외벽 균열보수 및 재도장 공사업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 가이아 샹베르2차아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 경서로 31번길47

다. 단지규모 : 10개동 560세대

라. 관리평수 : 17,328평

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사명 : 외벽 균열보수 및 재도장공사(부대시설 포함)

나. 공사범위 : 1) 각동 외부 균열보수 및 재도장공사

2) 부대시설 재도장공사

3) 세부공사내역은 현장설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

다. 공사기간 : 착공일로부터 (60)일 (낙찰업체와 협의 가능)

3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(최저낙찰제)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 사업자선정지침 제2021-1505호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니 한 업체

나. 전문건설업 도장, 습식방수공사업 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 재도장공사 500세대이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

마. 공법 : 4A시스템 에코크랙실 공법으로 시공 가능한 업체

바. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의한 제출서류)

가. 입찰서 1부

(산출내역서 1부, 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부,

입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상, 현금 또는 공제증권, 보증서 1부) 구비서류 포함

나. 전문건설업 (도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 등록증, 면허수첩 사본 각 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

바. 최근 5년간 실적증명서 1부 (입찰공고일 현재까지 완료실적을 증명할 수 있는 서류)

사. 참가자격 마항의 공법사용협약서(특허 제10-2091977호) 1부

6. 입찰일정 및 서류등록

가. 현장 설명회 : 2022년 5월 23일 (월) 14:00

나. 서류 마감 : 2022년 5월 30일 (월) 17:00

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 5월 31일 (화) 10:00 당 아파트 관리사무소 PC담당자

라. 선정 방법

1) 현장 설명회에 참가하고 입찰서류를 등록한 업체 중 제출된 서류를 심사 후 서류에 합격한

업체에 한하여 업체를 선정한다.

2) 최저가 업체를 우선 협상대상으로 제반 사항이 이상이 없을 경우 낙찰업체로 정하며

공동주택 관리정보시스템() 통보 후 낙찰업체에 서면 또는 유선으로

통보한다.

7. 낙찰업체 선정방법

국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 의거 최저낙찰제를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보함.

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라 도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면, 전화, 메일, 문자 등으로 통보

나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 시행하며 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행한다.

다. 도장방식은 ⌜대기환경보전법⌟ 시행규칙 별표14 제11호 다목의 도장 방식으로 환경부 고시(제2021-2호 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시)에 따른 저감설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식(스프레이)을 적용한다.

라. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

마. 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

바. 하자보증기간은 1년이며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-569-0302)로 문의 바람.

2022. 5. 16.

가이아 샹베르2차아파트 입주자대표회의