공고번호 청주성화LH 4 2022-06호 / 공고기간 2022.03.25. - 2022.04.01

청주시 소규모 주민숙원사업 (LED 조명등 교체공사) 업체선정(재공고)

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 청주 성화 LH 4 아파트

2)소 재 지 : 충북 청주시 서원구 장전로 11(성화동 708)

3)단지규모 : 861세대

2. 입찰내용

1) 입찰에 부치는 사항 : 단지 내 지하주차장 및 관리동. 각 동 복도 및 계단의 LED조명등 교체공사

2) 공사범위 : 주요 제품사양 및 공사범위

3) LED 등기구의 기술적인 조건

가. LED chip은 삼성, LG,서울반도체 등 국산 칩을 사용한 KS인증 및 고효율 제품

나. LED 제품은 국내 제조 생산한 물품일 것

4) 설치 후 5년 이상 하자이행보증증권 발행 및 제품무상 A/S 기간 5년 이상일 것

3. 입찰의 종류 및 낙찰선정방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰

1) 일반경쟁 입찰. 최저낙찰제로 업체를 선정합니다.

2) 전자입찰 주소 : www.kg2b.com

4. 제품조건 및 공사조건

1) 모든 제품은 국산품일 것(KS, KC인증 고효율 인증제품)

2) 설치제품이 타사제품과의 특허 문제로 인한 분쟁이 없는 제품

5. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 전기공사업 면허 보유업체

6. 제출서류

1) 입찰서(구비서류 포함)

2) 입찰보증금은 공사금액의 5% 공제증권 또는 보증서 제출 [119-82-90307]

3) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 제출서류 일체 및 입찰자 인감증명서 1부

4) 전기공사업 면허증 사본 등 1부

5) 시공 제안 제품명 및 제품사양서 각 1부

6) 위 5)항의 KS. KC 고효율 인증서 및 시험성적서 사본 각 1부

7) 산출 내역서 1부

7. 현장설명회:

1) 현장설명회는 별도 진행하지 아니하며, 응찰업체가 현장 확인 및 필요한 사랑을 숙지하시기 바랍니다.

8. 서류접수 마감일 및 개찰 일시 및 장소

1) 제출서류 마감일시 및 장소 : 2022년 3월 31일(목) 17:00

2) 개찰 일시 및 장소 : 2022년 4월 01일(금) 09 :00. 관리사무소 pc.

3) 낙찰자 결정 : 개찰 후 1주일 이내 (제출서류 및 제안 제품사양 검토)

9. 입찰보증금 등

1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, "주택관리업자 및 사업자선정지침" 2021-1505호 제29조에 의거 입찰은 무효로 함

3) 입찰보증금은 입찰금액의 5/100로 공제증권 또는 보증서로 제출.

10. 입찰의 무효 및 무효통지

1) 국토교통부 고시 "주택관리업자 및 사업자선정지침" 2021-1505호 의거 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무 효로 하며, 당 입찰의 제품조건 및 공사조건(공사범위 및 시방서)에 부합하지 않는 제안은 무효로 한다.

2) 무효의 통지는 해당업체에 무효 사유를 유선 또는 문자로 통지한다.

11. 입찰유의 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자선정 지침] 2021-1505호에 따른다.

2) 제출된 서류가 허위사실 및 부정행위 등 발견 시에는 계약 후라도 무효처리함

3) 제출된 서류의 허위 또는 담합사실 발견 시에는 선정 및 계약 이후라도 무효 처리함

4) 입찰참가 업체는 본 입찰에 대해 전반사항을 충분히 숙지 한 후 입찰하시기 바라며, 숙지하지 못해 발생 된 책임은 해당업체에 있음

5) 부도, 화의신청, 회사정리절차 중인 업체 또는 파산상태에 있는 업체는 계약기간 중이라도 무효 처리함

6) 계약이행보증금은 총 계약금액의 20% 증권, 보증서를 계약 체결 시 제출바랍니다.

7) 하자이행보증금은 총 계약금액의 10%증권, 보증서를 공사 준공 완료 후 제출바랍니다.

8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바람 (TEL: 043-233-3277)

2022 03. 25

부건피앤피(주) 대표이사의 위임을 받은

위 대리인 청주 성화 LH 4 관리사무소장

일 반 시 방 서

1. 공 사 명 : 공용부 LED 조명등 교체공사

2. 공사기간 : 착공일로부터 1개월간

3. 공사범위

1) 본 공사는 시방서를 원칙으로 하며 전기관계법령(전기사업법, 전기설비기술 기준, 전기공사업법, 전기용품 안전관리법, 전파관리법)에 의거 시공하여야 한다.

