옥상, 지하주차장 방수공사 업체 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거

사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 단지개요

① 단 지 명 : 삼성마을센트럴파크

② 소 재 지 : 경기도 군포시 삼성로 31

③ 단지규모 : 8개동 488세대, 관리면적 72,021,㎡

2) 사업내용

① 공 사 명 : 옥상, 지하주차장 방수공사

② 공사기간 : 착공일로부터 90일(상호 협의)

③ 자세한 내역은 현장설명회 시 자료 참조, 면적 및 물량은 공사업체에서 실측한다.

2. 서류 마감 및 개찰 등

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(전자입찰시스템 kg2b)

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 사업자

① 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유 업체

② 입찰 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

③ 입찰서 공고일로부터 현재 5년간 공동주택 500세대 이상 공사실적 5건 이상인 업체

④ 고성능 콘크리트 단면보수용 몰탈 공법 또는 콘크리트의 균열 및 단면복구와 표면처리용

몰탈 공법 사용 가능 업체

⑤ 현장설명회 참석 업체

5. 제출서류

1) 아래서류 각1부(별도 편철 할 것)

① 입찰서 1부

② 세부산출내역서 2부(외벽 균열보수 및 재도장공사 1부/ 옥상, 지하주차장 방수공사 1부 구분)

③ 입찰자인감증명서 1부

④ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

⑤ 입찰보증증권 또는 공제증권(입찰금액의 5%이상) 택1. 1부

⑥ 시방서 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허(등록증) 사본 각 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 1부

6) 첨부된 적격심사제 세부평가표에 따른 서류 일체(순서대로 편철하여 제출)

① 기업신용평가등급 확인서 1부

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

③ 기술인력 및 장비보유현황 1부

④ 실적증명서(입찰서 공고일로부터 현재 5년간 공동주택 500세대 이상 공사실적

-단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재) 1부

⑤ 사업제안서 1부(참가자격을 증명하는 서류 각 1부씩)

7) 고성능 콘크리트 단면 보수용 몰탈(특허 제10-1096513호) 또는 콘크리트의 균열 및 단면복구

와 표면처리용(특허 제10-2283131호) 기술협약서 사본1부,

6. 무효입찰자 무효통보 : 국토교통부고시 제2021-1505호[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효 로 하며 무효인 입찰자는 개별 통보(전화, 팩스 또는 문자 중 택일)함

7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따르며 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하지 못하여 일어나는 책임은 입찰참가자

에게 있다.

3) 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 어길 시 계약을 무효로 함.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체와 계약한다.

2) 계약보증금 : 공사업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.

3) 하자담보 책임기간은 준공 후 3년으로 한다.

4) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(123-82-72967)입니다.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

1) 본 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시

제2021-1505)] 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

2) 기타 자세한 사항은 당 아파트(☏ 031-399-1130)로 문의 바랍니다.

2022. 4. 22.

삼성마을센트럴파크 입주자대표회의 회장(직인생략)