소독 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 신월시영아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 양천구 신월로 99

다. 단지규모 : 2,256세대, 관리면적 161,114㎡, 아파트 12층 20개동(복도식)

2. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조0 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 소독 용역업체 선정

나. 계약기간 : 2022. 07. 01 ~ 2023. 06. 30 (12개월)

다. 용역내용 : 시방서에 의한 단지내 공용부분에 대한 소독 용역업무 일체

* 수목소독, 실내정기 소독( 3개월 1회)- 정기소독 월 외 매월 1회 추가소독

* 구서작업(단지 요청 시 4회) 및 실외 방역소독(분무나 연막 4회) 등

라. 입찰의 종류 및 방식 : 제한 경쟁입찰

마. 낙찰자 선정 방식 : 최저낙찰제

바. 입찰 및 서류제출 방법 및 마감일시

① 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조 제1항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 ‘KG2B 전자입찰시스템’에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.

② 마감은 2022년 6월 13일 17:00 까지로 함.

사. 개찰일시 및 장소 : 2022년 6월 13일 18:00 관리사무소

4. 입찰 참가자격

가. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 의한 소독업신고를 필한 업체 및 나무병원 등록(수목소독 적격) 업체

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 각호에 해당하지 않는 업체

다. 자본금 2억원 이상인 업체

라. 공고일 현재 5년간 소독용역 1,000세대 이상 5개단지 완료실적 보유 업체

5. 입찰 제출서류 : 공고일로부터 3개월이내 발급

가. 입찰서 및 용역비 산출내역서 각 1부

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) (원본) 각 1부

다. 소독업 등록증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 입찰보증금 또는 보증서나 증권 1부

사. 실적증명서 1부.

6. 입찰보증금

가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상

나. 납부방법 : 현금, 보증서, 공제증권 또는 보증보험 증권

다. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한

라. 입찰보증금 아파트 단지 귀속 : 낙찰자가 계약을 체결하지 않는 경우

7. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰

나. 참가업체 미달 등 기타 사유로 입찰 불 성립시 유찰할 수 있으며, 무효인 입찰자는 전자메일 또는 Fax, 문자 등으로 통보

8. 계약(이행)보증금 납부

가. 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금이나 공제증권 또는 보증보험 증권

나. 계약서 작성 후 10일이내 납부

9. 입찰시 주의사항

가. 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약을 적용

나. 문의사항은 신월시영아파트 관리사무소(02-2606-2118)

다. 본 입찰은 현장설명회를 개최하지 않는 관계로 단지 현황 및 수목의 분포 등에 대하여는 입찰자가 현장 확인 또는 문의하여야 하고 미확인으로 인한 오류의 책임은 입찰자에게 있으며, 용역비 산출내역서 작성시 12개월간 시방에 의한 총 용역비를 산출한 후 해당 개월수로 나누어 월간 분할 청구 용역비를 산출하여야 함.

10. 첨부

가. 소독용역 시방서

나. 입찰서

2022. 5. 30

신월시영아파트 관리사무소장

소 독 용 역 시 방 서

제 1 장 총 칙

제 1 조 (명 칭)

본 시방서는 신월시영아파트의 소독 용역 시방서라 칭한다.

제 2 조 (목 적)

신월시영아파트 (이하 당 아파트라 칭한다)에 속한 모든 건물의 내,외부에 대하여 해충박멸 작업(살균소독포함)과 구서작업을 효과적으로 실시하여 철저한 위생과 청결한 환경으로 유지함은 물론 감염병 예방 및 주민보건위생에 차질이 없도록 함을 목적으로 한다.

제 3 조 (의 무)

소독용역업자 및 그 종업원(이하 소독원이라 칭함)은 소독용역 업무를 수행함에 있어 감염병 예방관계 법령 및 본 시방서의 시행계획에 의거 소독작업을 정기적으로 실시하여야 하며 관리소장이 지정하는 관리직원의 작업지시에 순응, 작업을 수행할 의무가 있다.

제 2 장 시행세칙

제 4 조 (소독범위)

1. 소 재 지 : 서울특별시 양천구 신월로 99

2. 단 지 명 : 신월시영아파트

3. 관리면적 : 161,114㎡(실내, 실외)

제 5 조 (소독방법)

1.실내 살충소독(바퀴벌레, 개미, 쥐벼룩등 기타 해충구제)

* 아래 표 약제 사용(대체 불가)

※ 세대에서 요구하는 방법대로 실시한다.

