건축물 정밀안전진단 및 내진성능평가 업체선정 입찰공고

[공동주택관리법 시행령] 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 태화강엑슬루타워 주상복합 건축물의 정밀안전진단 및 내진성능평가 업체선정을 위하여 다음과 같이 공고하오니 관련업체에서는 많은 참여 바랍니다.

다 음 -

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 태화강 엑슬루타워 주상복합아파트

나. 소 재 지 : 울산광역시 남구 봉월로 167

다. 단지규모 : 공동주택 355세대, 상가(14,691.454㎡), 오피스텔 48세대 / 총 3개동,

철근콘크리트 구조(고강도, 일부 철근철골 합성구조), 외부 AL커튼월 방식,

지상 35 ~ 42층, 지하7층 / 연면적 : 118,190.75㎡

2. 입찰에 부치는 사항.

가. 시설물의안전 및 유지관리에 관한 특별법 제12조에 따른 건축물 정밀안전진단 및 내진성능평가

나. 정밀안전진단 보고서 각 1부 및 저장장치(USB) 1세트 제출.

다. 시설물정보관리 종합시스템(FMS)등록 후 승인 조건.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰()

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제26조(참가자격의 제한)

①항의 각호에 해당되지 않는 업체.

나. [시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법] 제28조 규정에 의한 안전진단전문기관 등록업체.

5. 제출서류(입찰공고일 기준 1개월 이내 발행분, 전자입찰시스템에 아래 순서대로 등록할 것).

가. 입찰서 1부

- 산출내역서(부가가치세 제외 금액) 1부.

- 입찰자 인감 증명서 1부.

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부.

- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

나. 안전진단전문기관 등록증 사본 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인등기부 등본 1부.

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

바. 정밀안전진단 및 내진성능평가 수행계획서 1부.

6. 현장 설명회

- 별도의 현장설명회는 없으며 입찰 참여업체는 입찰기간 동안 개별현장 방문하여 필요한 사항을 사전에 숙지하기 바라며 미숙지로 인하 불이익은 해당 업체에 있습니다.

7. 입찰 마감 및 서류제출방법

가. 입찰마감 : 2022년 3월 29일 18시까지.

나. 서류제출방법 : 전자입찰시스템에 등록.

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 3월 30일 14시.

나 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 관리소장 PC.

9. 낙찰자 선정방법

가. 국토부고시 제2021- 1505호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중 최저가를 제시한 업체를 선정함.

나. 최저가격으로 입찰자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 결정한다.

다. 미응찰 등의 이유로 유찰된 경우 재공고 하고 2회 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약 개시일로부터 90일.

나. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내.

11. 입찰보증금 등

가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증 서등으로 제출하여야 한다.

나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 5일 이내에 제 출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행 보증금은 당 아파트 로 귀속처리 한다.

12. 입찰의 무효 등

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자선정지침] 제6조 1항 별표3에 명시된 사 항의 입찰은 무효로 한다.

나. 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 입찰은 무효로 한다.

13. 기타사항

가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자선정지침] 및 본 공고에 수반 되는 제반사항을 충분히 검토하여 응찰하시기 바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 본 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령, 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업선정지침] 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따릅니다

다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 052-271-5110)로 문의 바랍니다

2022년 3월 17일

태화강 엑슬루타워 관리사무소