[장자5 2022-01]

옥상안전난간설치 공사 사업자 선정 입찰 공고

※ 본 공사는 고소작업(지상 약50(m))높이의 난간 및 협소한 작업공간에서 작업하는 것으로서 작업시 매우 위험하고 어려운 작업임을 숙지하시기 바랍니다.

『공동주택관리법』 제7조, 같은 법 시행령 제5조제2항 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 장자마을5단지아파트 “옥상안전난간설치 공사” 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 장자마을5단지아파트

나. 소 재 지 : 청주시 상당구 수영로 306

다. 단지규모 : 379세대, 6개동

라. 총 주택공급면적 : 40,202.425(㎡)

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 옥상안전난간설치 공사

나. 사업내용 : 옥상 가장자리에 안전난간대를 설치

1) 설치 동수 : 6개동

2) 설치를 요하는 난간 총 길이 : 약600(m) - 실측요함

3) 난간 높이는 설치면으로부터 120(cm) 이상, 간살 간격은 규격이내

4) 설치재료 : 제각관 제작용 용융 아연도금 각관(시방서 참조)

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월(60일) 단, 우천등으로 공사일정이 연기될 경우 관리주체와 협의한다.

라. 현장작업자는 고소작업에 따른 위험성을 감안하여 반드시 안전로프를 착용하고 공사에 임하여야 하며, 낙하물이 발생하지 않도록 주의하고 안전로프 미착용시 공사는 중지될 수 있다.

3. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2022년 05월 10일(화요일) 오전11시

나. 현장설명 장소 : 장자마을5단지아파트 관리사무소

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

(위임장 또는 명함과 신분증 등)

라. 현장설명회 미참석자는 입찰참가자격이 없다.

마. 첨부 현장설명회 참가신청서 작성 제출 요함

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (전자입찰에 의한 최저가낙찰제)

가. 본 입찰은 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

나. 최저자격으로 입찰한 업체가 2개업체 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서(별지제1호서식) 1부 2) 전문공사 면허(금속구조물•창호공사업) 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

6) 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

다. 입찰에 필요한 서류 등

1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부

- 장자5단지아파트 사업자등록번호 : 317-82-63398 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

- 현금으로 납부하는 경우, 신협 131-006-062108(예금주: 장자마을5단지입주자대표회의)

단, 현금납부시에 반환할때는 금융수수료를 공제한다.

2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

마. 응찰자는 산출내역서 및 입찰 총액에 산업안전보건관리비를 별도항목으로 반드시 계상하여야 한다.

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2022년 05월 16일(월요일) 17시까지 응찰분에 한함

나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

다. 접수방법 : 전자입찰시스템에 등록하는 방법으로 제출한다.

라. 전자입찰 사이트 : 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com/)(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 5월 16일(월요일) 18시 이후

나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC(관리사무소)

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 7억 원 이상 업체 – 매우 위험한 작업 임을 고려 함.

다. 최근 5년간 (2017.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 금속창호 난간 원도급공사 완료 5건이상 실적 제출

라. 전문공사 면허(금속구조물•창호공사업) 소지자

마. 현장설명회에 참석한 자.(첨부 현장설명회 참가신청서를 작성하여 제출)

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 관리주체에서 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 내용등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약기간 : 계약일로부터 2개월(60일)

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자또는 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.(계약이행보증금은 계약금액의 20/100, 계약불이행으로 계약해지시 계약보증금은 당아파트로 귀속된다)

이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 하자담보책임기간은 3년, 하자보증금은 계약금액의 10/100으로 한다.

다. 기타 문의사항은 장자마을5단지아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

(☎ 043-286-7722, Fax 043-286-7723)

붙 임 : 입찰서 1부.

현장설명회 참가신청서 1부.

2022년 5월 4일

장자마을5단지(부영8차)아파트 입주자대표회의회장 [직인생략]

현장설명회(실사) 참가신청서

신청자

구비서류

이상의 내용으로 귀 아파트의 입찰공고를 숙지하고 위와 같이 현장설명회(실사) 참가를 신청합니다.

2022년 월 일

신청인 대표자 : 사용인감(인)

장자마을5단지아파트 입주자대표회의 귀중