【청소용역업체 선정 입찰 공고】

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 천안레이크타운3차푸르지오 아파트

2) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 성성6로 68(성성동)

3) 단지 현황 : 8개동 1,067세대

4) 연 면 적 : 151,938.1058㎡

2. 계약기간 : 2022년 05월 29일 ~ 2023년 05월 28일

3. 입찰방법 및 내용

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거함.

2) 청소인원 : 13명 (여미화원 10명, 남미화원 3명-주차장 청소차량 운행 가능자(1명). 외곽(2명)

3) 근무시간 : 평일 09:00~16:00 휴게시간 1시간, 토요일 09:00~12:00

4) 청소범위 : 아파트 공용부분 내.외부, 승강기 내.외부, 각 동 계단,현관 입구

(특별청소:각 동 현관 등 년1회 ,지하주차장 년 2회, 기계청소 포함)

5) 임금 수준 : 해당연도 최저임금 이상 적용, 최저임금 인상 시 조정함.

4. 입찰의 종류 및 참가 자격

1) 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

2) 자본금 4억원 이상인 업체

3) 현장설명회 : 없음(개별적으로 현장 방문하여 현장을 확인)

4) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않은 업체

5. 제출서류

1) 위생관리용역업 허가증 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부.

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부.

4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 원본 1부.

5) 법인인감증명서 원본 1부, 사용인감계 1부.

6) 적격심사 평가표에 따른 서류 일체

(1) 기업신용평가등급 확인서

-입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것

(2) 행정처분 확인서

-입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

(3) 기술인력보유현황(직원명부, 4대보험 가입증명서류)

(4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

(5) 업무실적증명서

-입찰공고일 현재 완료된 용역이행실적 증명서, 단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재)

(6) 사업제안서(회사소개서 및 청소운영계획서 등 포함)

(7) 입찰서 및 청소용역 산출내역서(부가세 별도) 원본 각 1부.

(8) 입찰보증금은 입찰가의 100분의 5 이상의 현금, 보증서 및 보증보험 증권

※상기의 서류는 순서대로 편철하여 제출하며 (7),(8)서류는 별도 밀봉하여 제출할 것

6. 서류접수 및 개찰일시

(1) 서류접수기한 및 장소 : 2022.5.9(월) 17시까지 관리사무소(우편 또는 방문제출)

(2) 개찰일시 및 장소: 2022. 5.10(화) 18시

주민회의실(입주자대표회의 일정에 따라 변경 가능)

7. 업체 선정방법

(1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조에 의거 적격심사 평가 표에 따라 평가하여 최고점수를 받은 업체를 선정함

(2) 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰

금액도 같을 경우 추첨에 의한다

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제6조(입찰의 무효) 및 관련 [별표3]의 어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰의 무효 시 유선으로 통보 (연락처 필히 기재)

9. 기타사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자나 허위가 있거나 입찰과정에서 담합 또는 부정

한 향응이나 청탁을 제공한 업체는 선정 후라도 무효로 함

2) 입찰에 관한 세부사항은 위 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며 기타 명시되지 않은 사항은

당 아파트 규정 및 입주자대표회의의 결정에 따른다.

3) 업체가 결정된 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

4) 계약이행보증금은 계약금액의 10%의 현금 또는 증권으로 하되, 계약체결 후 7일 이내 관리사무소에 제출하며 이를 위반할 시에는 계약을 무효로 한다.

5) 1년 미만 근로자에게 발생하는 연차에 대해서는 사용을 원칙으로 한다.

6) 용역 근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 아파트에서 매월 적립 후 발생 시 지급하며, 국민연금, 고용

보험 미 해당자는 용역비에서 매월 차감한 후 지급

7) 입찰가격 산출은 근로기준법, 최저임금법 등의 관계법령을 준수하여 산출하여야 함

8) 기술자보유, 장비보유 제시사항 : 청소업 허가기준을 만족한 경우 모두 만점처리 함

9) 청소원에 대한 안전.보건.직무교육 등은 월 1회 이상 실시하고 교육결과를 관리사무소에 제출

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 연락바람 (☎ 041-563-1236)

2022년 4월 28일

㈜휴먼하우징 대표이사 이종구

대리인 천안레이크타운3차푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

청소용역비 산출내역서

[근무시간 : 평일 6시간, 토요일 3시간] 업체명 :

※ 입찰 유의사항 ※

산출내역 미 준수시 무효 처리함(-, 0. 회사지원 등의 사유로 감면하여 기재 시 무효처리)

2. 각 항목별(1인 단가) 용역비 계산시 직접노무비 항목은 원단위 이하 절상(123.01→130)하고, 그 외 항목은

원단위 이하 절사(129.01→120)

2022년 최저임금 적용(9,160원 적용)

4대보험 - 산출내역에 표시된 요율 준수할 것

5. 연차 및 퇴직적립금은 아파트에서 적립한 후 발생시 청구하며, 4대 보험은 실비 정산함.

천안레이크타운3차푸르지오 아파트 관리사무소 귀중

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표