조경유지관리 사업자선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하“선정지침”이라 한다)에 근거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 ①항에 따라 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지현황

1) 단 지 명 : 래미안서초스위트 아파트

2) 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서운로 221

3) 단지규모 : 지하 1층 지상 31층 3개동 392세대, 관리면적 57,709.957㎡

4) 사용검사일 : 2009년 1월 30일

나. 사업개요

1) 사업내용 : 단지 내 조경유지관리

2) 입찰 세부 내용 : 산출내역서 아래 표 순서대로 작성 요함.

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 전자입찰

3. 입찰 참가 자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ➀항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 업체

나. 조경관련 면허소지업체 및 나무병원 1종 등록 업체

다. 자본금 : 공고일 현재 자본금 3억 원 이상인 업체

라. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 유지관리실적 5개 이상 완료실적 업체(단, 실적은 최근 5년간 완료된 실적만 인정한다. 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)

마. 기술능력 : 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명 포함 조경관련 기술자 5인 이상 업체(기술자 보유 현황 1부(자격증 사본 및 4대보험 중 1개에 가입한 증빙자료))

바. 개별 현장 실사한 업체에 한함(신규 공고 시 현장설명회 참석자는 입찰 참가 자격 있음).

4. 개별 현장 실사 기록부 기재

개별 현장 방문 실사 기록부 기재 : 신분증·명함·4대보험 중 1개 가입증명서 중 사본 1개 제출 및 휴대폰 번호 필히 기입 요함.

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(목차 기재하고 순서대로 편철)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 서류 일체

1) 입찰서 및 첨부서류 원본 각 1부

➀ 입찰서[별지 제1호 서식] 1부

➁ 입찰보증금(입찰가 5% 이상의 현금, 공제증권, 입찰보증보험증권 중 1택)

현금입금 시 계좌(국민은행, 451201-01-186357 래미안서초스위트입주자대표회의)

➂ 입찰가격 산출내역서((법적 경비 등) 포함하여 입찰 세부 내용 표 순서대로 작성하여야 함, 부가세 별도) 1부

➃ 입찰자 인감증명서(법인은 법인인감증명서) 1부

➄ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 2,3,4,5,6호 서류

① 조경관련 면허소지업체 및 나무병원 1종 등록증 사본 1부

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

④ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내일 것) 원본 각 1부(전자발급 포함)

6. 입찰과 개찰의 일시 및 장소

가. 접수마감 : 2022년 6 월 21 일(화요일) 17:00시까지 전자입찰시스템에 등록하여야 한다.

나. 접수장소 : KG2B 전자입찰시스템

입찰서(별지 제1호 서식)는 KG2B에 전자적 방법으로 입력하고 그 외 서류는 KG2B에 서류를 등록하는 방법으로 제출

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 6 월 21 일(화요일) 18:00시, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

7. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰 무효 개별 통보함(전화·문자·이메일 등)

8. 업체 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제7조에 따른 방법으로 선정

8. 계약체결에 관한 사항

가. 계약이행보증금은 계약금액의 10% 이상의 현금, 공제증권, 보증서 중 계약 후 최단기 내에 제출한다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약 미 체결 시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

다. 산업안전보건관리비 등 정산 대상 법정 경비 항목들은 수급인이 사용한 금액을 제출받아 계약금액보다 적게 사용한 경우 공제하고 지급합니다.

라. 계약 기간 : 계약 체결일로부터 1년, 비용 지불 방식 매월 12개월 분할 납부

마. 계약 체결 전 사업제안서(조경 현황 및 입찰 항목을 토대로 한 월별 조경관리 계획서 등) 제출 및 설명회 있음.

바. 작업 일지 및 보고서 제출 요함.

사. 낙찰 후 및 계약기간 내 제3자에게 하도급을 주거나 운영권 양도 및 타 업체에 하청으로 별도 계약을 하였을 경우 계약 위반으로 무효 처리함.

9. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 또는 부적합 판정 시 계약 후라도 무효처리하며 이에 따르는 손해 배상을 하여야 한다.

나. 상기 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2021-1505호, 관련 법령, 관리규약에 따른다.

다. 조경 수종 및 수량은 참가업체가 필히 확인하여야 하며 작업 조건, 현장 여건 등 입찰 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자 및 낙찰자에게 있습니다.

라. 작업 중 발생한 재산상의 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전사고 등의 민·형사상의 문제와 작업과 관련된 입주민의 민원 처리는 낙찰자가 부담합니다.

마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-3477-3405)로 문의하시기 바랍니다.

2022. 6. 9.

우리관리 주식회사 대표이사 수임인

래미안서초스위트아파트 관리사무소장[직인생략]