2) 공사시행 시 설계서 및 시방서의 내용이 상이하거나 누락 · 오기 되었을 경우에도 시공, 구조, 외관상 당 연히 필요한 경우나 관련법규 및 규정에 규제되는 사항은 감독자의 지시에 따라 보완 시공하여야 한다.

3) 기타 세부설계 사항 및 시공지침은 특기사항 및 제작자의 시방을 참조한다,

4. 자재 및 기구의 사용

1) 공사에 사용하는 자재 및 기구는 설계도서나 시방서에 명기된 것을 제외하고는 KS 표시품, 형식 승인품 또는 KS규격에 준한 국내산 최상품을 사용하여야 한다.

2) 본 공사에 사용하고자 하는 모든 자재는 견본품을 제출하여야 하며 감독자의 검사 및 승인을 득한 후 사 용하여야 한다.

3) 현장에 반입된 자재는 감독자 승인 없이 반출할 수 없으며, 검사 시 불합격된 자재 및 기계기구는 즉시 현장에서 반출하여야 한다.

5. 공사의 진행

가. 공정표 및 시공계획서

1) 수급자는 본 공사의 착공 전에 제반 설계도서 및 공사의 공정에 대한 상세 공정 및 시공계획서를 작성하 여 발주자의 승인을 받아야 한다.

2) 수급자는 먼저 승인을 받은 도면이라도 시공시 본 공사에 대하여 발주자가 변경을 요구할 시는 상호 협 의하여 변경 시공할 수 있다. 또한 상세한 시공 상세도의 추가 제출을 요구할 때에는 지체 없이 시공상 세도를 제출하여 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

3) 수급자는 시공 전 관련설비의 계통이나 운용 상황등을 숙지하고 제반설비가 그 기능을 완벽하게 발휘 할 수 있도록 시공하여야 한다.

4) 본 공사의 시방서 및 설계도서의 내용이 상치되거나 해석상 의견차이가 있을 때에는 발주자의 해석에 따 른다.

나. 안전관리 및 재해 방지

1) 수급자는 착공시 안전관리자(전기산업기사 이상)를 선임하고 발주자의 승인을 받아야 한다.

2) 수급자는 안전관리자르 상주시켜 공사 중 재해 및 안전사고가 발생하지 않도록 사전교육 및 제반사항을 점검하여야 한다.

3) 공사현장의 작업자는 반드시 안전장구를 착용하여야 하고 안전수칙을 준수하여야 한다.

4) 본 공사기간 중 발생되는 모든 인적 · 물적 사고의 민 · 형사상 책임은 전적으로 수급자가 지며 기존 시 설에 손상을 주었을 경우에는 즉시 원상복구 하여야 한다.

5) 본 공사로 인하여 사용자에게 피해를 주어서는 아니 되며 안전사고가 발생하지 않도록 안전시설을 설치 하는 등 조치를 취하여야 한다.

다. 입회검사 및 시험

1) 지하에 매설 · 은닉되는 곳 또는 기능상 특수하게 사용되는 기자재의 조립 설치와 기타 준공 후 외부로 부터 검사 할 수 없는 공정은 사전에 발주처의 승인을 받아야 한다.

2) 시공 후 검사가 불가능하거나 곤란한 공사 또는 공정에는 반드시 발주자가 지정한 감독관의 입회하에 실 시한다.

3) 공정별 또는 종합적 시험(시운전)은 감독관의 입회하에 실시하며 합격한 후가 아니면 후속공정에 착수할 수 없다.

4) 검사기준 및 방법은 발주자의 절차에 따른다.

라. 시공 및 현장관리

1) 수급자는 매일 작업완료 후 공사일지를 작성하여 제출하여야 하며 공사의 진행 및 완성부분, 자재반입 사 항 등을 감독관에게 보고하여야 한다.

2) 모든 작업 전 검전기로 무전압 상태인지를 철저히 확인한 후 작업에 임한다.

3) 작업 전 도면을 숙지하고 감독원과 검토 후 기존 조명 설비를 철거한다.

4) 수급자의 과실로 인한 전력공급에 차질이 발생하는 경우에는 이에 대해 수급자가 전적으로 책임을 진다.

5) 기술자의 현장배치는 관련법령에 따라 당해 공사의 공종에 상응하는 건설기술자이어야 한다.

6) 중요기기의 분해조립, 점검작업, 중량물 인양 시 감독자와 사전에 충분한 협의 및 입회하에 시행하여야 한다.

7) 공사 중 자재 및 철거물은 감독관이 지정하는 장소에 적재 정리하여 주위를 청결히 하고 화재에 유의하 여야 한다.

