균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 우리 아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 송도웰카운티2단지아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 해송로70(송도동)

3) 단지규모 : 20개동(지하2층, 지상 9~15층), 798세대, 관리면적 : 163,201.91㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사범위

1) 건물 외부 균열보수 및 재도장

2) 공용창 외부 코킹공사

3) 외벽 고압세척

4) 부대시설 및 기타 시설물 도장공사

5) 세부공사 내역은 현장설명회 시 별도 공지하며, 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측 바람. (면적 오류 및 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음)

나. 사업자선정지침 제24조에 의거하여 상한가를 공고하고 상한가를 초과하는 입찰은 무효로 함. 상한가 463,000,000원(부가세 포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 직접입찰(방문 또는 우편)

2) 낙찰방식 : 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리) 면허등록업체

3) 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 800세대 이상 공동주택 균열보수 및 재도장 공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

5) 현장 설명회에 참여한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류 - 순서대로 편철

1) 일반서류

① 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

② 사업자등록증 사본 1부.

③ 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본), 법인 인감증명서 , 사용인감계 각 1부

④ 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발행분) 각 1부

⑤ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 800세대 이상 공동주택 균열보수 및 재도장공사 5개 단지 이상 완료 공사 실적증명서(전문건설협회 발행분) 1부

(단지명,세대수,전화번호 명기)

2) 입찰서 1부(부가세별도) - 밀봉

3) 입찰금액 산출내역서(작업내역별 상세기재 1부) - 밀봉

4) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

5) 적격심사제에 필요한 일체 서류 (순서대로 편철)

① 기업신용평가등급 확인서 1부.

② 행정처분확인서(공고일 이전 최근1년간) 1부.

③ 기술자보유현황 (4대보험가입증명서)

④ 업무실적(5년간 800세대 이상 공동주택 균열보수 및 재도장공사 5건이상 실적증명서)

⑤ 장비보유현황(구입 영수증 등 증빙자료 제출)

⑥ 사업제안서

- 사업계획의 적합성 (공사계획서, 안전관리계획서 등)

- 지원서비스 능력 (현장운영능력, 하자처리능력 등)

6. 현장설명회

1) 일시 : 2022년 4월 7일(목) 13시까지

2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 (참석 시 마스크 착용 필수)

[ 현장설명회 참가신청서 및 위임장(해당자) 방문 시 제출 바람 ]

7. 서류 및 입찰마감

1) 서류 마감 및 장소 : 2022년 4월 13일(수) 17:00 당 아파트 관리사무소

(방문 또는 우편접수. 단, 우편접수는 입찰 마감시간까지 도착분에 한함)

2) 개찰일시 및 장소 : 2022년 4월 14일(목) 19:30 이후 당 아파트 입주자대표회의실

( 단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정방법

입주자대표회의에서 제출한 서류 등을 검토하여 국토교통부 고시 제2021-1505호에

의거하여 적격심사제에 의해 선정한다.

9. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]에 명시된 사항의 입찰을 무효로 함.

2) 무효에 해당하는 입찰자에게는 개별적으로 전화 또는 문자 등으로 통보함

10. 기타사항

1) 위의 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호[사업자선정지침]에 따라 진행함.

2) 도장방식은 환경부 고시(제2021-2호 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시)에 따른 저감 설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사 방식으로 한다.

3) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 발견될 시 계약 이후에라도 무효로

처리한다.

4) 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내 계약보증금을(계약금액의 15%) 현금으로 납부하 여야 한다.

5) 하자보증기간은 2년으로 하며, 공사 완료 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보 증서를 제출하여야 한다.

6) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로

하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

7) 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해지 될 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

8) 공고문에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 선정 결과에 대하 여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없음.

9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바랍니다.(032-858-3191)

※ 별 첨 : 1. 입찰서 1부.

2. 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표 1부

3. 현장설명회 참가 신청서 및 위임장 각 1부.

2022. 04. 01.

송도웰카운티2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제11-1호 서식] (제43조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표

【별첨 1】

현장설명회 참가 신청서

【별첨 2】

위 임 장