조경유지관리 용역 사업자 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 영종센트럴푸르지오자이아파트

2) 소 재 지 : 인천시 중구 은하수로 412

3) 단지규모 : 19개동, 1,604세대, 관리면적 : 158,449.098㎡, 조경면적 42,973㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 사업내용 : 단지 내 조경유지관리

2) 계약기간 : 계약일로부터 ~ 2023. 03. 31.

3) 조경관리내용

① 수형관리 : 교목류(소나무 장송 및 반송 고사지, 황화솔 제거 포함)1회, 관목류 2회

② 지표관리 : 기계 예초작업 3회, 인력 제초작업 3회

* 잔디관리 크로버 제거 작업도 제초작업 시 병행 작업 시행할 것

③ 수목소독 : 교목 및 관목 전체 6회

④ 관수작업 : 기본 5회(물주머니 설치 포함)

⑤ 시비작업 : 2회(유기질(20kg) 300포, 고형비료(20kg) 30포)

⑥ 소나무특별관리 : 재선충 1회, 영양 수액주사 1회, 엽면시비 1회

⑦ 월동작업 : 1회

– 짚싸기(남부수종, 배롱나무 등) 및 잠복소(소나무, 대형수목 등) 설치 및 해체

⑧ 조경유지관리 작업폐기물 전량 즉시 처리

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제(직접입찰)

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 전문조경식재공사업 및 나무병원 1종 등록업체

3) 자본금 8억 이상 업체

4) 나무의사 1인 이상, 수목치료기술자 1인 이상 보유한 업체 – 4대보험 가입명부 제출 필수

5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 조경 관리 완료

실적이 있는 업체

6) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류(필히 아래 순서대로 편철)

1) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일), 산출 내역서 1부 (각 공종별 세부내역서, 부가세 별도) - 별도 밀봉 제출

2) 조경식재공사업 등록증 및 나무병원 1종 등록증 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5) 법인인감증명서 1부(사용인감으로 사용시 사용인감계 1부)

6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부

7) 기술인력(자격증 사본) 및 장비현황 각 1부

8) 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부

9) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 1부 - 단지명, 세대수, 연락처 기재

10) 작업 운영계획서(입찰 내용에 표시된 항목을 계획서로 작성 및 시방서 제출) 및 회사소개

서 각 1부

11) 기업신용평가등급 확인서 1부

- 입찰공고일 기준 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것

12) 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고 전일로부터 최근 1년간

행정처분 확인서) 1부

13) 기술자 등 보유는 나무의사, 수목치료사, 조경기사를 포함하여 조경 관련 자격자 5인 이상

보유한 경우 만점 처리함.

14) 카고크레인(고소작업차) 집게차(부산물처리), 특수방제 차량 자가 보유 시 만점 처리함.

15) 기타 적격심사에 필요한 서류 일체

6. 현장설명회

1) 일 시 : 2022년 4월 13일(수) 14:00 ~ 16:00까지 개별방문

2) 장 소 : 관리사무소

3) 방 법 : 코로나19로 인하여 개별적으로 단지 조경 현황 확인 후 관리사무소 방문하여 비 치된 확인서에 참석 여부 서명

4) 기타 : 현장설명회 참가자는 신분증, 재직증명서(명함 대체가능) 지참

7. 입찰서류 제출

1) 입찰마감일시 : 2022년 4월 19일(화) 17:00까지 도착분에 한함.

2) 입찰서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소 (방문 또는 우편 제출)

8. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2022년 4월 19일(화) 20시

2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(개찰일시는 단지 사정으로 변경될 수 있습니다.)

9. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

1) 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 제7조(낙찰의 방법) 적용

입주자대표회의에서 입찰자의 제출서류를 입찰서 개찰 후에 검토하고, 제출서류 심사 통과 업체는 적격심사평가 결과 최고점 획득한 입찰자를 낙찰자로 결정하고 개별 통지함

(통지방법 : 문자 또는 전화통지)

2) 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

- 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는

계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

2) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

3) 기타의 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제31조의 규정에서 정한 바에 따름 (입찰보증금:계약금액의 5/100. 현금 또는 증권)

11. 기타사항(입찰시 유의사항)

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 부적격 사유가 있을 경우 계약 무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

2) 입찰참가자는 입찰공고 및 현장 여건, 작업조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지

하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

3) 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기 할 수 없으며, 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정과 국토교통부고시 제2018-614호에 따른다.

4) 낙찰자는 낙찰자 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하며, 계약 체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 당 아파트

에 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일)

6) 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보의

목적물로 할 수 없음.

7) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라

문제가 있는 것으로 해석 될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지

된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

8) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침에 의거함

9) 입찰보증증권발행을 위한 당 아파트 사업자등록번호(137-81-21325)입니다.

10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-752-8476)로 문의하시기 바랍니다.

별첨 : 1. 입찰서

2. 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

2022 년 4 월 7 일

관리주체 에이비엠(주) 대표이사 김윤태의 대리인

관리주체 대리인 영종 센트럴푸르지오자이아파트 관리사무소장

[별지 제11-2호 서식](제43조의2제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표