소나무특별관리 및 수목소독 업체 선정공고

당 아파트 조경관리업체 선정을 위하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하 ‘선정지침’이라 함)에 의거 아래와 같이 공고하오니 관련 업체의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

사업 개요(사업내용·규모·면적 등)

1) 단지개요 ① 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34 ② 단 지 명 : 소래LH4단지 ③ 단지규모 : 연면적 97,097.78㎡, 조경면적 18,067.85㎡, 6개동 820세대

2) 입찰내용

① 계약기간 : 2022. 4. 1. ~ 2023. 3. 31. (1년간)

② 계약내용 : 단지 내 소나무특별관리 및 수목소독

③ 용역 범위

㉠ 소나무특별관리

- 수형관리 : 수형전지(고사지 제거, 고수목 작업차량 투입, 4월 계약즉시)

- 고사목 제거

- 소나무 지주목 및 지지대 철거

- 와이어 지주 설치

- 수세/병충해 : 상태 안좋은 소나무에 수간주사, 수액 등

- 동계 관리 : 유기질비료 시비 등

- 기타 : 부산물 반출 처리

㉡ 수목소독

- 6회/년 이상 (소나무 고소작업차 이용 2회 포함)

- 병충해 발생시 나무의사의 진단 및 처방에 따라 횟수 제한 없이 긴급 처방

㉢ 자세한 사항은 현장설명회 자료 참조

2. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시·장소 및 참가 의무 여부에 관한 사항

1) 개별 방문으로 대신함

① 일시 : 2022년 3월 24일(목) 14:00~16:00 개별방문 및 현장실사 확인

② 장소 : 관리사무소에 방문 접수 및 자료 수령 필수

③ 참가 의무 : 불참업체의 경우 입찰 참가 자격 없음

④ 참가자 준수사항 : 참가자는 참가업체의 직원임을 확인할 수 있는 4대보험 가입명부

제출 및 주민등록증 제시하여 확인 의무

3. 입찰종류 및 낙찰방법

1) 제한경쟁입찰

2) 적격심사제

3) 직접입찰

4. 제출서류 등 (입찰공고일 기준)

1) 선정지침 제27조의 제출서류 제1호 각1부 : 입찰서 및 구비서류

① 선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 따라 작성한 입찰서 및 산출내역서

② 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계 금액은 일치하여야 함.

③ 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부

④ 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금(계좌이체증명서), 보증보험증권 또는 공제

증권

⑤ 원본 제출, 별도 밀봉 제출

2) 선정지침 제27조의 제출서류 제2호~제5호 각1부

① 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

이와 유사한 증명서 사본 1부

- 조경식재공사업, 나무병원 등록증 사본 각 1부

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본 1부(원본 제출)

④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(원본 제출, 전자발급 포함)

3) 선정지침 제27조의 제출서류 제6~7호 각1부

① 신용평가등급확인서 : 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것

② 행정처분확인서 : 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

③ 기술인력보유증명서 : 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료)

④ 장비보유 증명서 : 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

⑤ 업무실적 증명서 : 입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미

⑥ 사업제안서 : 사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전계획 포함

4) 서식 : 입찰서(별첨)

5) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출 방법 : 제출서류 목록 중 모든 서류는 아래 마감시한까지 당 아파트 관리사무소에 도착하여야 함

② 마감 시한 : 2022년 3월 31일(목) 17:00까지

③ 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 개찰의 일시·장소

1) 개찰 일시 : 2022년 4월 1일(금) 19:00 (단지 사정에 따라 변동 가능성 있음)

2) 개찰 장소 : 당 아파트 대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 : 10억원 이상

3) 사업실적 : 최근 5년간 공동주택 5건 이상(800세대 5건 포함) 실적

4) 조경식재공사업 및 나무병원 등록업체(1종) 등록업체

5) 개별 방문 접수 업체

7. 무효입찰 안내

무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 팩스로 통보하고 유선으로 수신 확인함.

8. 입찰 관련 유의사항

1) 제출된 입찰서류는 교환, 변경할 수 없으며, 부정한 방법으로 입찰한 경우 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고, 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상을 청구한다.

2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택법령 및 선정지침에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

3) 입찰가격 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성할 것.

5) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 제출된 서류에 허위사실이 있거나 제3자에게 계약권을 양도할 경우 계약 후에라도 낙찰

및 계약을 무효처리함.

2) 용역대금은 매월 지급한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%로 하되, 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증권 또는 보증서

로 제출하여야 한다.

2) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출하

여야 한다.

3) 낙찰통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당

아파트로 귀속되며, 낙찰은 무효처리한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-429-6833)로 문의 바랍니다.

※ 첨부 : 입찰서, 적격심사표, 산출내역서(양식)

2022. 3. 17.

소래LH4단지 관리사무소장(직인생략)

[별지 제11-1호 서식](제43조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표