아산권곡청솔아파트

공고번호 : 아산권곡청솔(입) 제22-10호

게시기간 : 202.03.24. ~ 2022.04.06.

외부, 내부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고

공동주택 관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조와 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택

관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 아산권곡청솔아파트

나. 소 재 지 : 충남 아산시 문화로 257-17

다. 단지규모 : 4개동 620세대, (B2 ~ 15층)

라. 관리면적 : 45,400㎡ (연면적 : 56,596㎡ )

마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 외부, 내부 균열보수 및 재도장 공사

나. 사업내용 : ① 고압 세척, 공용창호 코킹 공사 등

② 건물 외/내부 균열보수 및 재도장 공사(지하주차장 포함)

▩ 도장면적 : 도면 참조(현장 실측 요망)

※ 공사 수량 등은 참가자가 직접 실측하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.

③ 공사 범위 및 상세 내역은 현장설명회에서 설명 및 배부자료 참조 바라며,

실측 미실시, 실측 과실 등에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있음.

다. 공사기간 : 계약일로부터 3개월

3. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2022년 03월 30일(수) 오전 11시 (마스크 미착용 시 입장 불가)

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리동 지하 1층, 관리사무소 옆)

다. 현장설명회 참가업체는 전일까지 참가신청서를 팩스나 이메일로 제출하시기 바라며, 참가신청서

제출은 자료 준비를 위한 것으로 현장설명회 참가 제한 사유는 아니니 이 점 숙지 바랍니다.

▩ 당일에 현장설명회에 참가하는 업체는 대표이사 명함 1부를 제출하시기 바라며, 대리참석 시

직원임을 증빙하는 위임장 또는 명함과 신분증을 지참하시기 바랍니다.

※ 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.

▩ 참가신청서 제출 : 팩스 : 041-532-1150, E-mail :

4. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(전자입찰

다. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자

선정지침」 제7조에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함.

아산권곡청솔아파트

공고번호 : 아산권곡청솔(입) 제22-10호

게시기간 : 2022.03.24. ~ 2022.04.06.

5. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서 1부

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리) 면허증, 등록증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

바. 산출내역서(공정별 세부 견적서 항목(일반관리비, 제경비, 이윤 등을 포함한다)으로 별도 구분하여

산업안전보건법 준수하여 산재보험(근재보험) 및 안전보건비용을 반영하여 산출하여야 함.) 1부.

사. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 1부.

아. 입찰보증금(입찰금액 5% 이상의 현금, 공제증권, 또는 보증서) 1부.

자. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 재도장 공사 완료 실적증명서 1부.

차. 아파트 등의 건물 벽체 균열보수를 통한 방수공법(특허 제10-1434527호)의 시공협약서 1부.

카. 자본금 5억 이상 증빙서류는 법인등기부등본으로 갈음함.

6. 서류접수

가. 접수마감 : 2022년 04월 06일(수) 17:00 까지

나. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 www.kg2b.com에 입력하고 그 밖에 구비서류와 제출

서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

7. 개찰일시 및 장소 등

가. 개찰일시 : 2022년 04월 06일(수) 18:00 이후

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리자 PC

다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보

(개찰일시 및 선정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰 참가자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격의 제한)

제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리) 면허를 보유한 업체

다. 자본금 5억 이상 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 재도장 공사 완료 실적 500세대 이상 5건 이상

업체

마. 아파트 등의 건물 벽체 균열보수를 통한 방수공법(특허 제10-1434527호)의 시공협약이 가능한

업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라

하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표 3]과 같다.

아산권곡청솔아파트

공고번호 : 아산권곡청솔(입) 제22-10호

게시기간 : 202.03.24. ~ 2022.04.06.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화⦁문자⦁팩스 등의 방법

중 선택하여 그 사유를 개별 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰 참가업체는 반드시 현장 방문하여 공사 범위를 확인하시기 바라며 현장 숙지 미비로

인한 손해는 참가업체에 있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도, 승계, 하도급 할 수 없음.

나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류의 하자나 허위 또는 입찰가격 담합의 경우는

선정 및 계약체결 후라도 무효 처리함.

다. 입찰가액은 총공사금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가

특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우는 그 낙찰을 무효로 한다.

이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상 인 경우 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 사업자로 결정하여 낙찰자로 선정함.

이때, 무효 처리된 사업자의 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며,

계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자는 하자보증기간은 2년, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금(현금, 공제증권,

보증서)을 당 아파트에 제출하여야 함.

마. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의하며, 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎041-533-1155)로 문의하시기 바랍니다.

2022. 03. 24.

아산권곡청솔아파트 입주자대표회의회장[직인생략]

【별지 제1호 서식】

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

외부, 내부 균열보수 및 재도장 공사

입 찰 가 액

금 원정 (W )

입찰보증금

금 원정 (W )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

아산권곡청솔아파트 입주자대표회의 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)