외벽 박락 보수공사업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 외벽 박락 보수공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 마포현대아파트

나. 소 재 지 : 서울시 마포구 마포대로11길 84

다. 단지규모 : 5개동 480세대(1동〜4동 - 15층 / 5동 – 5층). 관리면적 44,107㎡

1동 176세대/2동 53세대/3동 58세대/4동 4동 173세대/5동 20세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사명 : 외벽 박락 보수공사

나. 공사내용 : 외벽(1동∼4동 앞베란다) 콘크리트 탈락 위험 제거 및 제거부위 균열 보수공사

1동∼3동 - 외벽 전면 / 4동 - 4호라인 10, 11, 12, 13, 15층 전실쪽 및 5∼12라인 외벽 전면

※공사범위 및 시방에 관한 자세한 사항은 현장방문 시 자료 배포

다. 공사기간(예정) : 2022년 6월 20일(월) ∼ 6월 30일(목)

라. 현장설명회 : 없음

마. 세부공사내역은 입찰자가 직접 현장을 답사하고 실측하여 입찰가격을 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

바. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

3. 입찰종류 및 방법: 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격요건

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의제한)①항에 해당하지 않는 업체

나. 도장 및 습식방수 면허 보유업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 최근 5년간 아파트 외벽 균열(크랙) 또는 박락 보수 5개단지 5건 이상

실적 보유업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 서류)

가. 입찰서 1부

나. 도장 및 습식방수 면허증 및 면허수첩 1부.

다. 사업자등록증 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

마. 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세필증 1부.

사. 견적서 및 세부산출내역서 1부

세부산출 내역서에는 총금액으로 하되 공정별 산출내역서는 각 1부씩 별도 제출.

세부산출 내역서(공정별 산출근거 명기 포함) 금액은 부가세 별도 금액

아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부)

자. 최근 5년간 외벽 균열 또는 박락 보수공사 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재)

차. 공사계획서 및 시방서 각 1부

카. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

6. 입찰 일정 및 장소

나. 입찰 및 서류접수 마감일시 : 2022년 06월 09(목) 17:00 (전자입찰)

다. 서류제출 : 입찰서류는 마감시간 전까지 KG2B전자입찰 시스템()으로 제출

다. 개찰일시 : 2022년 06월 10일(금) 10:00 이후 당 아파트 담당 PC

(당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

7. 낙찰자 선정방법

가. 선정지침에 의거하여 선정하며 참가자격 및 제출서류를 심사하여 결격여부 확인 후

적격업체 중 최저가에 의한 최종 낙찰자를 선정하여 통보한다.

나. 최저가격 제시한 업체가 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

다. 입찰이 무효가 되는 경우 그 사유 등을 유선, 문자 또는 팩스로 별도 통보한다.

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

나. 제출서류 및 내용에 허위 또는 하자 발견 시 낙찰자 선정 및 계약 이후라도 무효 처리함

다. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효로

하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라. 계약금의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을 발주처에 납부하여야 한다.

마. 하자 담보 책임기간: 준공일로부터 2년간으로 하며, 총계약금액의 10%에 해당하는 하자보 증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부 또는 제출 한다.

바. 선정된 업체는 계약 후 계약의 권리를 제3자에게 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를

위반할 시에는 계약을 무효로 함.

사. 입찰공고에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업 자 선정지침」및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르고 결정된 사항에 대하여 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-718-7788)로 문의하시기 바랍니다.

2022. 06. 02.

마포현대아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]