경비용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 옥수현대아파트

2) 소 재 지 : 서울시 성동구 독서당로 40길 25

3) 관리면적 : 63,269.7㎡

4) 규 모 : 8개동 566세대 및 부대시설 등

2. 입찰에 부치는 세부내용(계약 후 인원 및 근무 시간 변경될 수 있음)

1) 계약기간 : 2022. 07 . 12 .~ 2023 . 07 . 11. (01년)

2) 경비인원 : 10명 (반장 2명, 대원 8명)

3) 근무시간 / 휴게시간

- 반장 : 격일제(휴게시간(11시간) : 주간 4.5시간/야간6.5시간), 반장 수당(각 10만원)

_ 대원 : 격일제(휴게시간(11시간) : 주간 4.5시간/야간6.5시간)

4) 업무범위 : 순찰, 출동, 출입통제, 차량통제, 공용쓰레기장 정리, 재활용수거 등 관리주체와 업무 협력 및 경비 업무 일체

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체

2) 자본금 7억 이상인 업체

3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 600세대이상 5단지 이상 실적이 있는 업체

4) 수탁받은 계약자가 직접 운영하여야 하며 제 3자에게 양도, 전대 및 하도급 시 계약 해지

(서류접수 사업자등록증 상의 대표자와 계약 대표자 및 운영대표자가 동일하여야 함)

5. 제출 서류 (제출서류는 번호 순서대로 제출 및 입찰 서류 누락 여부 필히 확인)

1) 사업자등록증 사본 1부

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 국세 납세필증 사본 1부.

5) 지방세 납세필증 사본 1부.

6) 적격심사 평가에 필요한 서류 일체.

① 기업신용평가등급 확인서 1부( 입찰공고일 현재 최근 평가한 유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.

③ 기술인력 보유 증명서.

-자격증 사본 및 4대 보험 (고용, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 제출

④ 제출서류 입찰공고일 현재 최근5년간 공동주택사업수행 완료실적증명서(해당단지 세대수 및 전화

번호 명기).해당아파트 실적증명서 사본(원본 대조필)제출.

⑤ 장비보유 현황( 입찰공고일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부.

⑥ 사업제안서(운영관리계획서) 및 상생발전계획서 각 1부.

⑦ 입찰서 및 산출내역서 각 1부. ※별도 밀봉 제출

(정부고시 최저임금적용, 연차수당, 퇴직충당금, 4대 보험 및 산재보험 가입 법적기준 준수,

교육훈련비, 일반관리비, 청소용품비, 이윤 등 모든 항목 누락 없이 산출 기재)

⑧ 입찰보증금(입찰서 구비서류 참조)은 입찰가격의 5% 이상의 현금납부 영수증, 공제증권 또는

보증보험증권 1부

8) 용역사업자 선정 자체평가표 1부(맨앞 편철).

7. 서류제출 및 업체선정 방법

1) 제출 기한 : 2022년 6 월 7 일 17:00까지

2) 제출 장소 : 아파트 관리사무소 (방문 및 우편 접수는 기한 내 도착분에 한함)

3) 선정일시 및 장소 : 2022년 6 월 9 일 11:00 이후(입주자대표회의실)

※ 단지 사정에 따라 변경될수 있으며, 변경시 전화, 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보 함.

4) 선정방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제(직접입찰)

5) 업체 선정 후 10일 이내에 용역을 체결하지 않는 경우 무효처리하며, 낙찰되었음에도 불구하고 정당한

사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사항과 약관에 따라 입찰보증금은

아파트로 전액 귀속됨

6) 입찰무효에 해당하는 경우 전화, 팩스, 문자 등의 방법으로 개별통보 함.

8. 현장설명회

1) 일시 : 2022년 5월 30일(월요일) 15:00

2) 장소 : 입주자대표회의실

* 현장 설명회 미참석한 업체는 입찰에 참여 할 수 없음.

9. 기타 사항

1) 제출된 서류는 반환치 않으며 서류심사 후 자격에 결격사유가 있을 시 사업자 선정 및 계약 이후라도

무효 처리한다.

2) 아파트에서 공고 시 제시한 세부 산출내역서로 입찰 참여 바라며 아파트에서 제시한 세부 산출내역서가

아닐 경우 무효 처리됨.(산출내역서에 기재되어 있는 금액, 산출내역은 수정불가, 수정할 경우 무효처리함)

3) 입찰내용을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 알지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게

있다.

4) 계약체결 업체는 체결 후 1개월이내에 4대보험 가입증명서를 관리주체에게 제출하여야 한다.

5) 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침을 적용하며

아파트의 입주자대표회의 결정에 따르며 일체 이의를 제기하지 않는다.

6) 문의사항은 아파트 관리사무소(02-2298-7353)로 문의바랍니다.

[첨부1] 입찰서 1부

[첨부2] 용역사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부

[첨부3] 용역사업자선정 자체평가표 1부

2022년 5 월 24 일

우리관리(주) 대표이사 노병용

위 대리인 옥수현대아파트 관리사무소장(직인생략)

경비용역비 세부 산출내역서

(업체명 : 인)

1. 산출내역서의 항목별 금액의 합계액과 월간 합계금액은 일치하여야 한다.

2. 단지에서 제공한 세부산출내역 100％적용 산출 하고 과소적용 입찰은 무효 처리함.

2. 직접노무비는 각 항목 10원 미만(소숫점 발생 포함) 절상하고, 기타 항목은 각 10원 미만(수숫점 발생 포함) 절사 한다.

3. 산출내역은 각 항목별로 빠짐없이 산출기준에 따라 작성. 통상임금은 (기본급+직책수당)/월근로시간으로 함.

4. 연차 및 퇴직적립금, 4대보험은 실비 정산 처리함.(산재,고용보험은 계약시 회사 요율로 반영함).

5. 월근로시간 198시간, 야간가산근로시간 22.82시간, 일근로시간 6.5시간을 적용하여 산출.

2022년 월 일

옥수현대아파트 관리사무소 귀중

[별지 제9-3호서식] (제71제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

적격심자 업체 자체평가표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출)

1. 위 자체평가표 평가 내용 작성에 허위 작성 제출 시 에는 평가에서 배제함.

2. 용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표를 참고하여 자체 평가하여 작성.

3. 위 자체평가표는 제출서류 맨 앞에 편철하여 제출 바랍니다.

2022 년 월 일

제출 업체명 : (인)

옥수현대아파트 관리사무소 귀중

입찰 참가 서약서

◉ 업 체 명 :

◉ 대 표 자 :

1. 상기 본인은 옥수현대아파트 경비용역 업체 선정 입찰에 참가함에 있어 관련 법령 및 입찰 관련 모든 내용을 충분히 숙지하였으며, 귀 아파트의 업체 선정 과정 및 낙찰 결과에 대해 행정.민.형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약 합니다.

2. 청렴의무를 저해하는 담합, 허위, 뇌물 제공 등 부정한 방법으로 입찰에 참가하지 않을 것이며, 적발될 경우 낙찰 또는 계약은 무효가 되고 이에 따른 모든 책임은 본인이 질 것을 서약 합니다.

2022년 월 일

* 위 서약인 성 명 : (인)

(반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 구비서루미비로 결격 처리 됩니다)

옥수현대아파트 관리사무소 귀중