청소용역업체 선정 공고(재공고)

「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2021-1505호)에 따라 청소용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 하남 호반써밋에듀파크 아파트

2) 소 재 지 : 경기도 하남시 하남유니온로 10

3) 단지규모 : 6개동 / 999세대 (계단식),총 출입구수 18개소, 승강기 25대

4) 관리면적 : 81,984.802㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰에 부치는 내용

1) 청소인원 : 총 12명 (여 미화원 9명 : 미화반장/1명, 미화원/8명, 외곽미화원(남) 3명 : 반장/1명,

미화원/2명)

2) 근무조건 : 평일 6시간 /토요일 : 3시간

3) 근무시간 : 평일 오전 8시 30분 – 오후 3시 30분, 토요일 오전 8시 30분 – 오전 11시 30분

4) 휴게시간 : 평일 1시간 (낮 12시 – 오후 1시)

5) 계약기간 : 2년

※계약기간 시작일과 종료일은 계약체결 시 협의

6) 업무범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분

(커뮤니티 센터 전체)포함, 계단,복도, 기타 관리사무소에서 지시한 업무,승강기 내외부

※대청소 년1회 실시(지하주차장,각동 1층 및 지하 1-2층 현관입구/내부 바닥)

4. 현장설명회 : 필요시 개별현장 조사 후 입찰 참가할 것

5. 입찰참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 공중위생관리법에 의한 청소신고업체

3) 자본금 10억원 이상인 업체

4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 900세대 이상 5개단지 청소용역 완료 실적이 있는 업체

6. 제출서류(순서대로 제출) ※사본제출 시 반드시 원본 대조필 인감 날인

1) 사업자 등록증 사본 1부

2) 위생관리업 신고증 사본 각 1부

3) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부

5) 적격심사제 평가배점표[별첨#3]에 따른 제출서류 각1부

1. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

2. 행정처분유무확인서(공고일 전일기준 최근 1년간)

3. 장비보유현황(제출서 마감일 현재 보유한 장비현황 및 구입영수증(세금게산서) 또는 장비임대확 인서(※탑승식 청소차량 5대 이상 보유시 장비보유 평가시 10점 만점으로 한다.)

4. 기술자 보유현황(관리감독자안전보건교육 이수증)

①관리감독자안전보건교육 이수자 5명 이상인 경우 기술자 보유 평가시 10점 만점으로 한다.

②기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있 는 경우 인정하며, 교육이수증 사본과 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상 보험 중 1개)에 가입한 증명자료를 제출하여야 함

6) 공고일 현재 사업수행(청소용역) 완료 실적증명서

(아파트명, 세대수, 연락처, 계약기간 명기 - 해당 아파트 발행 실적증명서)

- 입찰공고일로부터 최근 5년간 900세대 이상 5개단지 청소용역 완료 실적이 있으면 업무 실적은 만점으로 한다.

7) 최저임금(2022년 9,160원) 적용 및 4대보험료의 100%이상 급여를 적용한 세부 청소용역비 산출 내역서 작성기준[별첨#2] (단지 배부양식)

8) 입찰서(국토교통부고시 별지 제1호 서식) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) [별도밀봉]

7-1) 입찰서와 미화용역비 산출내역서 작성방법

① 입찰서[별첨#1] : 월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총금액을 기재

② 청소용역비 산출내역서 : 산출내역서의 총금액은 입찰서의 총금액과 일치하여야 하며, 산출방법은 해당년도 최저임금을 적용하여 항목별로 세부적으로 명시해야 함

③산출내역서 작성시 직접, 간접 노무비 및 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험은 관계법령에 따라 100% 산정하고, 각 항목 요율 이하로 작성되거나 부적합 또는 산출이 틀린 경우에는 업체선 정에서 제외함

9) 회사소개서 및 청소관리운영계획서 1부 (업체와의 상생협력 운영계획서 포함)

7. 서류제출마감 및 제출장소,제출방법

1) 제출서류 마감기한 : 2022년 6월 8일(수) 17:00까지

2) 제출장소 : 민간전자입찰시스템(www.kg2b.com)

3) 제출방법

별지 1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하여야 한다. 그 밖의 입찰서의 구비서 류와 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제19조에 따른 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제 출 하여야 한다.

8. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2022년 6월 8일(수) 18시 이후(입주자대표회의 사정에 따라 변경가능)

2) 장소 : 입주자대표회의실

9. 낙찰자 선정방법

(1)입찰자격이 유효한 입찰업체 중 관리운영방안계획서 등 서류심사를 통해 기 공고된 적격 심사제 세부평가표[별첨#3]에 의해 최고점수를 득한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보함

(2)국토교통부 고시 제2021-1505호에 따른 적격심사제로 선정하되 동일점수가 2개 업체 이 상인 경우 최저가를 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가도 동일시 추첨으로 결정한다.

10. 무효로 하는 입찰의 통보방법

(1)국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 및 [별표3]에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우,

해당 입찰자에게 유선 또는 팩스 등의 방법으로 무효의 이유를 통보한다.

11. 입찰자 유의사항

1) 입찰자는 공고문과 입찰유의서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로

인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

2) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함

3) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환⦁변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

4) 입찰가액은 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세는 세법에 따른다.

5) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터

10일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨

6) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소함

7) 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발시 계약을 취소함

8) 4대보험 및 퇴직금,연차수당 매월 관리사무소 적립, 실비정산으로 한다.

9) 2023년도,2024년도 최저임금 인상에 따른 용역비 변동은 추후 입주자대표회의와 협의한다.

12. 기타사항

1)입찰보증증권 발급을 위한 사업자 번호 : 801-87-00312 주식회사 원스톱서비스

2)입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사무소의

결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏031)796-3756)로 문의 바람

2022년 5월 24일

(주)원스톱서비스 대표이사를 대리하여

하남호반써밋에듀파크 아파트 관리사무소장 (직인생략)

[별첨#1]

[별첨#2]

청소용역비 산출내역서 작성기준

[별첨#3] 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표