경비용역업체 선정입찰공고
1. 단지 개요
1) 단지명 : 분당 장미마을 현대아파트
2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 장미로 101
3) 단지규모 : 25개동 2,136세대 (관리면적 219,770.02㎡), 지역난방
4) 계약기간: 2016.2.1. ~ 2017.1.31.(1년간)
5) 경비인원 : 총 50명 (대장: 2명, 반장: 6명, 대원: 42명)
6) 휴게시간 :
ㅇ경비대장 (2명) : 격일제로 주간 3시간, 야간 5시간
ㅇ반장등 대원(48명) : 주간 2 시간, 야간 5시간
- 격일제로 다음 출근시 근무자 24명중 12명은 오전6시에, 12명은 9시에 출근함
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)
3. 입찰 참가자격
1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조의 참가자격 제한에 해당되지 아니하는 업체
2) 경비용역업 허가업체로서 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
3) 공고일 현재 1,000세대이상 10개 단지 이상을 관리하는 업체
4. 제출서류 ※국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류)중 1-7호 서류 일체
1) 경비업 허가증, 경비지도사 자격증 및 사업자등록증 사본 각 1부
2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
4) 경비용역업자가 본사에 보유한 기술인력(경비지도사) 및 장비현황 각 1부
ㅇ보유 경비지도사의 자격증사본 및 4대보험 가입 증빙자료 제출 필수
ㅇ보유 장비 사진 및 구입영수증 제출 필수
5) 공고일현재 관리실적증명원 각1부(단지명, 계약기간, 세대수, 전화번호 필수 기재)
6) 평가유효기간 이내의 기업신용평가등급 확인서 1부
7) 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분확인서 1부
8) 회사소개서 및 사업제안서(경비관리운영계획서 및 상생발전계획), ISO인증서 각 1부
9) 4대보험 가입증명서 사본 및 대표자 서약서 각 1부
10) 입찰서(규격양식) 및 입찰보증금(입찰가액의 5%이상) 각 1부
→ KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출.
11) 산출내역서 → KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출.
*2016년도 최저임금기준 인건비(급여,연차수당,퇴직금,4대보험),제경비,일반관리비,기
업이윤,안전관리비 등을 반드시 입찰가격 세부 산출내역서의 양식대로 작성제출.
*산출내역서 작성시 최저임금법에 의한 임금(휴게시간 참조)과 연차수당과 퇴직급여 가 포함되어야 하고, 4대보험(100% 산정)이 포함되어야 하며 법정요율을 배제하고 임의 산정하여 위반시 선정대상에서 무효 처리함.
5. 입찰 일정 및 장소
1 서류 마감기한 및 접수(장소) : 2016년 01월 19일(화) 18시 (관리사무소)
가.상기 제출서류 1) ~ 9) : 입찰마감 일시까지 당 아파트 우편 또는 방문제출
나.상기 제출서류 10) ~ 11) : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출
2 사업제안 설명회 (프리젠테이션) 개최 및 평가
가,일 시 : 2016년 01월 20일(수) 19:00 ~
나.장 소 : 3단지 입주자대표회의실
3. 개찰일시 및 장소
가.일 시 : 2016년 01월 20일(수) 19:30분
나.장 소 : 3단지 입주자대표회의실 및 KG2B 전자입찰시스템
4. 업체선정 : 적격심사제에 의한 낙찰 (첨부된 적격심사평가표 참조 요망)
6. 계약 등 유의사항
1) 제출된 서류일체는 반환하지 않으며, 허위사실이 있는 경우 계약 이후라도 무효
처리하며 낙찰된 업체가 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당
아파트로 귀속되며 계약후 계약이행보증증권(계약금액의 10%이상)을 제출 하여야 함.
2) 상기에 명시되지 않은 것은 국토교통부고시 제2015-784호 사업자선정지침에 따름
3) 선정된 업체가 제출한 시방서 관리운영 계획서대로 이행치 않을 경우 계약을 중도
해지할 수 있으며, 이 경우 이의를 제기 할 수 없음.
4) 경비원의 퇴직금과 연차수당은 매월 용역대금 지급시에 유보하고, 근로자의 퇴직금,
연차수당 지급 사유 발생시에 용역업체에서 당 아파트로 청구하여 지급하는 것으로
하며, 국민연금 등 보험료의 간접노무비는 해당자만 지급함(매월 개인별 정산청구).
