청소용역업체 선정 입찰 (재)공고

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거하여 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 새나루마을1단지아파트

나. 소재지 : 세종특별자치시 남세종로 160

다. 단지규모 : 18개동 1,200세대 / 204,293.8700㎡

2. 입찰개요

가. 계약기간 : 2022년 05월 01일 ~ 2024년 04월 30일(2년) 단, 입주자대표회의 구성 후 관리주체

인수인계 시 입주자대표회의 의결에 따라 계약기간이 변경될 수 있다.

나. 계약내용 : 청소용역

1) 청소범위 :

① 단지내 입주자 전유부분을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분 전체

(당 아파트 관리규약에서 정한 공용부분 일체)

② 단지 내 승강기(내.외부), 출입구, 지하주차장, 주민공동시설등

③ 현관 및 현관 유리창, 창틀, 건물 주위(조경, 보도, 단지 내 차도, 재활용집하장 및 대지 청

결 유지 등), 기타 본 건물의 청소 업무상 필요하다고 인정되는 사항

④ 기계 대청소 : 각 동 현관, 계단 및 지하주차장, 재활용장 연2회

2) 청소인원 : 14명(미화팀장 1명, 미화원 9명, 외곽원 4명)

3) 근무시간 : 평일 6시간(08:30~15:30, 휴게시간 1시간), 토요일 3시간(08:30~11:30)

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제(전자입찰)

4. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 3개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

다. 현장설명회 참석업체

5. 현장설명회 : 개별방문(입찰유의서 및 시방서 배포 예정)

6. 입찰참가 제출서류

가. 입찰서 및 입찰보증금 (입찰금액 5%에 해당하는 현금 또는 보증서)

나. 산출내역서 1부(2022년도 최저임금(준수)을 기준으로 한 용역금액으로 입찰하며, 근로기준법

및 산출내역 기준 준수, 4대보험(산재등 요율표 제출) 100% 적용 위반 시 입찰을 무효로 함)

다. 사업자등록증 사본, 사용인감계, 인감증명서 각 1부

라. 위생관리용역업 신고증 사본 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

바. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

사. 4대 보험 가입증명서 1부

아. 접수 마감일 현재 완료실적( 아파트 명, 세대수, 용역기간, 관리소장 확인 직인)증명서 1부

- 계약기간 및 계약당사자가 표시된 계약서 사본도 가능함

※ “가 ~ 아” : (KG2B 전자입찰시스템에)에 전자적인 방법 등록 및 투찰

7. 입찰마감 및 개찰일시, 장소

가. 제출 마감 시한 및 장소 : 2022년 04월 28일(목) 17:00 당아파트 관리사무소

나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 04월 28일(목) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소

(개찰 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지)

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 계약 체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금 (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택

1)으로 납부하여야 한다.

나. 계약 체결 후 최저임금법 등 관계 법령에 따라 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여

계약을 변경한다.

다. 계약업체는 계약 체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

10. 입찰 관련 유의사항

가. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰참가자에게 있음.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음

라. 첨부된 산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성하여야 하며, 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의 변경, 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임.

마. 4대보험은 100% 산출하되 해당자에 대해 매월 실비정산하고, 퇴직적림금과 연차수당은 관리사무소에서

별도 적립하고 사유 발생 시 지급함

바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044-715-5993)로 문의

바랍니다.

※첨부 : 입찰서 및 산출내역서 각 1부

2022년 04월 22일

자이에스앤디 주식회사 대표이사 엄관석의 위임을 받은

새나루마을1단지아파트 관리사무소장 (직인 생략)

[첨부2]

청소용역비 세부 산출내역서