관 입구 경사로 바닥면 세척 13곳

       ④ 도장⋅도색 바탕부위 고압 물세척

4. 입찰방법

가. 본 공사는 국토교통부 고시(제2015-784호.2015.11.16개정) 〈주택관리업자 및 사업자

    선정지침〉을 적용함

나. 총액입찰, 제한경쟁입찰, 최저입찰제(전자입찰)

5. 입찰참가자격

   가. 자 격 : <주택관리업자 및 사업자 선정지침〉제26조제1항 각호에 해당하는 업체 제외

   나. 자본금 : 공고일 현재 시설물유지관리업, 미장/방수공사업, 도장공사업 면허를 동시 보

                유업체로서 자본금 5억 이상인 업체

   다. 실 적 : 공고일 현재 기준 재도장(방수) 단일공사 실적으로 다음 항에 해당하는 업체

                (전문건설협회 발행분. 해당 관리사무소 전화번호 명기)

       ①최근 3년간 당해연도 각각 500세대 5개단지 이상 실적이 있는 업체

       ②최근 3년간 당해연도 각각 3억 이상 3개단지 이상 실적이 있는 업체

       ③최근 3년간 연도별 10억 이상 실적이 있는 업체

   마. 현장설명회에 참가한 업체로서 당 아파트 시방서에 준하여 시공함을 원칙으로 한다.

6. 입찰참가 신청 서류

   가. 회사소개서..................................................................................................... 1부

   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 ......................................................... 각 1부

   다. 전문건설업 면허증 사본 및 면허수첩 사본.................................................... 각 1부

   라. 국세 및 지방세 납세필증 사본......................................................................각 1부

   마. 최근 3년간 실적증명서(협회 발행원본, 2012~2014년분)................................. 각 1부

   바. 법인 인감증명서 및 사용인감계, 기술인력 및 장비현황................................... 각 1부

   사. 공사제안서 및 작업계획서 .............................................................................. 1부

   아. 시공능력평가 확인원(협회 발행), 신용평가등급확인원(신용평가전문기관) .......... 각 1부

   자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 증권) .............................................. 1부

   차. 각 공정별 세부 내역서(밀봉하여 제출)...........................................................각 1부

   하. 공사 안전이행확인서 .......................................................................................1부

※ 입찰서는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

7. 현장설명회

7. 투찰

   가. 투찰마감일시 : 2016년 2월 17일(수요일) 오후 5시

   나. 우편접수는 2016년 2월 17일(수요일) 오후5시까지 도착분에 한하여 유효함
   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 투찰함

8. 개찰

   가. 개찰 일시 : 2016년 2월 18일(목요일) 오후 5시

                  (당 아파트 사정으로 일정이 조정될 수 있음)

   나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 입찰에 참여하는 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자

       에게 있음

9. 낙찰자 결정방법

   가. 최저가 낙찰제

   나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함

   다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약

       으로 업체를 선정함

10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 〈주택관리업자 및 사업자 선정지침〉별표3에 명시된 사

                  항의 입찰은 무효로 함

11. 입찰보증금 등

    가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시

        까지 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

    나. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니할 때애는 입찰

        보증금은 당 아파트에 귀속처리되며 낙찰은 무효로 됨

    다. 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%인 현금, 공제증권 또는 보증서로

        낙찰자 계약 체결 시 제출하여야 함

  

12. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

    입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리함

    ※계약체결 이전인 경우 : 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

    ※ 계약체결 이후인 경우 : 당해 계약을 해제 또는 해지함

13. 기타사항

   가. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.

  나. 입찰관련 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전 숙지하되 그에 따른

       책임은 입찰 참가업체가 집니다.

   다. 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

   라. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☎055-231-4131)로 문의 바랍니다.

2016년  2월 3일

          삼계대동다:숲아파트 입주자대표회의 회장