통합공사(자동문 포함) 업체선정 입찰 공고

(지하 1층 ~ 2층, 101동 지상 부출입구)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단지개요

(1) 단 지 명 : 송도아트윈푸르지오아파트

(2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25(송도동, 송도아트윈푸르지오)

(3) 단지규모 : 2개동, 999세대(지하 5층～지상 60층)

나. 공사내용

(1) 공 사 명 : 송도아프윈푸르지오 통합공사(자동문 포함)시스템 설치공사

(2) 공사규모 : 단지내 5개소(지하 1층 ~2층 4개소, 101동 지상 부출입구 1개소) 통합공사(자동문 포함)

(3) 공사범위 : 세부사항은 현장설명회 자료 참조

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰 종류 : 제한경쟁, 최저가 입찰(전자입찰방식 www.kg2b.com)

나. 낙찰 방법 : 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자 선정

(최저가가 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정)

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 8억 이상인 업체

다. 최근 5년간 공동주택 통합공사(방화자동문포함)실적 1000세대 이상 1건 이상 실적 업체

라. 정보통신 기술인력 고급기술자 1인 이상 또는 건축기술자 1인 이상 보유 업체

마. 정보통신공사업 또는 금속구조물 창호공사업 등록증 사본 중 택1부

바. 현장 설명회에 참여한 업체

4. 제출서류(사업자 선정지침 2021-1505호 제27조에 규정)

◾입찰공고일 이후 발급분만 유효하게 인정 됨

가. 정보통신공사업 면허증 사본 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본, 공고일 이후 발급분에 한함) 1부

라. 법인(개인)인감증명서 1부.

마. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

바. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함/공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

사. 입찰서 및 산출내역서(견적서, VAT별도) 각1부

아. 입찰이행보증금 5%(입찰보증증권 제출)

자. 그 밖에 당아파트에서 제한한 서류일체(실적 증명을 위한 세금계산서 첨부 등)

차. 물품공급확약서 및 인증서 각 1부.

5. 현장설명회

가. 일시 : 2022년 6월 8일(수요일) 14:00

나. 장소 : 101동 2층(회의실)

6. 입찰 서류접수 마감 및 제출방법

가. 서류마감 : 2022년 6월 15일(수) 17:00

나. 제출장소 : kg2b 전자입찰사이트( 입력 및 등록하는 방법으로 제출

7. 개찰일시와 장소

가. 개찰일시 : 2022년 6월 16일(목) 10:00

나. 개찰장소 : 입주자대표회의실 입찰담당자 PC

(개찰 일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰무효 및 통지방법

가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 2021-1505호『주택관리 업자 및 사업자 선정지침』 [별표 3]과 같다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 국토교통부 고시 2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제23조에 의거 입찰은 무효로 함

다. 하도급 금지 : 낙찰 받은 업체가 다른 업체에게 하도급을 주면 계약을 무효로 함

라. 무효인 업체에는 무효사유를 팩스 또는 문자로 통보함

9. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

나. 계약이행보증증권은 계약 시 계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

10. 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

나. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

11. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약체결일로부터 70일이내

나. 하자이행 보수보증금 : 계약 대상자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은“계약금액의 10%로 하고, 하자보증기간은 준공 승인일로부터 공동주택관리법 시행령에 의거 2년으로 하며 준공 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증증권을 제출한다.

(2) 하자보수보증금은“국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출 포함)하여야 한다.

(3) 낙찰업체는 방화 자동문 방화 시험성적서를 제출하여야 한다.

다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 기타 유의사항

가. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2022-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 에서 정한 바에 따른다.

나. 입찰사는 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한 불이익 책임은 응찰자에게 있음.

다. 입찰 시 공사업체는 하도급 없이 직접 시공한다는 확약서를 제출함.

라. 작업물량은 입찰자가 직접 현장답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

마. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 서류내용에 허위, 부정, 불공정행위(담합) 사실 및 하자가 있는 경우, 아파트 관련 업무에 소송 및 물의를 일으킨 경우에는 낙찰자 선정 및 계약 체결 후라도 계약을 무효처리하며, 제출 된 서류는 일체 반환하지 않음.

바. 입찰자가 참가자격 및 발주처 설계도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제 (위계)를 야기 할 경우 형법 제314조1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 법적 조치함.

사. 입찰 참여업체가 타사를 비방 또는 유언비어를 유포하거나 유인물 등을 배포하여 입주민을 혼란케 하는 행위를 금하며 발견 시 해당업체는 입찰에서 배재함.

아. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외 함.

자. 기타 언급되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 일 체 이의를 제기할 수 없음.

차. 기타 문의사항은 생활지원센터(☎032-832-0030)로 문의 바람.

2022년 5월 30일

송도아트윈푸르지오아파트 입주자대표회장(직인생략)