승강기 유지보수관리업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여 당 아파트 승강기유지보수관리 용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 가. 단 지 명 : 마곡수명산파크3단지아파트 나. 소 재 지 : 서울시 강서구 수명로1길 110

다. 세 대 수 : 8개동 518세대(연면적 75,331.96㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 승강기 제조사, 기종, 대수 : 동양, TK50G 19대(13인승 16대, 11인승 3대)

다. 계약기간: 2022년 07월 01일부터 2023년 06월 30일까지(1년)

라. 계약종류: 단순유지관리계약(P.O.G)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재기준) 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제18조 제1항(참가자 자격제한) 각호에 해당되지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

다. 공고일 현재 600대 이상 직영관리 업체(주차기 제외)

라. 고장 신고 시 30분 이내 도착 가능한 업체

마. 자체검사자 인력보유현황 제출(자체검사자 기준 10인 기술자 보유업체)

바. 장비보유현황 제출(승강기유지보수업 및 설치공사업 기준 장비보유목록표)

5. 제출서류(공고일 이후 발행 분)

가. 입찰서-별도밀봉(아래 구비서류 포함)

① 입찰서 (VAT별도), 산출내역서 각 1부

② 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

④ 입찰보증금(입찰금액의5% 이상, 보증서, 보증증권 중 택일) 1부

나. 승강기유지관리업 허가(등록)증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

바. 영업배상책임보험 사본 1부

사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

① 기업신용평가등급 확인서 1부

② 행정관서 발행 행정처분 사실유무확인서 원본 1부(입찰공고일 전일기준 최근1년간)

③ 사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1부(4대보험 포함 가입증명서 첨부, 육안인식이 불가능한 경우 평가제외)

④ 장비보유현황(서류제출 마감일 현재) 1부.

(장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비임대계약서 작성제출)

⑤ 업무실적 증명서 1부.(완료실적, 공고일로부터 500세대 이상 3개단지 이상 실적업체

(관리주체 확인필, 세대수, 소재지, 계약기간, 연락처, 승강기대수, 미기재시 평가제외)

⑥ 사업제안서 1부(회사소개서, 연간작업계획서 및 협력업체와의 상생협력계획서)

⓻ 선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부

⓼ 순정부품 공급 확인서(승강기 제조사 발행 분)

6. 현장설명회

현장설명회는 없으며, 현장 확인이 필요한 업체는 개별 방문하여 별도의 안내를 받을 수 있다.

7. 서류접수 가. 접수마감 : 2022년 05월 18일(수)17:00까지

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(마감시간 내 도착분에 한함)

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 05월 19일(목)10:00(공동주택대표회의 회의일정에 따라 낙찰일은 변동될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 공동주택대표회의소

9. 낙찰자 결정 방법

가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2021-1505호「 사업자선정지침」 제13조에 따라, 5인 이상의 평가위원이 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

10. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3[입찰의 무효]에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후 에도 무효로 한다.

다. 낙찰자는 계약시 계약금액의 10% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 제출한다.

라. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎02-2667-3114)

첨부 1 : 입찰서 1부

첨부 2 : 입찰유의사항 1부

첨부 3 : 적격심사 세부배점표 1부

첨부 4 : 적격심사 유의사항 1부

첨부 5 : 승강기용역사업자선정 적격심사 자기평가표 1부

2022. 05. 04.

㈜ 씨엠자산 대표이사 대리인

마곡수명산파크3단지아파트 관리사무소장(직인생략)

【첨부 1】

【첨부 2】

입 찰 유 의 사 항

【첨부 3】

승강기용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

【첨부 4】 적격심사 유의사항

【첨부 5】

승강기용역사업자선정 적격심사 자기평가표

■ 입 찰 공 고 명 :

■ 입찰참가업체명 :

■ 대 표 자 명 :

■ 연 락 처 :

※ 위 용역업자 선정 적격심사 자기평가표는 입찰에 참가자(업체)가 직접 작성하여 제출하며, 제출서류와 일치하여야 한다.

※ 입찰참가자(업체)가 제출한 자기평가표에 허위 사실이 발견되는 경우 고의로 입찰을 방해한 것으로 간주하여 입찰에서 제외될 수 있으며, 그 책임은 입찰참가자(업체)에게 있습니다.

2022 년 05 월 일

작성자(업체명) : (인)

마곡수명산파크3단지아파트 귀중