경비 용역업체 선정 공고

국토교통부 고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : e편한세상 선부파크플레이스

2) 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 63

3) 단지규모 : 5개동 414 세대(관리면적 : 40,086.37㎡)

2. 입찰 개요

1) 경비인원 : 총 4명(반장 1명, 대원 3명)

2) 근무형태 및 휴게시간

격일제근무 / 휴게시간(주간 4시간, 야간 5시간)

3) 계약기간 : 2022년 07월 01일 ~ 2023년 06월 30일 (1년)

4) 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체 보조업무

3. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조의 참가자격 제한에 해당되지 아니한 업체

2) 시설경비업 허가업체

3) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

4) 기술인력(경비지도사) 5인이상 보유 업체

5) 입찰서 제출 현재 최근 5년간 아파트 1,000세대이상 5개단지 관리 실적이

있는 업체

5. 제출 서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 해당서류 일체)-순서대로 편철

1) 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본), 법인(개인)인감증명서, 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

4) 적격심사 평가에 필요한 서류

가. 기업신용평가등급확인서 1부

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

나. 행정처분확인서1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간-해당법령에 따른 처분권자가 발급)

다. 관리실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 기재, 관리주체의 확인필함) 1부

라. 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대보험항목 중 1개 이상) 1부

마. 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서등) 1부

바. 회사소개서, 관리운영계획서(사업제안서) 및 협력업체와의 상생 발전 계획서 1부

5) 경비용역비 세부 산출내역서(단지 배부 양식) - 별도 밀봉 제출

6) 입찰서 및 입찰금액의 100분의 5 이상 보증서, 공제증권 또는 계좌이체 증명서(별도 밀봉 제출)

6. 현장 설명회 : 별도 현장설명회는 없으므로 필요시 각 업체 개별 현장 확인후 입찰참여

7. 입찰일정

1) 서류접수 마감일시 : 2022년 05월 17일 17:00까지

2) 접수방법 : 전자입찰

3) 개찰일시 및 장소 : 2022년 05월 18일 17:00 당 아파트 입주민회의실

(단지사정에 의해 변동될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조 (낙찰의방법)에 따라 선정 후 개별 통보함.

2) 적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정

하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3) 제출된 서류심사 시 미비 또는 하자가 있을 경우 해당업체는 업체선정에서 제외함

4) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하고,

무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 ,팩스, 문자 등).

5) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표4]의 기술자 및 장비 평가 기준 제시사항

가. 기술자인정 : 경비지도사(5인이상 만점) - 자격증 사본 및 4대보험 가입증명 자료 제출

나. 장비보유인정 : 경비업 허가사항에 준하는 장비보유 충족 시 만점

9. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도

계약을 무효로 함

2) 낙찰자가 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 내에 제출하여야

하며 그 기간내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

3) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 2021-1505호 및 당 아파트

관리규약의 적용을 받음

4) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은

입찰자에게 있음

5) 퇴직적립금 및 연차수당은 산출내역기준 지급사유 발생 시 대상자에 한하여 계약된 업체의 청구에

따라 지급하며, 4대 보험료 중 국민연금 및 고용보험료는 대상자 발생 시 청구 계약조건임

6) 입주자대표회의 선정 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

사항은 관리사무소(☎ 031-413-8900 )로 문의 바람

2022년 05월 03일

우리관리(주) 위탁관리회사

대리인 e편한세상선부파크플레이스 관리사무소장(직인생략)