균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 효자 그린1차 아파트

2) 소 재 지 : 경북 포항시 남구 지곡로 260번 길

3) 단지규모 : 총 15개동, 1,094세대 (연면적: 103,587㎡)

1단지 (101동 ~ 105동) : 5개동 / 440세대

2단지 (106동 ~ 115동) : 10개동 / 690세대

2. 입찰 종류 및 낙찰방법

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 업자선정 지침”을 적용 함.

2) 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(공동주택관리정보시스템()

3. 입찰내용

1) 아파트 건물 내,외부 균열보수 및 재도장공사

2) 공사범위:　현장설명회 및 아파트에서 제공한 시방서 기준

3) 공사 관련 세부사항(시방서 등)은 현장설명회 시 자료 배부함

※응찰업체는 필히 현장을 방문하여 공사에 관한 당 아파트 현장설명회에 참석 후 입찰서류제출요망 (정확한 물량산출은 참여업체에서 실측할 것)

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자

2) 전문건설업면허 도장 및 습식․방수 공사업 또는 시설물 유지관리업 면허등록 사업자.

3) 자본금 : 입찰 공고일 현재 자본금 5억 이상인 사업자

4) 실 적 : 최근 5년간 500세대 이상 아파트 재도장 공사실적 3건 이상인 업체

5) 기술능력 : 콘크리트 구조물의 외벽통합보수공법(특허 제10-1744067호 /PMC-RMA,CRp)

사용 가능업체

6) 현장설명회에 참가한 사업자

5. 제출서류

1) 사업자등록증 사본 1부

2) 법인등기부등본 1부

3) 전문건설업(도장, 습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)면허 등록증 및 면허수첩

사본 각 1부

4) 법인 인감증명서, 사용인감계 원본 각1부

5) 국세, 지방세 완납증명서 원본 각1부

6) 사업자선정지침 제26조제1항2호의 “행정처분확인서” (공고일 기준 최근 1년간) 1부

7) 사업자선정지침 제26조제1항6호의 “법위반사실확인서” (공고일 기준 최근 1년간) 1부

8) 특허 기술사용협약서(PMC 통합보수공법, 특허 제10-1744067호 당 현장명기재) 1부

9) 대표이사 각서(본 입찰과정에 관하여 어떠한 민, 형사상의 이의도 제기하지 않음)

10) 4대 보험가입증명서 및 4대 보험가입자명부 각 1부

11) 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회, 시설물유지관리협회 발행분) 1부.

※발주처(단지명), 세대수, 연락처 명기한 별도의 관리실적 현황 제출할 것

12) 입찰서(구비서류 반드시 제출) 1부

13) 공사비산출내역서(자재비, 인건비, 경비 등 세부산출내역 표기) 1부

14) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

6. 현장설명회 및 입찰서류에 관한 사항

① 일시 : 2022년 03월 30일(수요일) 15:00까지 당 아파트 관리사무소

② 참가자격: 업체대표 1명으로 하여 대표자인 경우 신분증 지참

대리참석인 경우 신분증과 위임장, 재직증명서 지참하여 참석

7. 제출서류 마감 및 장소

① 제출마감 : 2022년 4월 5일(화) 17:00까지

② 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일로 제출

8. 개찰일시 및 장소

2022년 4월 5일(화) 18:00 시 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

(단, 장소 및 일시는 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.)

9. 낙찰자 결정방법

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2021-1505호)에 의거 참가자격과 제출서 류 등 제 요건에 충족하는 응찰자로서 제한 경쟁입찰에 의한 최저가입찰제로 선정

2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함

10. 입찰보증금 등

1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 공제증권 또는 보증서로 투찰 시 제출하여야 함.

2) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 함.

3) 하자보수기간은 본 공사 준공일 부터 2년으로 하며 준공 시 총 공사금액의 10%이상을 하자보수보증금으로 납부하여야 함.

4) 정당한 사유 없이 10일 이내 계약체결을 하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트 귀속, 계약은 무효로 함

11. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침”제2021-1505호 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 해당사유는 전화나 문자로 통보.

12. 기타사항

1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰 참가 신청시 제출된 서류가 부정(담합 또는 금품제공 등) 또는 허위가 있을 경우에는 업체선정 및 계약 후라도 무효처리 함.

3) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시),현장설명회 자료를 충분히 검토하여 응찰하여야 하며, 응찰시 본 공사 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

4) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없음.

5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎054-221-4841)로 문의하시기 바랍니다.

2022년 03월 24일

효자그린1차 입주자대표회의 회장 (직인생략)

【별지 제2호 서식】

현장설명회 참가 신청서