마. 변경사유 발생

1) 현장에 반입하여 조립 및 기능을 만족하는데 필요한 변경사유 발생 시 감독관에게 보고하고 그 지시에 따른다.

2) 공사 시공 중 현장의 구조상 부득이 기기 및 재료의 부착위치, 공법이 변경되는 사유 발생 시 감독관에게 보고하고 그 지시에 따른다.

3) 현장조사 소홀로 인하여 장비 및 기기를 설계에 누락한 경우에는 수급자 부담으로 설치하여야 한다.

6. 공사의 준공

가. 본 공사의 준공은 설계도서 및 시방서에 정한 모든 과업을 완료하고 필요한 시험 및 현장정리가 완료 되 었다고 발주자가 인정하였을 때 준공된 것으로 본다.

나. 수급자는 준공기일 이내에 다음 서류를 제출하여야 한다.

1) 준공계 및 준공검사원 각 1부

2) 시공 관련(시공 전, 시공 중, 시공 후) 사진첩 1부

3) 준공서류 1부

4) 기타 “발주자가” 필요로 하는 서류

7. 기타사항

1) 수급자는 공사 중 발생되는 폐기물은 폐기물관리법에 따라 적법하게 처리할 수 있도록 필요한 조치를 하여 야 한다.

2) 수급자는 본 공사로 인하여 입주민의 불편을 최소화할 수 있도록 조치를 하여야 한다.

3) 수급자는 본 공사를 위한 차량출입 및 인원에 대하여 사전에 감독관의 승인을 받아야 한다.

특 기 시 방 서

1. 적용범위

본 특기 시방서는 당 아파트 지하주자장 및 공용부의 기존 등기구를 LED조명기구로 교체 및 설치에 수

반되는 기술사양 및 현장 설치에 필요한 옥내 전기공사에 적용 한다.

2. 공사기간 : 착공일로부터 1개월간

3. 공사범위

4. LED 조명 제품사양

1). 지하주차장 LED등

가. 인증대상 제품은 KS 또는 kc 및 고효율 에너지 기자재 인증을 받은 제품 일 것.

나. LED칩 : 국내생산 칩 (삼성, LG. 서울반도체에서 생산한 칩 )

다. 컨버터 : 등기구 제조업체가 직접 생산한 국내생산제품이어야 하며 출력전압은 DC 45V 이하여야 한다. (AC직결형 불가)

라. 센서 : PIR센서 일체형 제품 (센서부착형 제품 불가)

마. 제품의 무상보증은 5년으로 하며, 조명제품의 설치공사는 직접시공을 원칙으로 한다.

바. 지하주차장 등기구는 국내산이어야 한다 (5년간 안정적인 A/S를 위함, AC직결 형 제품 제외)

사. 지하주차장 등기구는 소비전력 18W 이하 제품이어야 하며, 밝기를 위해 광효율은 150 lm/W 이상의 제품으로서 KS 및 고효율기자재인증 제품이어야 하고,. 대기 시 소비전력은 2-13w이어야 한다.

아. 주차장 디밍 시스템 요구사항 - 지하주차장 주차 면은 각 등마다 PIR 센서가 부착된 제품으로서 각 등 에서 감지된 움직임에만 반응하여 점등되어야 한다. (개별 디밍 방식) -현재 기 설치(200ea)방식과 동일

2) LED 센서등 1

가. LED칩 : 국내생산 칩 (삼성, LG. 서울반도체에서 생산한 칩 )

나. 인증대상 제품은 KS 및 고효율 에너지 기자재 인증을 받은 제품 일 것.

다. 광효율은 100lm/w 이상일 것

라. 소방겸용으로 조도감지형 비상센서등일 것.

3) LED 센서등 2. 3 - 조도감지형. 천정등. 벽부등 - 주광색

가. LED칩 : 국내생산 칩 (삼성, LG. 서울반도체에서 생산한 칩 )

나. 인증대상 제품은 KS 또는 KC인증을 받은 제품 일 것.

다. 천정형은 LED 디밍 마이크로웨이브 센서일 것.

5. 제품 규격 및 기능 검증 방법

공사 시공자는 LED 조명등에 대하여 다음의 검증을 받아야 한다.

1) 선정된 업체는 제안 LED 등기구에 대한 제품의 샘플을 제출하여 사양이 본 시방서의 사양을 충족하는 지 검증 후 최종 낙찰을 받는 것으로 한다.

2). 등기구 및 자재 등은 훼손 없이 밀봉 확인된 상태로 현장에 반입하여 KS 및 고효율인증 여부, 규격번 호, 품명, 종별, 제조년월일 및 수량 등을 감독관이 즉시 확인할 수 있어야 한다.

