아파트 환경개선 공사업체 선정

1. 사업개요

가. 공 사 명 : 아파트 환경개선 공사

나. 단 지 명 : 구월 아시아드 선수촌 2단지 아파트

다. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 공원로 96

라. 단지규모 : 8개동. 636세대. 관리면적 : 51,408.4530㎡

마. 공사범위 : 1) 옥상방수 공사(204동, 206동 4호 라인 제외)

2) 외벽 균열 보수 및 재도장 공사

3) 지하 주차장 바닥 에폭시 공사

4) 지하 주차장 천정 누수 공사 및 내벽 도장 공사

5) 지하2층~지상2층 승강장 내부 무늬코트 도장 및 철제류 도장

6) 자세한 사항은 현장 설명회에서 제시

2. 현장설명회 일시 및 장소

가. 현장 설명회 : 2022년 04월28일(목) 10:00시 입주자대표회의실

(현장 설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/ 최저가입찰 (전자입찰 : )

가. 참가 자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2021-1505호의

제7조 사업자 선정 지침에 의거 최저가격을 제시한 업체선정 후 통보.

나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 사업자 선정 지침에 근거하여 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가 자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업 (도장, 미장 방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰일로부터 최근 5년간 공동주택에서 발주한 옥상 방수 및 외벽 재도장 공사 실적이

500세대 이상 각 5건 이상인 업체

마. 콘크리트 외벽 보수 보호 공법 시공이 가능한 업체

마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류

가. 전문건설업 (도장, 미장 방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부

나. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증(원본) 각 1부

라. 사업자가 보유한 법정 기술 인력 및 장비현황 포함 1부

마. 입찰일로부터 최근 5년간 실적증명서(전문건설협회 및 시설물유지관리협회 발행) 각 1부.

바. 콘크리트 외벽 보수 보호 공법(특허 제10-2091977호) 기술사용 협약서 1부

사. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

아. 입찰보증금(총공사비의 5/100) 이상을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

자. 입찰서(부가세 별도) 및 상세견적서

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소

가. 입찰서류 마감 : 2022년 05월04일(수) 17시까지 () 입찰 등록분에 한함.

(5항 입찰 제출서류 중 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와

제27조에 따른 서류는 시스템에 등록 ()

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 05월 04일(수) 18시 관리사무소 담당자 PC

7. 공사기간 : 착공 후 90일

8. 무효로 하는 입찰 통보 방법

가. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 현장설명서 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

나. 입찰가격 산출 내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 공사기간 : 업체선정 후 상호 협의

나. 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보 증서 중 택 1)을 발주처에 납부 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계 약 보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에

귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

다. 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항

가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른다.

나. 제3자에게 하도급 할 수 없으며 적발 시 즉시 계약 해지

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함

라. 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고 기타 문의 사항은

관리사무소(☎032-472-2670)로 문의 바람.

2022년04월21일

구월아시아드선수촌2단지아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]