「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파 트 ‘소방 작동기능점검 및 종합정밀점검용역 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 힐스테이트 당진 1차아파트

나. 소재지 : 충청남도 당진시 틀모시로 738

다. 단지규모 : 11개동 915세대, 연면적 : 133,754.4343㎡

2. 사업개요

가. 용역명 : 소방 작동기능점검 및 종합정밀점검용역.

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

- 화재 예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동법 시행규칙 제19조에 의거 소방 시설 작동기능점검(2회) 및 종합정밀점검(2회) : 2년(총 4회).

- 소방시설 작동기능점검(5월), 종합정밀점검(11월) 실시 후, 관련법에 따른 점검 후 10일 이내 보고서 제출.

- 세대 점검 10% 이상 조건.

3. 입찰방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰.

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com).

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체.

나. 화재 예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의한 소방시설관리업 등록업체.

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류.

1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함).

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한

증명서 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

6) 입찰보증금 입찰총액 5% 이상의 (현금 또는 증권, 보증서), 견적서(산출내역서) 각 1부.

6. 현장설명회 : 없음(필요 시 개별적 방문 요함).

7. 서류접수

가. 입찰서류 제출 : 위 모든 서류는 (www.kg2b.com)를 통한 전자제출.

8. 개찰 일시 및 장소

가. 입찰 마감일시 : 2022년 5월 9일(월) 17:00까지.

나. 개찰 일시 : 2022년 5월 9일(월) 18:00 이후. 당 아파트 담당자 PC (전자 개찰).

9. 낙찰자 결정방법

국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 용역금액 또는 단가로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 보험료 등을 적용할

것.

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호

주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한“계약서(안)”,

“적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자

본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야

함.

라. 계약이행보증금은 계약금액의 10% 이상의 보증(공제)증권을 계약체결 후 지체 없이 제출.

12. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당

하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법

중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도

무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보

후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는

계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-354-8551)

2022년 4월 25일

㈜충원종합관리 대표이사

위 대리인 힐스테이트당진 1차아파트 관리사무소장 (직인생략)