6. 시공방법(공통사항)

가. 배선작업

1) 배선은 전기설비기술기준, 내선규정 등 시설기준을 준수하여 시공하여야 한다.

2) 작업상 필요에 의하여 설치된 시설물 및 각종 덮게, 고정커버, 실리콘처리 마감재등을 분리했을 경우 원상태로 복구하여야 한다.

3) 배선작업 시에는 반드시 전원을 차단하여 안전하게 작업한다.

나. 철거작업

1) 철거작업은 사전 철거부위를 정확하게 파악하여 감독관 확인을 받은 후 작업을 실시한다.

2) 철거작업 전 반드시 전원을 차단한 후 안전하게 작업한다.

3) 철거작업 시 주차된 차량을 이동한 후에 작업을 하여야 하며 부득이한 경우 낙하로 인한 피해가 없도록 보호조치를 하여야 한다.

4) 철거작업 시 기존시설물의 파손 및 망실이 없도록 하며 기존 시설물의 손상 시 원상복구 하여야 한다.

5) 철거작업 시 화재발생에 대비 소화용구를 현장에 필히 비치하고 작업자에게 사용방법 등을 사전 숙지시 켜 화재 시 신속히 대응할 수 있도록 한다.

6) 철거작업 시 발생한 폐자재 및 등기구는 시공업체의 책임으로 일괄 수거하여 처리한다.

7. 공정별 시공방법

가. 지하주차장 형광등을 지능형 LED 등기구로 교체

1) 지하주차장 LED 조명 설치 시 기존의 펜단트 및 레이스웨이를 이용 견고하게 결속하고 등기구의 수평 및 등열이 비뚤어지지 않도록 조정한다.

2) 조명기구 설치 시 필요한 경우에는 추락하지 않도록 주위를 보강 후 기구를 취부 하여야 하며 추락의 위 험이 있는 곳은 별도의 앙카 볼트 등으로 보강한다,

3) 통행로는 LED조명등 설치 후 자동센서에 의한 제어시스켐(디밍)을 설치하여 점멸시간 인식거리, 인식범위 등을 정확하게 셋팅 하여 최적의 시스템을 구축한다.

4) 시공완료 후 소비전력이 대기 시에 2W-13W, 센서 작동 시 17W-18W 작동해야 하며 주차 구간은 개별 디밍방식으로 설치하되 센서 작동 시 현재의 조도 이상으로 한다.

5) 주차장 통행로 레이스웨이는 2M 마다 지지 볼트를 채결하고 규격품을 사용 하여야하며 배선 공사를 포 함하여 진행한다.

나. 복도 및 계단의 LED 센서 등은 소방겸용으로 한다.

8. 공사의 마감

1) 본 공사의 준공은 설계도서 및 시방서에 정한 모든 과업을 완료하고 기능 및 성능시험을 하여 제안서에 제 시한 성능이 검증되어야 한다.

2) 최종 연동 시험은 반드시 양방향에서 하며 이때 조명 각각의 디밍이 되는지 확인한다.

3) 공사 전. 후 동일한 위치에서 항목별 빠짐없이 촬영하여 준공서류 제출 시 제출한다.

4) 준공도면 작성 시 공사 중 변경 사항을 도면에 표기하고 도면에 표기가 어려운 내용은 별도로 정리하여 제 출 한다.

9. 기타사항

1) 도면과 규격서의 내용이 상이할 때 또는 의문사항이 생길 때에는 감독자와 협의 후 그 지시에 따른다.

2) 수급자는 당 아파트의 감독규정에 의거 감독자가 필요하다고 인정되는 일체의 자료를 제출하여야 한다.

3) 본 공사로 인해 발생되는 폐기물은 감독자가 지정하는 위치에 적재하며 보관 시 분실되지 않도록 하며 관 련 법에 위배됨이 없이 처리해야 한다.

10. 하자보수 등 사후관리

1) 본 공사의 하자보수 기간은 준공 후 5년간으로 한다.

2) 무상하자보수 범위는 등기구 및 컨버터 센서 등 일체로 하며 수급자는 고장접수 후 3일 이내에 교환 또는 보수하여야 한다.

3) 수급자는 하자보수 보증을 위하여 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 한다.

11. 준공 시 제출서류

1) 지하주차장 및 공용부 공사 준공도면 1부

2) 공사 전 자재승인 현장대리인 착공계 1부

3) 자재반입 검수대장 1부

4) 공사 전 . 중. 후 사진대지 1부

5) 준공계 1부