청소용역업체 선정 공고(안)
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 아름마을 건영아파트
2) 소 재 지 : 경기. 성남시 분당구 판교로 430
3) 단지규모 : 12개동, 706세대, 관리면적 112,492㎡, 주차장 3개소
2. 입찰개요
1) 청소인원 : 총 8명 (미화반장 1명 직책수당 : 5만원, 미화원 7명(여), 외곽(남) : 1명 )
2) 용역범위 : 복도바닥(연 1회 대청소), 비상계단 및 현관로비, 주차장(년 1회 대청소),
지상 및 옥상 등 청소
3) 근무시간 : 평일 5.5시간(근무시간 : 09:00시 ~ 16:00시, 휴게시간(11:30시 ~ 13:00시),
토요일 (근무시간 09:00~12:00) 3시간
3. 입찰 종류 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰 제출서류(국토교통부고시 제2015-784호 제27조에 명시된 서류 일체)
1) 입찰서 제출기한 : 2016년 2월 11일 18:00까지 당 아파트 관리사무소
2) 제출서류 목록 및 제출방법
(1) 입찰서 1부
- 급여, 연차, 퇴직금, 4대보험 100%법정요율 적용(단, 국민연금료는 해당자 발생시 별도 청구함.)
- 재료비, 공과잡비, 일반관리비, 기업이윤 등 상세표기 (덤핑 견적 업체 심사배제) (www.kg2b.com 통해제출)
(2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한
증명서 사본 1부
(3) 사업자등록증 사본 1부
(4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
(5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
(6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
① 실적확인서 사본은 아파트 명, 세대수, 전화번호를 포함 기재
(7) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부(적격심사제 관련 증빙서류는 다른 제출서류와
별도로 제출 할 것)
① 기업신용등급 확인서 사본 1부
② 최근 1년간 행정처분확인서 사본 1부 (입찰공고일 현재를 기준 함)
③ 기술인력 및 보유장비는 (탑승식청소차량2대, 고압세척기, 바닥광택기, 보행식습건식청소기, 습식세척기)
④ 사업계획의 적정성과 협력업체와의 상생발전지수는 당 아파트에 대한 구체적인 청소운영계획을 제출
(8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
① 법인 인감 증명서
② 4대보험 가입 증명서 사본
③ 영업배상책임보험증권 사본
④ 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부.
5. 서류접수 및 선정방법
① 서류접수 : 2016년 2월 11일 오후 6시한(우편접수가능)
② 접수장소 : 당아파트 관리사무소
③ 현장설명일 : 2016년 2월 5일 10시 – 14시 사이 개별방문 하여 현장 답사후 관리사무소 등록 할 것.
④ 개찰의 일시.장소 : 2016년 2월 11일 18:00 Kg2b (관리사무소 담당자 p.c)
⑤ 선정방법 : 입주자대표회의에서 국토부 사업자 선정지침에 의거 서류심사후 선정업체 개별 통보함.
6. 입찰 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 관련 법령에 의거 신고 또는 허가를 득한 업체
3) 자본금 3억 이상인 업체
4) 입찰공고일로부터 최근 3년간 700세대이상의 10개단지 이상 관리실적이 있는 업체
7. 입찰의 무효를 알리는 방법 : 전화 또는 팩스
8. 입찰유의 사항 (입찰가격 산정방법 등)
1) 최저임금은 2016년도 6,030원을 적용하여 작성하고, 입찰금액은 2016년도 1년분을 합산한 금액으로 할 것
– 산출내역과 입찰서의 금액이 다른 경우 무효로 함
2) 급여지급계획서(미화반장, 일반미화원, 외곽청소원 구분작성) 밀봉(견적서와 동봉) 제출
3) 반장수당 5만원, 관리동 3만원 수당
4) 4대 보험 가입금액은 관계법령에 따라 정확히 산정하여 기입하여야 하며(100%반영), 이를 공백이나, 미 작성된 산출내역서는 무효로 하며 해당업체 입찰도 무효로 함. 국민연금, 고용보험은 실비 정산함.
5) 연차 및 퇴직급여 100% 반영하고, 산출내역서의 총액과 입찰 금액은 동일하여야 하며 다를 경우에는 해당업체의
입찰을 무효로 한다.
6) 산출내역서의 피복비, 대 청소비용의 산출근거는 상세내역을 첨부하여 제출한다.
