[장자5 2022-02호]

보행자통로보도블럭교체공사 사업자 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제7조, 같은 법 시행령 제5조제2항 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 장자마을5단지아파트 “보행자통로보도블럭교체 공사” 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 장자마을5단지아파트

나. 소 재 지 : 청주시 상당구 수영로 306

다. 단지규모 : 379세대, 6개동

라. 총 주택공급면적 : 40,202.425(㎡)

마. 난방방식 : 지역난방

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 보행자통로보도블럭교체 공사

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항(현재의 보도블럭을 걷어내고 새로 시공한다)

1) 현재 보도 면적 :

2) 주요자재 목록

3) 교체요하는 경계석 : 길이 138(m)

차도용 : 86(m)

녹지용 : 52(m)

4) 폐기물처리 : 비용은 견적서에 별도로 표기하여 총공사비에 포함시킨다.

가) 공사업체에서 시행

나) 별도로 폐기물전문업체의 처리 확인서 또는 거래명세서(세금계산서 등)을 반드시제출하여야 한다.

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월(30일) 단, 우천등으로 공사일정이 연기될 경우 관리주체와 협의한다.

3. 현장설명회 (필요시)

가. 현장설명 일시 : 2022년 05월 16일(월요일) 오전10시

나. 현장설명 장소 : 장자마을5단지아파트 관리사무소

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

(위임장 또는 명함과 신분증 등)

라. 현장설명회 미참석시 입찰참가 제한한다.

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)

가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서(별지제1호서식) 1부 2) 전문공사면허(포장공사업) 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 원본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 (전자발급 포함) 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

다. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부

1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

2) 행정처분 확인서 (입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

3) 최근 5년간 (2017.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 포장공사 완료 업무완료 실적 5건이상(세금계산서 또는 계약서사본) 1부

4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증 · 장비임대확인서 등)

6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서 미제출시 입찰무효이며,

기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.

2) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권1부

- 아파트 사업자등록번호 : 317-82-63398 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

- 현금으로 납부하는 경우, 신협 131-006-062108(예금주: 장자마을5단지입주자대표회의)

3) 산출내역서

4) 입찰자 인감증명서

5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)

6) 회사소개서, 사업계획서 (적격심사시 그밖에 필요한 서류로 추가 가능)

마. 응찰자는 산출내역서에 산업안전보건관리비를 별도항목으로 반드시 계상하여야 한다.

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2022년 5월 23일(월 요일) 17시까지 도착분에 한함

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 17시 도착 분까지 유효함)

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 5월 23일(월요일) 18시 이후

나. 장 소 : 아파트 입주자대표회의실

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 3억 원 이상 업체

다. 최근 5년간 (2017.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 포장공사 완료 실적 제출

라. 현장설명회에 참석한 업체.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용) 등을 정하여야 함.

마. 적격심사제 세부평가표 적용함에 있어 백분율 환산시 소수점 이하는 절사한다.

11. 계약기간 : 계약일로부터 1개월(30일)

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자또는 사업자가, 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 할수있으며, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

(계약이행보증금은 계약금액의 20/100)

이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 하자담보책임기간은 3년으로 한다.

다. 기타 문의사항은 장자마을5단지아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

(☎ 043-286-7722, Fax 043-286-7723)

붙임 1. 입찰서 1부.

2. 공사 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 1부.

3. 공사 선정 적격심사 평가내용 총괄표 1부.

2022년 05월 10일

장자마을5단지(부영8차)아파트 입주자대표회의회장 [직인생략]

1. 입찰서

2. 공사 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 평가표 1부.

관리규약[별지 제8호 서식] (제50조의2 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

3. 보행자통로보도블럭교체 공사 선정 적격심사 평가내용 총괄표

보행자통로보도블럭교체

공사 선정 적격심사 평가내용 총괄표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함)

2022년 5 월 일

입찰자 :

업체명 :

연락처 :

HP :

대표자 : (인)

장자마을5단지아파트 입주자대표회의 귀중