※ 작업은 여성으로 하여야 하며 “을”의 회사 정규 복장 및 명찰을 착용하여야 한다.

※ 실내소독 완료후 소독약품 및 투입량을 기록하고, 입주자등의 자필 성명을 기록하여 소독 확인을 받는다.

2. 실외소독(파리, 모기, 기타 유충.해충 구제)

※ 세대내부에 쥐가 발견될시 약품 및 도구등을 투입하여 책임지고 퇴치한다.

( 끈끈이등 구서작업용 제품은 “갑”이 요구시 수시로 설치 또는 무상 납품 )

※ 기타 “갑”이 추가소독을 요구할 경우 “을”은 이에 응하여야 한다.

※ 하절기 파리, 모기 유충 구제 분무작업 - 각동 지하실, 쓰레기수거장, 관리동, 경비실, 화장실, 정화조, 하수구 맨홀 등

▶ 경비원에게 지급할 유충 구제용 살충제는 청구시 수시로 지급하여야 한다

3. 수목소독

가. 수목소독은 반드시 [해당 자격증] 소지자가 작업을 지휘하여야 한다.

( 작업 시작전 신분증과 자격증을 관리사무소에 제출한 뒤 작업 완료 후 수령 )

나. 생활권 수목병해충 방법 등에 관한 규정등을 준수 할 것

- 수목소독시 농약사용 방법, 농약선택시 고려사항 및 농약살포에 따른 유의

다. 각 시기별, 수목별 발생되는 병충해 종류에 따라 구분소독을 원칙으로 한다

라. 흰불나방등 기타 수목 병충해가 심각할 경우는 시방에 정한 시기 및 횟수에 관계없이 수시로 방제작업을 실시하여야 한다.

마. 병충해 약품(대체 불가) 및 시행시기 및 횟수

4. 소독작업시 준수사항

가. 소독작업시 사전에 작업 계획표를 제출하며 지정된 일자에 정기적으로 실시하며, 작업 수일 전 감독관에게 통보 후 약품 반입시 반드시 검수를 받은 후 사용하여야 함.

나. “갑”의 사정에 의하여 소독일자 변경이 불가피할 경우 협의 후 조정하여 실시 함.

다. 작업시간은 “갑”의 상황을 감안하여 조정 실시 함.

라. 각종 소독작업에 소요되는 약제는 감염병 예방법에 의거하여 관계기관이 인정한 사람과 가축에 2차 독성이 없는 우수 약제만을 엄선하여 사용 함.

마. 작업시 주의사항 및 협조요망 사항을 사전 계몽, 안내 후 실시 함.

바. 각 세대 내부, 살충소독은 정기적으로 실시하며, 정기소독 시 누락된 세대와 전입세대는 매주 수요일 추가소독을 실시 함.

사. 공동구역 살균, 살충소독은 동,하절기를 고려하여 사용 장비, 약품 및 횟수를 조정하여 실시 함

아. “을”은 작업의 능률 및 효과를 높이기 위하여 작업현장을 사전에 답사하여 성능이 우수한 장비를 보유 사용하여야 함

자. 소독작업이 완료된 후 확인 점검하여 하자가 발생할 경우 필히 재 소독을 실시 함

차. 작업시 소독기사는 정규복장을 착용하고 감독관의 입회하에 작업을 실시 함 (실내소독은 여성)

카. “을”은 원활한 소독업무를 진행시키기 위하여 소독원이 매 작업시마다 경비초소에 작업내용을 기록케 하고 감독관에게 일일 보고하여야 하며, 제반작업이 종료된 후 소독필증을 작성하여 “갑”에게 제출하여야 함

제 6 조 (약품 성분표 제출)

“을”이 사용하는 약품은 성분표 및 관계기관의 허가를 득한 표시가 있어야 하며 희석 시 배율이 표시되어 있어야 한다.

제 7 조 본 시방서에 명시되지 않은 사항은 관리사무소와 용역업체간의 협의에 따라 처리 한다.

2022.05.30.

신월시영아파트 관리사무소장