어린이놀이터 및 부대시설 교체 및 보수공사 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018- 614호(주택관리업자

및 사업자 선정지침)에 따라 공고함

2. 단지 개요

1) 단지 명 및 소재지 : 간석래미안자이아파트 인천광역시 남동구 남동대로 860

2) 단지 규모 : 계단식 28개동 / 2,432세대 / 승강기 59대(지하 2층 ~ 26층)

(관리면적 : 296,649.62㎡, 대지면적 : 129,421.30㎡)

3) 사용검사일 : 2008년 02월 28일

3. 입찰에 부치는 사항

1) 입찰의 종류 등 : 제한경쟁 적격심사 최고점업체 선정 직접입찰

2) 설치공사 조건

- 어린이 놀이시설 전면교체 : 120동 앞, 126동 앞

(1) 친환경 제품일 것

(2) 조합놀이대 주 재료는 목재 재료로 제작된 제품일 것

(3) 어린이 놀이터 바닥 배수 및 탄성 고무칩 시공 포함일 것

(4) 기존 놀이시설 철거 후 폐품 회수 조건일 것

(5) 화단 흙막이 공사 포함일 것

(6) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 안전검사기관

설치검사합격증을 준공계와 함께 제출하여야 한다. (비용은 업체 부담)

(7) 공사 범위 및 면적은 현장 확인 후 직접 면적을 실측하여 자재 수량을 파악하여야 하며,

면적 등 수량 오류에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

1) 선정지침 제26조(참가자격제한) 1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

2) 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체(놀이시설 전문업체)

3) 최근 3년간 1000세대 이상 놀이터 전체공사 실적 10단지 이상인 업체

4) 현장설명회 참가업체 (현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함)

5. 제출서류 (반드시 순서대로 편철 제출)

가) 국토교통부 고시 제2018-614호의 제27조에 명시된 서류

(1)조경시설물설치공사 면허증(등록증)사본1부

(2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 원본 각1부

(3) 인감증명서 및 사용인감계1부

(4) 국세 및 지방세 납세필증 원본1부

(5) 4대보험 가입증명원 각 1부.

나) 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부

(1) 기업 신용평가등급 확인서 1부

(2) 행정처분 확인서(시. 군. 구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 확인서)

(3) 기술인력 보유증명서 (4대보험가입 증명서 자격격증 사본 첨부) 1부

(4) 장비보유현황(장비구입영수증,·장비임대확인서,등록증 등)

(5) 사업실적 증명서(전화번호 명시)1부 -하도급, 공동수급 실적 불인정

(6) 사업제안서(공사계획서, 회사소개, 설계도면 및 디자인 시안서, 안전인증서)

다) 입찰보증보험증권(5%)이 첨부된 입찰서(VAT별도) 및 산출내역서 각1부(밀봉제출)

* 공사완료후 설치검사비 포함 입찰가(견적서) 제출할 것

* 공사간접비(4대 보험료 등)실비정산 함

그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

※ 행정처분확인서와 계약실적 미제출시 입찰무효이며, 기타 적격심사서류 미제출시 해당항목 점수는“0”점 처리함.

6. 입찰일정

가) 현장설명회 일시 및 장소 : 2022. 3. 3. 14:00 당아파트 소강당

나) 제출서류 마감시한 :　2022년 3월 17일((목) 18:00 까지 당 아파트에 직접 또는 우편접수

다) 프리젠테이션 일시 및 장소 : 2022년 3월 19일 14:00 당 아파트 소강당

(제출서류 적격업체를 대상으로 유선 및 팩스공문 발송통보)

7. 개찰 일시・장소 및 업체선정 통보 방법

1) 개찰 일시・장소 : 2022년 3월 19일 15:30 당 아파트 소강당

2) 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 입주자대표회의에서 제출

서류 및 산출내역 확인 후 입찰참여 업체 중 적격업체가 3개업체 이상 일 경우 적격업체 중 적

격심사 최고점업체를 선정하며, 업체에 통보는 전자적 방법이나 유선 상으로 한다.

3) 적격심사 평가점수가 동일한 경우 추첨 일시 장소 : 2022년 3월 20일 14시 관리사무소

8. 기타사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효)제1항의 별표 3에 해당하는 경우에는 무효로 한다.

2) 입찰공고문 및 현장설명회에서 배포한 자료를 잘못 파악함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.

3) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 입찰담합, 하도급 등, 허위사실이 발견되면 낙찰 또는 계약 후 라도 무효로 한다.

5) 낙찰자는 계약체결 후 낙찰가의 20% 이상의 계약이행보증증권을 빠른 시일 내 제출하여야 한다

6) 하자기간은 준공계 승인일 이후부터 2년으로 하며, 이에 대한 계약금액 10% 이상의 하자이행보증증권을 제출하여야 한다

7) 기타 상기사항 이외에 명시되지 아니한 사항은 주택법령 및국토교통부 고시 제2018-614호에 따르며, 본 입찰과 관련하여 궁금한 사항은 관리사무소 전화 (032-461-0033)로 문의하시기 바랍니다. 끝.

2022년 2월 25일

간석래미안자이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제11-1호 서식](제43조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계 법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

<별지 제11호 서식> 비고 2 제4호 가목부터 다목

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』 상의 건설 기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.

5. 업무실적은 최근 어린이놀이터 시공실적이 공동주택 1000세대 이상 10건을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래 사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 지원서비스 능력은 기술인력, 장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증 책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.

적격심사 평가표

위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배재하며 적격심사 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여 주시기 바랍니다.

2022. 3. .

입찰업체 :

대 표 자 : (인)