승강기 부품 교체 공사업체 선정 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트의 승강기 부품 교체공사 사업자 선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 대소두진하트리움아파트

나. 소 재 지 : 충북 음성군 대소면 대금로 552-12

다. 단지규모 : 5개동 407세대, 관리연면적 : 59,531㎡

2. 사업개요

1) 공사내용 : 승강기 부품교체 공사

가. 승강기 기종 : 현대엘리베이터 LXVF-7

나. 공사범위 : 승강기 로프교체 (2대 : 103동 1, 2호기(공사내역을 포함한 자세한 사항은 현장설명회 참조)

다. 특기사항 : 정확한 물량은 입찰참가업체에서 현장 방문하여 직접 산출할 것

라. 배출 폐자재 정리하여 관리사무소 반납

3. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2022년 05월 10일 (화요일) 14시~17시

나. 현장설명 장소 :대소두진하트리움아파트 관리사무실

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증)

4.입찰의 종류 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

5. 입찰서 등 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제27조에 따른 서류

1)입찰서(총 공사금액으로 부가세 별도) 1부

가) 산출내역서 1부

나) 입찰보증서(입찰가격의 5%이상)

2) 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 사본(개인은 주민등록등본)1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(전자발급 포함)

6) 입찰공고일 현재로부터 5년간 공사실적 증명서(현장명, 기종, 전화번호 기재) 1부

7) 공사시방서 및 공사계획서 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 공동주택관리정보시스템 전자입찰(www.kg2b.com)

나. 서류접수 마감일시 : 2022년 05월 16일 (월요일) 17시까지

(제출서류 모두 전자입찰방식으로 제출)

7. 개찰 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 05월 17일(화요일) 09시 ※ 단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

나. 개찰장소 : 관리사무소

8. 입찰의 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기유지관리업을 등록한 업체

다. 자본금 3억원 이상 업체.

라. 입찰공고일 현재로부터 5년간 공동주택 500세대 완료된 업무 실적 5개 이상인 업체

마. 승강기 제조사(현대엘리베이터) 순정부품 조달 가능업체(현대순정부품공급확인서 제출)

바. 현장설명회에 참가한 업체

9. 입찰의 무효

가. 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조(입찰의 무효) 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하 며, 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 그 무효의 서류를 알리는 방법은 문자나 팩스전 송으로 한다.

10. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 「주택관리업자 및 사 업자 선정지침」의 별표3 ‘입찰의 무효“ 및 공고문에 첨부한 세부기준 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가격 산출방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조

건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용) 등을 정하여야 함.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자 가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에 는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 공사기간 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있으며, 공사 중 발생한 사고 로 인하여 발주처에 피해가 있을 경우 공사업체에서 변상키로 한다.

다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎043-882-7657)로 문의 바람.

2022년 05월 04일

대소두진하트리움아파트 입주자대표회장(직인생략)