「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 영상정보처리기기(CCTV) 증설 공사 설계 및 감리업체 선정을 위하여

아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 예천효성해링턴플레이스아파트

나. 소 재 지 : 충남 서산시 예천3로 43

다. 단지규모 : 9개동 808세대, 관리면적 84,946.2376㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰내용 : 서산시 민자보 사업지원 단지내 CCTV증설 공사 설계 및 감리

1) 설계용역

가) 환경조사 및 발주처 요구사항 분석, 설명회 개최

나) 설계 설명서

(시방서, 설계도면, 공사내역서, 공사원가계산서, 시스템용량 계산서 등)

다) 시공업체 선정을 위한 입찰공고, 현장설명회 시 기술자문

라) 설계 설명서 2부 제출

2) 감리용역

가) 공사계약서, 착공계 등 착공 관련 서류검토 및 의견서 제출

나) 시공도면의 현장 조건에 대한 적합성 여부 및 시공 가능성 검토

다) 관계법령 및 시방서에 따른 공사가 이행되고 있는지에 대한 책임

라) 소요자재 납품검수 및 현장시공 감리일지 작성 보고

마) 준공계 및 준공관련 서류검토 및 최종 감리 완료 보고서 제출

바) 감리기간은 공사 착공일로부터 공사 준공 승인일 까지

사) 감리결과보고서 2부 제출

나. 계약기간 : 계약일로부터 최종 감리보고서 제출 완료까지

3. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 정보통신공사업법 제2조제7호의 용역업자 및 「기술사법」제6조에 해당하는 사업자

다. 자본금 5억 이상, 최근 5년간 800세대 이상 아파트 실적 5건 이상

4. 제출 서류 (모든 서류는 kg2b전자입찰(www.kg2b.com)을 통한 전자제출)

가. 입찰서 1부 (입찰서 관련 구비서류 포함)

1) 산출내역서 1부

2) 입찰보증금 (입찰금액의 5%, 현금, 보험증권, 공제증권 등)

나. 엔지니어링 사업자 신고증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부 등본 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

바. 실적증명서 (세대수가 포함된 발주처 발행 실적증명서)

5. 입찰방식 및 일정

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/최저 낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

나. 서류접수마감 : 2022년 4월 20일(수) 17시 까지

다. 입찰마감일시 : 2022년 4월 20일(수) 17시

라. 개 찰 일 시 : 2022년 4월 20일(수) 18시 이후 관리사무소 컴퓨터

6. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 현장의 제반 시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및

사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지

못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.

나. 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않는다.

다. 입찰가액은 총 금액(부가세 제외)으로 작성한다.

1) 견적서는 2022년도 정보통신 분야 엔지니어링 사업대가의 기준 및 노임 단가 적용

2) 설계 산출내역은 직접인건비로 고급기술자 1인/일 및 초급기술자 2인/일 이상 투입으로 산정

3) 감리 산출내역은 직접인건비로 중급기술자 2인/일 이상 투입으로 산정

4) 직접인건비, 제경비, 기술료 및 직접경비 등에 대한 할인율 50%까지 인정

5) 산출액 계산 시, 원미만 절사

라. 제출한 설계설명서 중 발주자의 요구사항에 부합하지 않거나 변경이 필요한 내용에 대한

발주자의 수정 요구는 반드시 응해야 함

7. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화 ‧ 문자 ‧ 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조 (계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-681-9004)

2022년 4월 14일

효성해링턴플레이스아파트입주자대표회의 회장 (직인생략)