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전 정 [강원 ] 승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고

공고원문	정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호	202204281047-00	공고일시	2022-04-28 17:27
공고구분	시설 [장기수선]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[감리관련]	참가제한지역	전국
발주처	사농현대아파트	발주처 주소	강원 춘천시 영서로 2920관리사무소(사농동,현대아파트) 지도보기
담당자	김영근	연락처	033-255-1740
기타사항	1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰. 2) 낙찰방법 : 적격심사제. 3) 현장설명회 없음: 개별현장확인요. 4) PPT: 적격심사시 참석하여 제안설명 PPT 가능. 5) 응찰 및 서류제출은 www.kg2b.com에 전자적으로 제출 해주시기 바랍니다.(자세한 사항은 입찰서등 서류제출 참조)	낙찰수수료	별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류
정정공고	관리소 -> 입대의 기탸용역 -> 장기수선

입찰 집행 및 진행정보

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2022-04-28 17:00	입찰마감일시	2022-05-12 17:00
개찰일시	2022-05-12 18:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	사농현대)2022승강기감리업체입찰공고.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

공고문
상세내용

승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰 공고

당 아파트 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 입찰개요

가. 일반 사항

1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰.

2) 낙찰방법 : 적격심사제.

3) 현장설명회 없음: 개별현장확인요.

4) PPT: 적격심사시 참석하여 제안설명 PPT 가능.

5) 응찰 및 서류제출은 전자적으로 제출 해주시기 바랍니다.(자세한 사항은 입찰서등 서류제출 참조)

나. 단지 현황

1) 단지명 : 사농현대아파트

2) 소재지 : 강원도 춘천시 영서로 2920(사농동, 현대아파트)

3) 규 모 : 12개동 15층 27통로 810세대

4) 관리부과면적 : 83,286.9㎡

다. 사업 개요

구 분

대상(인승, 운행높이)

업무범위

비 고

승강기교체감리

27대

13인승

15/15, 23대

16/16, 4대

승강기 전면교체공사 감리

개별현장확인

적격심사PPT

1) 사업내용 : 승강기 교체공사 감리

2) 대상(인승, 운행/높이) :1000kg 13인승 27대(운행/높이: 15/15 23대,16/16 4대)

3) 계약(감리)기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 및 법정검사, 사용 인수인계 완료시 까지.

4) 업무범위

가) 승강기 교체공사 사전 진단 및 계획수립, 보고서 작성‧제출

나) 당 아파트 현장에 적합한 승강기 교체공사 시방서 작성 ‧ 제출 및 기술자문

다) 승강기 교체공사 입찰 관련 문서 및 교체공사 계약서(안) 작성 ‧ 제출

라) 설계(기계구조 및 전기안전성 등)의 적합성 검토

마) 자재 검수(철거, 공장제작 검수 및 현장 자재 입고, 안전 인증 부품확인 등 검수 및 승인)

바) 설치 시공 감리 (설치기간 중 중요 공정 포함 주 2회 이상 비 상주 감리, 발주처 필요 요청시 현장 감리)

사) 설치공사 완료 후 성능 시험, 평가(법정 검사기준 적합 여부 포함 / 안정성, 승차감, 카 내부 진동 및 소음 등) 및 설치검사(한국승강기안전공단) 입회

아) 층 및 삼방틀 각격 등 보완사항 체크리스트 작성 ‧ 제출 및 보완 여부 확인

자) 인수인계 관련 서류 작성 ‧ 제출 및 부품 확인

차) 제출보고서: 자재검수, 감리일지, 준공도면, 유지관리 매뉴얼, 성능평가보고서, 공사 보완 체크리스트, 감리완료보고서 작성‧제출

카) 기타 승강기 교체 공사에 따른 업무 지원 및 사후 관리방법 자문

2. 현장설명회

: 별도 현장설명회는 없습니다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰방법 : 적격심사제 (적격심사세부기준표 첨부)

4. 입찰서 등 제출서류

(순서대로 편철하여 전자 제출)

예) 파일명 01)입찰서, 02)산출내역서,...

