경비용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 힐스테이트펜타힐즈 아파트

나. 소 재 지 : 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 10 (중산동)

다. 단지규모 : 5개동 657세대 (경비실 1개소)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 아파트 경비용역

나. 경비 인원 : 총 4명 (일일2교대, 반장 1명, 경비원 3명)

다. 계약 기간 : 1년 (관리권 인수후 ~ , 2022년5월11일 ~ 2023년5월10일 예정)

라. 경비 범위 : 통상적인 경비 업무

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 (적격심사제 세부평가표」의 평가기준에 따라

최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정한다.)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류의 목록(순서대로 제출 요망)

1) 입찰서 1부(아래 구비서류 포함)

가) 산출내역서(붙임 서류에 따라서 작성할 것) 1부

나) 입찰보증금 : 계좌이체확인서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일

(견적금액의 5%이상)

(입찰보증금 납부계좌 : MG새마을금고 9002-1974-9246-5, 힐스테이트 펜타

힐즈 입주자대표회의)

2) 경비용역업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본(원본, 공고일 이후 발행분) 1부

4) 법인인감증명서(개인:주민등록등본), 사용인감계, 위임장(대리인)) 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 내 효력 있는 서류) 각 1부

6) 최근 1년간 해당관청 행정처분확인서(공고전일 기준 발행분) 1 부

7) 공정거래법 위반 사실확인서(공정거래위원회 발급) 1 부

8) 기업신용평가등급확인서 (유효기간 이내) 1 부

9) 경비용역 실적증명서 (단지명/세대수/연락처/확인필 기재) 1 부

10) 낙찰자 선정경과에 일체 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 (붙임) 1 부

11) 회사소개서(4대보험가입증명서 및 보유장비현황 포함)

12) 경비관리계획서(사업제안서) 및 상생발전계획(각 1page, 총 2page) 1부

13) 적격심사 항목별 실적 자체평가표 1 부

나. 제출서류 및 서식 : 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의

[별지 제1호 서식]을 사용한다.

다. 제출방법 : 인쇄편의/시간단축을 위해 제출서류는 인쇄/복사후 순번대로 편철

하여 2개의 PDF 전자파일(제출서류1)~7) 1개, 8)~13)까지 1개) 로

만들어서 KG2B 전자입찰시스템( 등록하는

방법으로 제출

라. 입찰마감 (서류제출 마감) : 2022. 4. 26.(화) 17:00까지

5. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰 일시 : 2022. 4. 27.(수) 10:00 이후

(개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

나. 개찰 장소 : 관리사무소

6. 입찰참가자격에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항의 참가자격 제한사항에 해당하지 아니하는 사업자(국토교통부 고시 제2021-1505호)

나. 자본금 5억원이상인 업체

다. 최근 5년간 500세대이상 5개단지이상 경비용역 완료실적이 있는 업체

7. 입찰의 무효 통지

가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하거나 입찰 참가자격에 관한 사항에 위반하는 입찰은 무효로 함.

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 전화 등의 방법으로 통지함.

8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함

나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

9. 산출내역서 작성 및 4대보험, 연차수당, 퇴직금, 청소차 관련 사항

가. 붙임 경비용역비 산출내역서 상 기재된 금액을 그대로 적용하여 산출하되, 일반관리비와 기업이윤은 원단위에서 반올림하여 산출한다

나. 4대보험은 실제 발생금액 기준으로 매월 정산하여 지급하고, 연차수당 및 퇴직금은 아파트에서 적립한 후, 발생시 아파트에서 직접 지급한다.(지급내역은 업체에 사전 통보)

다. 기타 서류(붙임)는 경비용역비 산출내역서, 각서, 적격심사제 세부평가표, 입찰서를

인용하여 작성할 것

10. 기타사항

가. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고 및 계약사항,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음.

(현장설명회는 없으며, 입찰참가자는 현장확인하시기 바람)

나. 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고 이의를 제기할 수 없음.

다. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 관계법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등에 의함.

라. 제출된 서류에 허위나 하자가 있거나, 업체 간 담합행위 등 부정한 방법에 의한 낙찰 시에는 계약 이후라도 무효 처리함.

마. 기타 궁금한 사항은 당 아파트(☎053-816-4578)로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2022. 4. 15.

㈜공우이엔씨 대표이사 대리인

힐스테이트펜타힐즈 관리사무소장 (“직인생략”)

각 서

입찰건명 : 힐스테이트펜타힐즈 경비용역업체 선정

1. 업 체 명 :

2. 사업자등록번호 :

3. 대표 이사 성명:

4. 주 소 :

상기 본인은 입찰공고의 내용에 대하여 입찰 전 이를 숙지하고 공고내용에 동의하여 입찰서를 제출하오며 본 건의 입찰과정 및 그 결과에 대하여 어떠한 민· 형사상의 책임도 관리주체 및 입주자대표회의에 대하여 이의제기를 하지 않을 것을 확인하며, 이에 본 각서를 제출합니다.

2022년 4월 일

위 각서인 : (인)

힐스테이트펜타힐즈 관리사무소 귀중

【적격심사 항목별 자체평가표】

상기 실적 및 내용에 이상이 없음을 확인함.

입찰자명 :

대 표 자 : (인)

힐스테이트펜타힐즈 관리사무소 귀중

[별지 제8호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표