청소용역 사업자 선정 입찰 공고(긴급)

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청소용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 청주 가경 아이파크(I Park) 4단지

나. 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 가경동 2251번지

다. 단지규모 : 2개동, 201세대

라. 관리면적 : 35,558.21 ㎡

마. 난방방식 : 지역난방

2. 사업개요

가. 사업명 : 청소용역 사업자 선정

나. 근무시간 : 평일(월~금) 6시간(09:00~16:00), 휴게 1시간(12:00~13:00)

다. 업무범위 및 청소조건

1) 아파트 단지 내 전유부분을 제외한 공용부분 일체

* 각 동 현관(공동현관문 및 각층 공용 복도), 승강기 내‧외부, 각층 계단, 지하주차장 입구, 관리사무소 등 부대 및 복리시설

* 기타 관리주체가 필요하다고 인정하여 제안하는 청소업무

2) 청소 인원수 : 여성 미화원 2명

라. 계약기간 : 2022년 3월 31일 ~　2023년 3월 30일 (1년)

3. 현장설명회 : 없음(현장 확인 필요 시 방문하여 실사하고 투찰 할 것)

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자

나. 관계법령에 의한 면허증, 허가증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서를 보유한 사업자

5. 제출서류

가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 이와 유사한 증명서 사본 1부 (청소업신고증)

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 (공고일 이후 발급분) 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 (공고일 이후 발급분) 1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 4대보험 가입증명원 및 완납증명서 원본(공고일 이후 발급) 각1부

사. 입찰서, 산출내역서 및 입찰가의 5% 이상의 보증서 및 보증보험 증권

* 입찰금액 산출시 2022년도 최저임금을 기준으로 산출할 것

* 모든 제출서류(가~사)는 서류접수 마감일까지 kG2B 전자입찰시스템에 등록할 것

* 제출서류 가∼사항 각 서류 중 하나라도 미제출업체는 결격 처리함

6. 입찰마감일 : 2022년 03월 23(수요일) 17시까지

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 03월 23일(수요일) 18시

나. 장 소 : 청주가경아이파크4단지 관리사무소

8. 입찰 무효를 알리는 방법

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화·문자·팩스·SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)

가. 입찰서의 입찰가액은 청소 월간 용역비(VAT 별도)에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액을 기재하고, 부가가치세를 제외한 금액으로 하며 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계와 일치하여야 한다.

나. 산출내역서는 반드시 첨부된 산출내역서를 사용하여 작성하여야 하며, 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않을 경우 입찰에서 제외함

다. 산출내역서 작성 시 4대보험은 100% 적용한 금액으로 작성하며 퇴직금 계산 시 연차를 포함하여 산출한다.

라. 낙찰업체는 직영 운영하여야 함. (하도급 금지)

10. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 󰡔주택관리업자 및 사업자 선정지침󰡕 제31조의 규정에 의한 계약보증금을 납부하여야 한다.

나. 계약보증금 : 계약금액의 10%(현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하며, 현금납부 시는 제6조 가항 참조)

다. 낙찰자는 계약을 체결후 1개월 이내에 󰡔주택관리업자 및 사업자선정지침󰡕 제29조제5항에 의거 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

󰡔주택관리업자 및 사업자 선정지침󰡕 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

12. 기타사항 및 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 입찰자는 반드시 입찰공고문을 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음.

다. 상기 공고에 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리 법령 및 선정지침에서 정한 바에 따름

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(043-234-0941)로 문의 바랍니다.

2022년 3월 17일

거창유지관리(주) 대표이사 이창우

위 관리주체 대리인 청주가경아이파크4단지아파트 관리사무소장(직인생략)

【별첨 2】