가. 기본서류

1) 입찰서 및 입찰보증금 등의 서류

가) 입찰서 1부 (첨부 양식)

나) 산출내역서 1부

다) 입찰자 인감증명서 1부

라) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

마) 입찰보증보험증권(현금납부 영수증, 공제증권 등) 1부

2) 승강기 교체 감리 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

나. 제한경쟁 요건 증빙 서류 각 1부 : 해당사항 없음

1) 자본금,

2) 기술능력,

3) 사업실적

다. 적격심사 서류 각 1부

*. 승강기 교체 공사 감리 업체 선정 적격심사 평가 총괄표 (첨부 양식)

1) 신용평가등급 확인서

2) 행정처분 확인서

3) 기술인력 보유증명서

4) 인력 및 장비보유 확인서

5) 업무실적 증명서

6) 사업제안서(사업계획 및 협력업체상생발전지수 증빙)

5. 입찰마감, 개찰 일시·장소

가. 입찰마감: 2022년 5월 12일 17:00까지 전자 제출

나. 개찰 일시 : 2022년 5월 12일 18:00이후 (입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있습니다)

다. 장소 : 사농현대아파트 입주자대표회의실

라. 제안설명 : 응찰 업체는 개찰에 참여하여 지정 시간내에 사업제안서를 설명할 수 있습니다. (PPT사용 가능)

6. 참가자격

국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체

7. 입찰무효 및 안내

가. 입찰의 무효는 국토교통부 고시[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따른다.

나. 제출서류의 허위 및 부정행위 확인 시는 업체선정 후라도 무효처리 함.

다. 입찰무효시 해당업체에 개별 유무선전화, 문자, SNS(카톡, 텔레그램 등)로 알려드릴 수 있습니다.

8. 입찰 유의 사항

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 업체 양식으로 작성하되, 본 공고문 입찰개요를 참고하여 작성할 것.

9. 계약

가. 계약기간 : 낙찰 통보후 10일 이내

나. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 낙찰자 선정 및 계약통보 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰을 무효로 함.

10. 기타

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

나. 상기에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣ 및 당아파트 관리규약에 따른다.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람 (문의처 033-255-1740)

※. 첨부

1. 입찰서

2. 적격심사 평가 총괄표

3. 적격심사제 세부평가표

2022년 4월 28일

사농현대아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)


입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체 감리 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
사농현대아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

※ 서류 맨 앞에 편철해 주세요

승강기 교체 감리업체 선정 적격심사 평가 총괄표

순번	평가 항목	평가 내용	비 고
1	신용평가 등급	( )등급
2	행정처분 건수	( )건
3	기술자 보유	( )명	승강기 교체 감리 관련 자격증 (건강보험 가입확인)
4	장비 보유 (신고증제출)	( )제출	승강기 교체 감리 관련 신고증
5	관리 실적	( )개단지	승강기 교체 감리 실적증명서

위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위 작성이 발견될 경우는 입찰무효 처리되어도 이의를 제기하지 않을 것을 확약합니다.

2022. . .

■ 입 찰 자

업 체 명 :

대 표 자 : (인)

사농현대아파트 입주자대표회의 회장 귀하

사농현대아파트 승강기 교체 감리용역 업체 선정을 위한 적격심사제 세부배점표
평가항목		배점	평가항목				제출서류	점수 부여 방식
			세부배점	평가내용	평가기준	배점
관리능력	기업 신뢰도	20점	15점	신용평가 등급	AAA에 준하는 등급	15.0	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)	비고2 <기업신용평가등금> 평가기준 적용
					AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
					A+, A°, A-에 준하는 등급
					BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
					BB+, BB°에 준하는 등급
					BB-에 준하는 등급	14.5
					B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
					CCC+에 준하는 등급 이하	11.0
			5점	행정처분건수	없음	5	해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서	낮은순
					1건	4
					2건	3
					3건 이상	2
	업무 수행 능력	30점	10점	기술자 보유	승강기 감리관련 기술인력	10	기술자격 증명서	승강기 감리 관련 <비고4>가 기술자보유수 산정기준적용
					미제출	0
			10점	장비 보유	승강기 감리관련업 신고	10	승강기 감리관련업 신고증	입찰공고시 제시한 사항 모두 확보시 만점
					미제출	0
			10점	업무실적	5건 이상	10	업무실적 증명서 (일찰공고일 5년 이내)	많은 순
					4건	9
					3건	8
					2건 이하	7
	사업 제안	20점	15점	사업계획의 적합성	우수	15	사업제안서 (프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)	높은 순 (심사위원평균)
					양호	12
					보통	9
					미흡	6
					부족	3
			5점	지원서비스 능력	우수	5		높은 순 (심사위원평균)
					보통	3
					부족	1
입찰가격		30점	30점	입찰가격	1순위(최저가)	30	입찰서	낮은순
					2순위	26
					3순위	22
					4순위 이하	18
합계		100점	100점	-			-

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 승강기 교체 감리 관련 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 승강기 교체 감리 관련 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 장비 보유는 승강기 교체 관련 감리 관련업 신고의 경우 만점으로 한다.

5. 업무실적은 5년 이내 5건이상이면 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

우)24224 강원도 춘천시 영서로 2920, 관리사무소(사농동, 현대아파트)

전화: 033-255-1740, 팩스: 033-255-1739

관리사무소장: 김래용 (010-3358-6530), E-mail :

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