경비용역업체 사업자선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 국토교통부 고시 2021-1505호˝주택관리업자 및 사업자 선정 지침 ˝에 의거 당 아파트 경비용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 풍양마을 길훈아파트

나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 진접읍 봉현로 51-4

다. 단지규모 : 6개동 426세대 개별난방

2. 입찰에 부치는 세부내용

가. 계약기간 : 2022. 07. 01 ~ 2023 .06. 30. (1년)

나. 경비인원 : 총인원 4명(반장 : 2명, 대원 : 2명) / 정문 1개 초소 운영

다. 근무시간 : 격일제 (휴게시간 : 주간: 5시간, 야간: 4.5시간 총 9.5시간)

3. 입찰빙법. 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 참가자격 제한에 해당되지 않는 업체.

나. 자본금 8억 이상, 입찰 공고일로 부터 5년간 300세대 이상 5개 단지 이상 용역 완료 실적이 있는 업체.

5. 제출서류 (제출서류 순서대로 편철할 것)

가. 경비업 허가증 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (공고일 이후 유효기간 이내)-원본

마. 고용, 산재 요율표 사본 1부

바. 제한요건을 증빙하는 서류 1부 (300세대 이상 10개 단지 이상 완료실적증명서)

사. 적격심사제 평가 세부 배점표에 따른 제출서류 각1부

1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효 기간 이내의 것)

2) 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준)

3) 법정기술인력(경비지도사) 보유현황 1부 (자격증 사본 및 국민건강보험가입 증빙 자료 포함)

4) 법정장비 보유현황 1부 (장비사진 및 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 포함)

5) 입찰공고일 현재 사업실적증명서 사본 1부 (계약기간, 세대수, 전화번호 기재)

6) 회사소개서 및 경비운영 계획서, 협력업체와의 상생발전 계획서 각 1부

7) 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서, 입찰보증금 각 1부 (별도밀봉)

가) 별지 서식의 경비용역 세부산출내역서 (반드시 첨부된 양식과 산출준수 기준을 따를 것)

나) 입찰 금액은 2022년도 최저임금 기준으로 산출하여 제출 할 것

다) 입찰보증금 (입찰금액의 5％ 이상 현금, 공제증권 또는 보증증권 중 1부)

6. 현장설명회 : 없음

※ 필요 시 현장방문 실시(현장 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있음)

7. 서류접수 및 개찰일시

가. 서류접수 마감일시 : 2022년 5월 24일(화) 17시까지(우편 또는 방문접수)

나. 접수장소 : 관리사무소

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 5월 25일(수) 10시 (단지 사정상 변경될 수 있음)

8. 사업자 선정방법 및 계약체결에 관한 사항

가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 적격심사제 표준평가표 평가 결과 최고득점 업체를 선정하여 개별 통보함.

나. 적격심사제 표준평가표 평가 결과 최고득점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로

낙찰자 결정함.

다. 적격심사제 표준평가표의 기술자 보유 제시사항 : 일반 경비지도사 5명

라. 적격심사제 표준평가표의 장비 보유 제시사항 : 무전기30대, 순찰시계20대, 차량2대, 가스총20정

마. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따름

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (입찰의 무효)에 의거함.

나. 용역비 산정 시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효 처리함.

다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 무선, 팩스 등의 방법으로 통보함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

11. 기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있을 경우 입찰자격이 없는 것으로 간주함.

나. 제출된 서류에 허위, 하자 등 불법사항이 발견될시 계약 후라도 무효 처리함.

다. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 각 항목 요율이하(요율표 첨부)로 타당하지 않거나 부실운영 소지가 있다고 판단되는 최저가 업체는 단순 수주 목적의 덤핑으로 간주하여 선정에서 제외함 (퇴직적립, 연차수당, 국민연금. 국민건강보험, 산재보험, 고용보험, 장기요양보험 100% 적용 / 자사부담은 인정하지 않음)

마. 참가업체는 경비용역 선정 결정에 이의를 제기할 수 없음.

바. 연차수당 및 퇴직적립금은 관리사무소에서 적립하며, 지급사유 발생 시 실비 정산하여 지급 한다.

사. 기타 자세한 사항은(☎ 031-527-0118 )로 문의 바랍니다.

2022년 5월 10일

풍양마을길훈아파트 관리사무소장[직인생략]

적격심사제심사평가표