승강기유지관리 용역사업자 선정 공고(긴급)

우리 아파트 승강기유지관리 용역사업자 선정을 위하여 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호)에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 연원마을 현대아파트

2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 연원로 60 (마북동 550-4)

3) 단지규모 : 8개동, 424세대, 연면적: 69,049.40㎡

4) 사용검사 : 2000년 5월 31일

2. 입찰에 부치는 사항

1) 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 / 기종: STVF2, 12대

2) 계약 기간 : 2022.04.01. ~ 2023.3.31(1년) ※ 1개월 순연될 수도 있습니다.

3) 매월 1회이상 정기점검 및 예방정검, 점검결과 보고,

4) 24시간 콜센터를 운영하고, 고장접수후 30분 이내에 현장에 도착하여 조치

3. 현장설명회

개별방문으로 진행하며, 방문일시 2022.3.7.일~ 8일(2일간) 14~17시로 하며,

참여(방문)자는 관리소를 방문하여 입찰참여 기록을 하여 주시기 바랍니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

5. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류

(1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

(2) 사업자등록증 사본 1부

(3) 법인등기부등본 원본, 인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰시 위임장) 각 1부

(4) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부

(5) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부 (미제출시 배점 0점 처리)

① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전, 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부

② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간) 1부

③ 기술인력현황(기술자 25인이상 만점, 입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근1개월 이상 근무한 경우, 자격증사본과 4대보험중 1개 이상 가입증빙서 제출) 1부

④ 시설 장비 보유증명서(승강기유지관리업 등록 장비 이상 확보시 만점)1부

⑤ 입찰공고일 현재 최근 5년간 해당 용역 등의 용역이행(완료)실적 증명서 1부

⑥ 사업제안서(사업계획적합성 및 상생발전지수 평가자료로 아래의 명기 서류) 1부

Ⓐ 유지보수.관리계획서(근무=대기장소, 인력활용계획, 출동계획, 부품수급계획, 반복고 장. 고장다발 승강기의 보수대책 등을 반드시 포함하여야 합니다) 1부

Ⓑ 우리 단지에 주 배치예정(1인~2인)인 기술자의 이력, 경력서 및 자격증 사본 1부

Ⓒ 현대엘리베이터 순정품 공급확인서 1부

⑦ 입찰서(별지1호 서식) 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)

⑧ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금.수표, 공제, 보증증권, 밀봉하여 제출)

※ 위에 명기한 제출서류 이외의 보조서류는 제출하지 마시기 바랍니다.

※ 입찰서류는 가급적 위에 명기된 순서대로 편철하여 주시기 바랍니다.

2) 서류제출 마감 : 2022.3.10.일(목요일) 18시까지

3) 서류의 제출방법

제출서류는 밀봉처리후 마감일시를 준수(도달기준), 관리사무소로 제출 바랍니다

(주소 : 경기도 용인시 기흥구 마북로 60, 연원마을 현대아파트 관리사무소)

6. 개찰일시 및 장소 : 2021.3.10일 18시 이후, 관리사무소(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰참가 자격에 관한 사항

1) 국토부고시 제2021-1505호, 제26조(참자자격의 제한) ➀항 각 호의 규정에 해당되지 않 는 업체

2) 승강기안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

3) 입찰마감일 기준 최근5년간 500세대 이상 승강기유지보수 실적이 5개 이상인 업체

4) 기술인력 25인 이상을 보유한 업체

5) 자본금 5억 이상인 업체

8. 입찰의 무효에 대한 통보 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 입찰서에 기록한 연락처로 통보합니다.

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 입찰자는 현장을 직접 방문하여 입찰대상을 확인하고[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부 기준”등을 숙지하여 입찰에 응 하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있읍니다.

2) 제출서류는 반환이나 교환하지 않으며, 제출서류에 허위 및 부정, 무자격이 발견될 경우에 는 계약후라도 업체선정을 무효로 합니다.

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

1) 우리 관리사무소에서 제시하는 계약조건을 이행하여야 하며, 우리 관리소의 서면 동의없이 하도급, 양도등 변경행위는 불허하며, 이를 위반시 계약은 해지됩니다.

2) 주요자재, 부품은 현대엘리베이터 순정부품을 사용하여야 하며, 부품교체 및 보수 등에 필요한 부품의 입고시에는 순정품 공급확인서를 제출하여야 합니다.

순정부품을 사용하지 않거나 순정품 확인서를 제출하지 않을 경우에는 계약내용의 중요부분을 위반한 것으로 간주하여 계약해지의 사유가 될 수 있습니다.

3) 계약체결 기간 : 낙찰자 선정후 10일 이내

4) 입찰시에는 입찰보증서(5%), 계약시에는 계약이행보증서(10%)를 제출하여야 합니다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우에 본 낙 찰을 무효로 하며, 입찰보증금(5%)은 우리 아파트에 귀속됩니다.

2) 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우, 해당 계약보증금은 우리 아파트에 귀속됩 니다.

12. 입찰에 필요한 입주자(임차인)대표회의 의결(협의)사항

1) 우리 아파트에 지정(배치)된 기술자는 관리사무소 협의없이 임의배치· 변경은 금지합니다.

2) 계약된 업체는 1개월 이내에 호기별로, 승강기상태, 고장원인, 보수계획, 부품수급계획, 고 장방지 대책등 종합관리계획을 수립하여 관리소로 제출하여야 합니다..

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

입찰 관련, 자세한 사항은 관리소(☎ 031-285-8424)로 문의 바랍니다.

첨 부 : 입찰서(별지1호 서식) 및 용역사업자 적격심사 세부평가표(서식) 각 1부

2022.3.4일

연원마을 현대아파트 관리사무소장(직인생략)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표