관리동 지붕 개량공사 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 당진벽산아파트

나. 소 재 지 : 충남 당진시 계성2길 51

다. 단지규모 : 4개동 438세대 (개별난방방식)

3. 공사범위

가. 지붕전체를 기와모양 컬러강판으로 덧씌우기

나. 지붕 평면적 : 116.64㎡

4. 입찰방법

가. 입찰방식 : 전자입찰()

다. 낙찰자선정방식 : 일반경쟁입찰 (최저가낙찰)

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에

해당하지 않는 업체

나. 당 아파트에 직접 개별방문하여 현장설명에 참가한 업체에 한함

6. 현장설명

현장설명회는 별도로 하지 않으며 응찰업체는 입찰 전에 현장을 방문하여 담당자의 설명을 듣고 직접

정확한 작업물량을 산출하기 바람 (물량착오의 모든 책임은 응찰자에 있음)

개별방문 : 2022년 4월 5~6일 (10:00~15:00)

7. 입찰제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 제27조(제출서류)의 서류 일체

나. 작업계획서 1부 (일정, 투입장비 및 투입인원 등 표기)

다. 견적서 (부가세 별도)

8. 입찰보증금

가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상

(국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 제31조(입찰보증금 등)을 준용

9. 입찰서류 접수, 개찰일시 및 업체선정

가. 접수마감 : 2022년 4월 11일(월) 오후 5시까지

나. 접 수 처 : KG2B 전자입찰시스템()

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 4월 11일(월) 오후 6시 당 아파트 관리사무소(아파트사정에 따라 변경될 수 있음)

라. 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제2021-1505호

『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 유효한 업체 중 최저가로 선정하여 개별 통보함

10. 입찰무효

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 【별표 3】의 각 호에 해당하는

입찰은 무효로 함

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자, 이메일 등)

11. 기타사항

가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대하여는 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업 자 선정지침』 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.

나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바람.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위(하자) 및 담합 사실이 있을 시 계약체결 후라도 무효

처리함.

라. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 사전 승인 없이 양도 할 수 없으며 낙찰 통보일로부터 10일 이내

계약체결 및 계약이행보증서를 제출하지 않을 경우 낙찰을 포기한 것으로 간주하고 무효로 하며, 입찰

보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

마. 낙찰업체는 계약금액의 20% 해당하는 계약이행보증증권을 제출.

바 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 총공사비의 10%로 함.

사. 응찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 자세한 작업범위를 확인하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항과 작업 중에 발생하는 안전사고 및 아파트의 재산상 손해 등에 대한 책임은 모두

낙찰자에 있음.

아. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 041-355-5351)로 연락 바람.

2022 년 3 월 30 일

우리관리(주) 대표이사

대리인 당진벽산아파트 관리사무소장 (직인생략)