5) 경비원 매월 급여를 용역 업체에서 우선 지급하고 후 용역료를 입금하는 것으로 함
6) 계약기간중 당 아파트의 통합경비시스템등으로 경비 인원이 조정 될 경우 인원조정
에 따른 경비용역비를 조정 할 수 있음 (경비용역 계약서에 삽입 할 예정)
7) 본 입찰은 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 의한 전자입찰로 실시하며,
투찰업체는 사전에 KG2B 전자입찰시스템에 투찰회원으로 가입, 등록하여야 함.
8) 기타 자세한 내용은 현장 설명회에서 설명 예정이며, 당 아파트 관리사무소
(031-705-2015)로 문의 바람.
붙임 : 1. 경비업체선정 적격심사제 세부평가표 1부.
2. 경비용역비 입찰가격 세부산출내역서 1부.
2016년 01월 07일
장미마을현대아파트관리사무소장
경비업체선정 적격심사제 세부평가표
(장미마을현대아파트)
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구 분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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A등급,BBB+,BBB 0,BBB -,BB-,BB +
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14.5
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BB 0
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14
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B +, B 0, B
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11
|
C 등급 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2~3건
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9
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4~5건
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6
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6~7건
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3
|
8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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경비지도사 보유
(10점)
|
10
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7인 이상
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8
|
2순위(20%)
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|
|
6
|
3순위(40%)
|
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|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
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|
2
|
5순위(20%)
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|
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|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
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|
|
|
|
8
|
8~9건
|
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|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
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|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
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장비 보유
(10점)
|
10
|
10대 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
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|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 기술자 등 보유수는 경비지도사 보유순으로 평가(최근 1개월이상 근무,자격증사본,4대보험 가입증빙자료 제출 필수)
4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가
|
경비용역비 입찰가격 세부산출내역서
|
구 분
|
경비대장
(2명)
|
경비반장
(6명)
|
다세대경비
(10명)
|
경비
(32명)
|
적 용 기 준 (계산식 표기 요망)
|
|
직
접
노
무
비
|
기 본 급
|
|
|
|
|
월 근로시간 (대장 243.33, 반장등 235.73) X 6,030
|
|
야간수당
|
|
|
|
|
월 야간근로시간 (45.63) X 6,030 X 0.5
|
|
직책수당
|
100,000
|
50,000
|
20,000
|
|
1인당 직책수당 임
|
|
노동절휴일수당
|
|
|
|
|
(기본 + 야간 + 직책)/30 X 1.0/12
|
|
소 계 (A)
|
|
|
|
|
|
|
연차수당
|
|
|
|
|
법정기준 100% 적용
|
|
퇴직적립금
|
|
|
|
|
법정기준 100% 적용
|
|
소 계 (B)
|
|
|
|
|
|
|
합 계 (C=A+B)
|
|
|
|
|
|
|
간
접
노
무
비
|
건강보험
|
|
|
|
|
(A) X 3.06%
|
|
장기요양보험
|
|
|
|
|
건강보험 X 6.55%
|
|
국민연금
|
|
|
|
|
(A) X 4.5% X 10% (현 근무경비원 기준 10%만 적용)
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|
고용보험
|
|
|
|
|
(A) X 회사요율표 적용(해당요율 표시필수)
|
|
산재보험
|
|
|
|
|
(A) X 회사요율표 적용(해당요율 표시필수)
|
|
합 계 (D)
|
|
|
|
|
|
|
노무비 합계 (E=C+D)
|
|
|
|
|
|
|
제
경
비
|
피복 및 장구비
|
|
|
|
|
동·하복,잠바,우비,경봉,호루라기,순찰시계,안전화등
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|
안전 및 일반관리비
|
|
|
|
|
안전관리비,교육비,일지류 등
|
|
기타비용
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|
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|
|
|
|
합 계 (F)
|
|
|
|
|
|
|
기업이윤
|
|
|
|
|
|
|
1인 월총액
|
|
|
|
|
|
|
경비 분류별 월총액
|
|
|
|
|
1인 월총액 X 해당 인원수
|
|
월간 총액 (원)
|
|
50명 월간 총액
|
|
년간 총액 (원)
|
|
월간총액 X 12월
|
업체명 : 대표이사 (인) (장미마을현대아파트)
