공동주택관리법 제25조 및 동 시행령 제25조 제1항, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하“선정지침 ”이라 한다) 제24조 등을 준수하여 우리 아파트 지하주차장바닥 에폭시 도장공사 사업자선정입찰을 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

(1) 사업내용

1) 공 사 명 : 지하주차장바닥 에폭시 도장 공사

2) 공사기간 : 2022년 4월 중 ~ 6월 초 (장마철 피하여 낙찰자와 구체적 일정 협의)

3) 공사범위 : 지하주차장 1층 11,236.380㎡ 과 2층 6,224.539㎡ 로 총 17,461㎡

※ 작업 후 발생되는 폐기물 등은 전량 수거하여 당일 반출 처리

(2) 규모 및 면적

1) 단 지 명 : 창동신도브래뉴 아파트 (서울특별시 도봉구 도봉로 136나길 40)

2) 단지규모 : 7개동 456세대, 지하 2층 (관리면적 54,131.39㎡)

2. 현장설명회 일시 및 장소

(1) 일 시 : 2022년 4월 4일㈪ 10:00부터 시작

(2) 장 소 : 입주자대표회의실 및 작업예정현장

(3) 현장 설명회 참여업체만 입찰참가자격 주어짐 (현장설명회 시 시방서 별도 배포)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

(1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

(2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

(3) 입찰의 방식 : 전자입찰( )

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등 선정지침 제27조 해당 서류 일체)

(1) 제출서류 목록

1) 세부 산출내역서를 포함하여 입찰서에서 요구하는 구비서류 일체

(별첨 :【별지 제1호 서식】)

2) 전문건설업(도장, 습식방수, 시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본

3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 각 1부

4) 인감증명서 및 사용 인감제출서 각 1부

5) 보유기술인력 및 장비현황

6) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

7) 사업실적증명서

- 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 아파트 500세대 5건 이상

8) 행정처분확인서 1부

9) 산재보험 가입증명서 사본 1부

10)입찰참가자격 중 기술능력에 관한 증명서류 사본 1부(입찰공고일 이후 발행분)

- 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 보수공법(특허 제 10-1643520호)

기술협약서 1부

(2) 제출방법 : 관련서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

(3) 제출마감일 : 2022년 4월 11일㈪ ~ 17:00까지

5. 개찰의 일시·장소

(1) 일 시 : 2022년 4월 12일㈪ 10:00 ~

※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

(2) 장 소 : 관리사무소 담당자 PC( www.kg2b.com)

6. 입찰참가자격에 관한 사항

(1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

(2) 자본금 5억 이상

(3) 기술능력 : 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 보수공법으로 시공 가능한 기술

력이 있는 업체

(4) 전문건설업(도장, 습식방수, 시설물유지관리) 면허보유업체

(5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 아파트 500세대 이상 5건 이상

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효

의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

(1) 선정지침〔별표3〕의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

(2) 입찰 무효에 해당하는 경우 무효이유를 유선, 문자 또는 팩스로 개별 통보한다.

(3) 현장설명회 참석업체는 입찰자의 회사명, 주소, 연락처 및 입찰담당자를 서면으

로 제출한다.

8. 입찰관련 유의사항

(1) 제출된 입찰서 등은 교환, 변경 할 수 없으며, 금액 산출내역이 타당하지 않고 접

수된 서류가 허위 또는 담합으로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고,

계약체결 후이면 계약은 무효처리하며 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속된다.

(2) 제출서류에 하자가 있는 경우와 미제출시는 입찰무효 처리한다.

(3) 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며 유효기간 이내이어야 한다.

(4) 입찰가격 공사비 산출내역서(품목, 규격, 단위, 수량, 단가, 금액 등 상세내역)

에는 자재비, 인건비, 제부대비 등 공사원가 계산서, 내역서, 일위대가표, 단가

또는 물량산출서 등을 포함하여 세부적으로 각각 구분하여 작성하고, 또한 본 공

고에 의한 공사내역 및 현장설명회를 근거로 하여 작성하여야 한다.

(5) 세부적인 공사범위 등은 현장설명회에서 제시되고 설명되므로 입찰 참가업체가

도면을 참조하고 직접 현장을 확인 후 실측하여 공사물량을 산출하여야 하며, 물

량산출 오류와 입찰내역(공사범위) 미숙지는 입찰자에게 책임이 있다.

9. 계약체결에 관한 사항

(1) 계약기간은 계약상대자와 계약 전 협의한다.

(2) 계약상대자는 계약체결 시 발주처인 당 아파트에 계약이행증권(계약금액의 100

분의 20)을 계약보증금으로 납부하여야 하고 계약상 의무를 이행하지 아니할 때

에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

(3) 준공 시에는 계약금액의 100분의 10의 하자이행증서(하자담보책임기간 2년)를 국

가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조(하자보수보증금) 제1항에

따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부한다.

(3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

(1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니

하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절한 경우는 해당 입찰보증금은 발주처에

귀속시킨다.

(2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

(1) 입찰자는 선정지침과 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을

충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 토대로 작업계획서를 작성한다.

(2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관련법령, 선정지침 및 우리 아파트 입주자대

표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☏ 02-991-

9881)로 문의바랍니다.

2022년 3월 28일

창동신도브래뉴 아파트 입주자대표회의 회장