수변전설비(변압기 등) 시설개선 및 증설공사업체 선정 입찰공고(안)

(전자입찰, 제한경쟁, 최저낙찰제)

『공동주택관리법』 제25조 동법 시행령 제25조③항 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리

업자 및 사업자선정지침, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 수변전설비(변압기 등)

시설개선 및 증설공사업체를 선정코자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제24조제1항

2. 사업개요

가. 사업내용 : 포도마을 영남아파트 수변전 설비(변압기 등) 시설개선 및 증설 공사

1) 공사명 : 영남아파트 전기실 변압기 교체 증설 및 수전반⋅배전반 기기 교체공사

2) 공사의 범위 및 내용 : 현장 설명회 도면 및 시방서 참조

3) 본 사업은 지자체 공용시설물 유지보수 지원금을 받는 사업으로 전기안전공사등의

공사 전⋅후 필요한 각종 허가, 신고, 검사 도면 등과 관련한 제반 행정업무 대행

나. 단지 위치 및 규모

1) 단지명 : 포도마을 영남아파트

2) 소재지 : 경기도 부천시 원미구 조마루로 135

3) 단지 규모 : 12개동 918세대, 지하1층 ~ 지상 26층, 연면적 87,788.4721㎡

현재 전기시설 : 용량 – 1,950kVa 비상발전기 500Kw

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 방식/종류 : 전자입찰/제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제[선정지침 제7조(낙찰의 방법)에 따름. 추첨을 해야 하는

경우 추첨방법 : 입찰 참가자가 밀봉함에 든 골프공 선택]

4. 참가자격

가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

나. 해당 공사를 할 수 있는 전기공사업법에 의한 전기공사 등록 면허 업체

다. 현장 설명회에 참석하고 현장을 방문하여 사업내용을 확인 한 업체

라. 자본금 : 3억원 이상인 업체

마. 사업실적 : 공동주택 1000세대이상 3개 단지 포함하여 5개 단지이상의

변압기 교체 또는 증설 공사 실적을 보유한 업체

(※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2017. 3. 1. ~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다.

단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정)

5. 현장 설명회 및 서류제출 마감, 개찰 등

가. 현장 설명회

1) 일시 및 장소 : 2022년4월28일(목) 오후 2시(감염병 예방을 위한 모임 인원

제한에 의하여 사전 예약 요망)

2) 공사 범위 도면 및 시방서는 현장 설명회 시 배부 예정

3) 대리참석 하는 경우 해당업체 임직원임을 증빙할 수 있는 신분증 사본과 명함제출

나. 서류마감 및 개찰 방법

※ 응찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우

공고문상의 낙찰 방법에 의한 낙찰자 선정

6. 제출서류

가. 제출서류(아래 서류 순서대로 꼭 편철 할 것)

1) 입찰서(전자적 입력 부가세 별도, 별지 제1호 서식) 및 아래 서류 각 1부(별도 편철)

- 선정 지침 제6조 〔별표 3〕의 입찰 무효에 해당되지 않도록 작성

가) 산출내역서(제품제조사, 모델, 사양기재 및 산재보험료, 안전관리자 선임비용은 필수항목임) 1부

나) 입찰자 인감증명서 1부

다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 중 택 1 1부

2) 해당사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함 공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 변압기 교체 또는 증설 공사 실적증명서(단지명 및

전화번호 명기)

6) 회사소개서(10페이지 이내로 회사조직도 및 공사 방법 사후 관리방안만 편철)

7) 공사계획서(공사일정, 세부시공계획, 안전관리계획, 정전시간 등 포함)

나. 제출방법 : 제출서류 목록 중 “1)”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 입찰금액 및 입찰보증금액은

전자적인 방법으로 입력하고, “1)의 가)~라)” 서류 1개 파일과 “2)” 이하 나머지 서류 1개

파일로 공동주택관리정보시스템()에 등록하는 방법으로 제출한다.

다. 일시·장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰일시·장소가 변경될 수 있으며, 입찰 참가자에게

유선 또는 팩스로 통보한다.

7. 입찰의 무효 및 무효 통보 :

가. 서류심사 또는 개찰 후 선정 지침 제5조(입찰의 성립), 제6조(입찰의 무효) 등 하자가 있는

입찰은 무효로 하고 무효로 하는 입찰이 있는 경우 3일 이내에 무효사유를 응찰자가

제출한 비상 연락처로 문자 통보함

나. 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 응찰업체에 있으며 의무를 다하지 아니하여 확인이

어려운 경우에는 인정하지 아니함.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정 된 경우 계약 체결

전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효로 처리한다.

나. 본 사업은 지자체 지원사업으로 본 공고문 2. 사업개요를 참고하여 직접 작성하며

지자체에 제출할 산출내역, 일위대가표 및 수량 산출서 등을 제출해야 함

다. 입찰에 참여하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 미 숙지 및 제공 자료와 관계없이 모든 책임은 응찰업체에 있다.

라. 제출서류가 사본일 경우 사용인감으로 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약

후에라도 무효로 하며 입주민 개별접촉(금품, 향응제공) 담합행위 등 부정행위 발견 시

당연 무효 처리하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2022.05.06. ~ 공사 완료 후 지자체 지원금 정산 서류제출 시까지

나. 선정 지침에 의거, 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격 업체를 선정한다.

다. 계약보증금 : 낙찰업체는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부해야 한다.

라. 하자보증기간은 3년으로 하며 하자보수 보증금은 선정 지침 제32조에 의한다.

마. 선정된 업체는 제3자에게 절대 양도 또는 위임할 수 없으며 양도 또는 위임 시 계약 체결

후라도 계약을 무효로 한다.

바. 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약 체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부해야 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

나. 입찰보증증권 발행 사업자등록번호(512-82-70252)이며, 현금 입금 업체는 전화 문의 요망

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처로 귀속시킨다.

라. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며

당 아파트 관리규약의 적용을 받게 됨으로 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소[☎ 032) 321 – 4155]로 문의 바랍니다.

첨부 : 입찰서 1부

2022년 04월 22일

포도마을 영남아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)