청소용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 별빛마을8단지 부영 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 화신로 298

다. 단지규모 : 10개동. 세대수 1,232세대, 관리면적: 90,608.95㎡

2. 입찰내용

가. 계약기간: 1년

나. 미화원수 및 청소범위: 총 10명, 공용부분 전체

- 여자10명(각동담당,반장포함)

다. 근무시간: 평일 5시간, 09시~15시30분(휴게시간 1시간 30분 포함), 토요일 09시~12시(격주)

라. 지하주차장 기계물청소와 각동 계단 및 복도 대청소: 연1회

3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰 ( KG2B )전자입찰

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제18조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체

나. 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

다. 최근 5년간 1000세대 이상, 5개단지 이상 관리실적이 있는 업체

라. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류(순서대로 제출)

※ KG2B를 통한 전자 제출

가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각1부.

나. 위생관리업 신고증 1부.

다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

라. 국세, 지방세 완납증명 각 1부

마. 회사소개서 및 청소계획서 각 1부

바. 실적증명서(단지별 전화번호 기재한 관리주체 발급 증명서) 사본 또는 원본 1부

사. 산재 및 고용보험 요율 조회표 각1부

아. 입찰서 1부

자. 산출내역서 (첨부 양식 사용) 1부

차. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증증권)

6. 현장설명회 일시 및 장소

가. 현장설명회 : 현장설명회는 별도 실시하지 않으며 2022년 4월 4일(월요일) 16시까지

개별방문 후 단지현황을 파악하고 문의 및 관리사무소에서 현장방문 확인을 받을 것(양식 관리사무소 비치)

나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

다. 현장방문 확인서에 접수하지 아니한 업체는 심사에서 제외한다.

7. 입찰서류 제출마감 및 개찰일시

가. 제출마감 및 장소: 2022년 4월 11일 17:00시까지 KG2B에 제출.

나. 개찰일시 및 장소: 2022년 4월 11일 18시 이후, 개찰 담당자PC

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

: 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

9. 낙찰방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제10조에 따라 선정 후 개별 통보 함.

10. 입찰자 유의사항

가. 낙찰된 자는 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 이 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

나. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 내용을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

다. 제출서류 중 사본으로 제출하는 서류는 원본대조필하여 제출하며, 발급 제출하는 서류는 공고일 이후 발급분에 한함(이전발행분 제출 시 미제출로 처리 함).

라. 근로자에 대한 4대 보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하며 과소산정 시 입찰에서 제외 한다.

마. 낙찰금액의 월 용역비 중 아래와 같은 금액은 월 용역금액에서 차감하여 지급하고, 발생시점에 용역업체의 요청에 의하여 지급한다.(단, 입찰시 입찰가액(산출내역)은 정상지급 기준 미화원 인원대로 산정하여 제출한다)

① 4대 보험은 해당자에 한해 매월 용역비 청구 시 지급사유 서류를 제출하여 청구 한다.

② 퇴직금 및 연차수당은 매월 용역대금에서 차감 청구 및 지급하여 당소에 충당금으로 예치하며, 당소에 충당된 퇴직금 및 연차수당은 발생 사유가 있을 시와 1년 도래 시에만 용역 업체에서 지급사유 서류를 제출하여 당소에 청구 할 수 있으며, 미 발생 분은 당소에 귀속 된다.

11. 기타

가. 상기 공고에 언급되지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따름.

나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위 사실이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-971-8366)로 문의 바람.

2022. 3. 28.

율산개발(유) 대표이사

위 대리인 별빛8단지 부영 관리사무소장(직인생략)

청소용역비 산출내역서