장기수선계획작성 용역업체 선정공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 용산롯데캐슬그랜드 나. 소 재 지 : 대구 달서구 장산남로 33
다. 단지규모 : 10개동(지하3층, 지상 30층) 1,619세대 라. 연 면 적 : 287,096.23m²
마. 준공일자 : 2004. 05. 29
2. 용역내역 : 공동주택 건축관련 적산 및 장기수선계획 작성
3. 참가자격
가. 장기수선관련 적산산출 및 장기수선계획 작성 가능한 업체
나. 공동주택 장기수선계획 작성 실적이 40개 이상인 업체
다. 계약체결일로부터 40일 이내 장기수선계획 결과 제출 가능업체
라. 국토부고시제 2015-784호(‘15.11.16) 제26조 결격사유에 해당하지 않는 업체
4. 업체선정방법 : 심사표에 의한 적격심사
5. 제출서류
가. 입찰서 1부(부가세 제외, 관리소로 직접 제출시 별도 밀봉)
나. 건설업∙시설물유지관리업∙안전진단 관련 면허증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 1부
마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
바. 입찰 공고일 현재 사업수행실적 1부
(단지명∙세대수∙연락처기재∙세금계산서 요청시 제출가능)
사. 기술자, 장비 보유현황 각1부
아. 사업제안서 1부
자. 기타 평가표에 포함된 평가자료 1부
차. 입찰보증금(입찰액의 5%이상, 현금,보증서,보증증권 중 택, 별도밀봉)
6. 장기수선계획 작성에 포함시킬 할 사항
가. 건축개요
나. 건축기본현황
다. 평형별 월수선충당금 산출내역 및 금액
라. 유형별 세대분양 면적현황
마. 현실태 (장충금 사용실적 분석)
바. 장기수선계획서 세부 내역
1) 목 적 2) 장기수선계획 작성근거
3) 표준수선주기 및 수선율 4) 장기수선충당금의 적립
5) 예치기관 및 이중 인감 등록 6) 장기수선충당금 사용현황
7) 장기수선계획표 8) 연도별 장기수선 계획표
9) 장기수선계획 작성 시 첨부사항
가) 수선대상 시설물 물량 산출 내역 나) 공사원가 계산서
다) 일위 대가표 라) 수선대상 시설물 도면
마) 장기수선대상 시설물 사진
7. 서류접수 및 낙찰업체 선정방법
가. 접수기한 : 2016년 02월 02일(화) 18시 까지(우편경우 시간전 도착분에 한함)
나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 심사일시 : 2016년 2월 3일(수) 14시 30분
라. 심사위원 : 입주자대표 4인 이상(감사, 부회장)
마. 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시
2015-784호(‘15.11.16)에 의거 적격심사로 업체선정 후 개별 통보함.
8. 기타사항
가. 낙찰업체는 계획 작성시 관리주체와 반드시 사전에 협의할 것
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류의 허위 또는 하자시 업체선정 후라도 무효처리함
다. 낙찰자가 10일이내 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 아파트로 귀속함
라. 기타는 관리사무소(053-556-3888)로 문의 바람
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구 분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가결과
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A
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B
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C
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D
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급(10점)
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10
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BB등급 이상
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7
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B등급 이상
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4
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C등급 이하
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IS09001인증,안전진단전문기관,시설물유지관리업 면허보유(10점)
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10
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모두 보유
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7
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2가지 보유
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4
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1가지 보유
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자본금(10점)
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10
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7억 이상
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7
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3억~6억9천
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4
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3억 미만
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사업
수행
능력
(30점)
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기술자 보유(10점)
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10
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20명 이상
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7
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11~19명
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4
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10명 이하
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사업실적(10점)
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10
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200건 이상
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5
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100~199건
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2
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100건 미만
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장비보유(10점)
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10
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30대 이상
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7
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20~29대
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4
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20대 미만
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사업
제안서
(10점)
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적산산출 및 장기수선계획의 적절성(10점)
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10
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1순위
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8
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2순위
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6
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3순위
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4
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4순위
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입찰
가격
(30점)
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입찰금액(30점)
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30
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1순위
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25
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2순위
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20
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3순위
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15
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4순위 이하
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합 계
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적격심사제 세부 평가표
2016. 01. 19
한국티씨엠 대표이사
위 업무 대행인 용산롯데캐슬관리사무소장 박 현 규
