청소용역업자 선정 입찰 수정공고

공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정), 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호,

이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 공고합니다.

1. 사업개요 1) 단지개요 ① 단 지 명 : 은행마을1단지 동문아파트

② 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 은행마을로16

③ 단지규모 : 10개동(18~20층), 총 964세대

④ 관리면적 : 102,269.936㎡

2) 입찰세부내용 ① 근무인원 : 총 8명(반장 1명, 미화원 6명, 외곽 1명)

② 근무시간 : 월~금(09:00~15:00, 휴게시간 1시간 ) / 토(09:00~12:00)

③ 업무범위 : 전용면적을 제외한 공용부문(계단, 복도, 승강기, 음식물쓰레기장, 각동 입구, 지하주차장, 1.2층

관리동, 각동 현관 유리창, 계단 논슬립 등)

④ 계약기간 : 2022. 05. 01.~ 2023. 04. 30. (1년)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가

3) 입찰의 방식 : 전자입찰

3. 입찰참가자격 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 현장 설명회 없음(현장 개별확인)

4. 입찰서 등 제출서류

1) 제출서류 목록

① 입찰서 1부 (1) 산출내역서 1부. (첨부 양식으로 산출 및 입찰 유의사항 참조)

(2) 입찰자 인감증명서 1부.

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

(4) 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.

② 위생관리용역업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부.

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

④ 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

⑤ 근로복지공단 발행 2022년도 산재보험료율 결정통보서 1부. (전체사업장용)

2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법 : “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제8조에 의거, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 기타 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함

② 마감시한 : 2022년 4월 11일 17:00시

③ 제출장소 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소

1) 개찰일시 : 2022 년 4월 12일 10:00시 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC

3) 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 최저금액 제시 업체 중 제출서류 및 산출내역

확인 후 이상 없는 업체 선정 후 개별 유선 통보함. (유효한 최저가 동일금액이 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정)

6. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우

1) 무효 사유를 팩스전송 후 수신 여부를 유선 확인 한 경우 통보한 것으로 간주한다.

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 입찰가격 산출 방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법, 근로기준법, 통상임금법 등에 따라 계약 시작년도 최저임금 이상을 반영하여

첨부된 청소용역비 산출내역서(2022년도)를 기준으로 산출할 것.

2) 간접노무비 4대 보험료는 누락 인원 없이 산출기준에 의거 모두 산정하고 기재된 요율 적용할 것.

3) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서

의 입찰가액은 동일하여야 한다.

4) 산출내역서에 명시된 퇴직금, 연차수당은 단지에서 적립하고 용역업체가 지급 사유와 관련된 서류를 제출하여 입증된 경우에만 지급

하며 4대 보험 회사부담분은 해당자에 한하여 실비정산 한다.

5) 근무자의 연차는 15개를 산정하되 사용 여부는 낙찰업체와 협의한다.

6) 2022년 산재보험료율 결정통보서 허위 및 위․변조 시 형사 고발 및 입찰보증금 회수.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약일로부터 1년간

2) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 계약 시작년도 다음년도 이후 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약금액을

변경한다.

3) 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내에 관리주체에 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로

납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 당 아파트의 사업자등록번호(128-82-82927), 기타 자세한

사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-814-9993)로 문의 바랍니다.

2022년 3월 30일

율산개발(유) 대표이사 대리인

은행마을1단지동문아파트 관리사무소장(직인생략)