7) 피복비 및 청소용품비는 적합하게 산출하여야 하며 미화원에게 지급하여야 함
8) 수주만을 위해 적절하지 않은 금액을 작성한 입찰내역서는 무효로 함
9. 계약기간 : 2016. 03. 01. ~ 2017 .02. 28.(1년)
10. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권, 보증서를 제출하여야 하며, 낙찰자가 명확한 사유가 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 입찰 보증금은 당 아파트에
귀속 됨
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자 발생 시 계약이후라도 무효로 함
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시 및 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 무효 처리 함
3) 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일내에 계약 체결과 계약이행보증(계약금액의 10%)을 제출하여야 함
4) 입찰공고 등에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름
5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 (☎031-703-2222)
2016년 01월 22일
아름마을 건영아파트 관리사무소장(직인생략)
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청소 용역비 산출내역(2016년)
◎ 업 체 명 :
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근무시간 : 월~금 (09:00시~16:00시)
휴게시간(11:30시~12:00시) 토요일 09:00시 ~ 12:00시
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근무인원 : 남 1명, 여 7명
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구 분
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항 목
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1인당
(반장-남)
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1인당
(여)
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1인당
(남)
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총금액
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산 출 내 역
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직
접
노
무
비
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① 기본급
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2016년 최저임금법 준수
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② 반장/직책수당
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반장 1명 : 8만원,
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월 급여 계 [㉮]
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[① + ② ]
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③ 연차수당
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통상급여/월근로시간*일근로시간*해당일수(15일/12월)
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④ 퇴 직 금
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[㉮] × 1/12
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직접노무비 계 [㉯]
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[㉮ +③ +④]
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간
접
노
무
비
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① 산재보험료
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[㉮+③] × 업체법정요율( ? %)
산재요율표첨부
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② 건강보험료
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[㉮+③] × 3.06%
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③ 장기요양보험
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건강보험료 × 6.55%
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④ 국민연금
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[㉮+③] × 4.5%
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⑤ 고용보험료
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[㉮+③] × 업체법정요율( ? %)
고용보험요율표첨부%
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간접노무비 계 [㉰]
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재
료 및 관
리
비
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① 청소용품비
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1인당 ? 원
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② 피복비
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1인당 연간 ? 원 [미화용역비산정시방서제출]
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③ 복리후생비
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추석, 설 명절 선물비
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④ 대청소비
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[대청소비용원가산출내역서제출]
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⑤ 일반관리비
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재료 및 관리비 계 [㉱]
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기업이윤 계 [㉲]
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1인당 용역비 합계[㉳]
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[㉯ + ㉰ + ㉱ +㉲ +㉳]
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인 원
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월간 청소용역비 합계
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(1인당 금액 × 미화 인원수)
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년간 청소용역비
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월간 청소용역비 합계 × 12개월
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미화 용역비 산정시방서
1. 2016년 적용 최저임금법에 의한 최저임금 이상일 것
2. 피복비는 신규 피복을 기준으로 하여 산출할 것
미화원 피복 1년 기준 : 동복, 동잠바, 하복, 반팔상의, 조끼
3. 청소용품비 : 1달간 사용되는 개인에게 지급되는 청소용품
4. 일반관리비 : 단지방문시 소요되는 용역회사 임직원의 유류비, 교육비 계약이행보증보험료, 제반부대비용
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< 미화원 피복비 산출내역서 >
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품 목
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가 격
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부가세
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계
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동복
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동잠바
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하복
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반팔상의
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조끼
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계
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1인기준(1개월)
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대청소비용 원가 산출내역서(1년간)
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지하주차장
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금 액
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비고
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본사 인원 인건비(①)
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원
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투입인원*1일인건비*작업날짜
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재료비(②)
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원
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계(①+②) = ③
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원
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연간 지하주차장 청소횟수(④)
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회
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총 계(③ * ④)
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원
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계단 및 기타지역 청소
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금 액
|
비고
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본사 인원 인건비(①)
|
원
|
투입인원*1일인건비*작업날짜
|
|
재료비(②)
|
원
|
|
|
계(①+②) = ③
|
원
|
|
|
연간 청소횟수(④)
|
회
|
|
|
총 계(③+④)
|
원
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<별첨> 청소용역 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
|
BB⁻등급 이상
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14.5
|
B+, B⁰,
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14
|
B⁻
|
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11
|
CCC+ 등급 이하
|
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행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
|
|
|
13
|
1건
|
|
11
|
2건
|
|
9
|
3건
|
|
7
|
4건 이상
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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|
|
8
|
2순위(20%)
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|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
6
|
5~7건
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
5항목 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(4항목 확보)
|
|
6
|
3순위(3항목 확보)
|
|
4
|
4순위(2항목 확보)
|
|
2
|
5순위(1항목 이하)
|
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사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
양호
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
미흡
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|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
양호
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
미흡
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
27
|
2순위(20%)
|
|
24
|
3순위(50%)
|
|
21
|
4순위(30%)
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
|
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 50%는 3순위, 그 다음 30%는 4순위로 평가함
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평가자 서명
