청소용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 청소 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1.1 단 지 명 : 블루밍푸른숲 아파트

1.2 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30

1.3 단지규모 : 31개동 / 1,744 세대 / 연면적 : 251,171㎡

2. 용역의 개요 및 유의사항

2.1 계약기간 : 2022. 4. 1. ~ 2023. 3. 31. (1년간)

2.2 청소인원 : 총 18명, 여성미화원 15명 근무(반장 1명 포함), 남성미화원 3명(외곽 담당)

2.3 근무시간 :

2.3.1 평 일 : 6시간 근무(08:30 ~ 12:00, 13:00 ~ 15:30) 1시간 휴게(12:00 ~ 13:00)

※ 재활용 등 업무에 따라 근무시간의 시작과 종료시간은 변동될 수 있음.

2.3.2 토요일 : 3시간 근무(08:30 ~ 11:30)

3. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가자격

4.1 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 (참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자

4.2 위생관리 신고업체로 자본금 5억 이상 업체

4.3 입찰 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상, 5개 단지 이상의 관리실적 보유업체

5. 제출서류

5.1 위생용역(관리) 신고증 사본 1부

5.2 사업자등록증 및 법인 등기부등본. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5.3 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부

5.4 적격심사평가에 필요한 서류 일체(각 서류 1부씩)

5.4.1 기업 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내)

5.4.2 입찰공고일 전 일 기준 최근 1년간 행정처분 사실 확인 증명서

5.4.3 기술인력 현황. (산업안전보건교육 수료자 5명 이상)

5.4.4 장비보유증명서(탑승식 청소차량 구매 세금계산서 및 임대 계약서) 사본

5.4.5 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 실적 증명서(공고일 현재까지 완료된 증명서로 관리주체가 발행한 것으로 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 기재) 사본

5.4.6 회사소개서 및 사업제안서 (청소관리계약서, 협력업체 상생발전 계획서)

5.5 4대 보험 가입증명서 및 2022년 현장용 산재보험 요율표, 결정통지서 사본 각 1부.

5.6 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 별도 밀봉제출

5.7 기타 입찰서 작성 시 유의사항

5.7.1 제출서류는 순서에 맞게 편철하고 사본 지정 문서 외에는 원본으로 하며 원본은 공고일 이후 발행분으로 제출.

5.7.2 사본 문서의 경우 제출서류에는 원본대조필 날인 후 사용인감으로 날인하고 제출.

6. 입찰일정

6.1 현장설명회(장소) : 실시하지 않음

6.2 접수장소 및 마감 : 당 아파트 관리사무소, 2022. 3. 14. (월) 17:00까지

6.3 접수방법 : 방문 또는 우편 접수(우편 접수는 제출 마감일 17시 도착분까지)

6.4 개찰일시 : 2022. 3. 14. (월) 19시 이후 (단지 사정에 따라 개찰 일정은 변경될 수 있음.)

6.5 선정방법 : 적격심사에 의함.

7. 낙찰자결정밥법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별 통보

8 입찰의 무효

8.1 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보함.

8.2 용역비 산정 시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대 보험 등 법적 기준에 미달하거나 세부 산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효로 함.

9. 입찰 관련 유의 사항

9.1 입찰서 및 산출내역서(별지 서식)의 각 항목은 2022년 최저임금 적용하여, 산출내역서와 동일하게 지급함을 전제로 작성하여야 하며, 미기재 또는 산출기준과 다르게 작성한 입찰참가자는 입찰에서 제외함.

9.2 입찰서의 입찰가액은 산출내역서와 동일하게 1년간의 총금액을 표기할 것.

9.3 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서류(급여명세서 등)을 첨부하여 별도 청구할 것.

10. 기타사항

10.1 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제6조 관련 별표3에 해당되는 업체의 입찰은 무효로 하며, 무효 사유는 전화 또는 문자로 통보함.

10.2 당 아파트에서 제공하는 산출 내역서를 기준으로 작성하여야 함.

10.3 연차수당, 퇴직금, 4대 보험, 기타는 내역서에 포함하며, 발생 시 정산하여야 함.

10.4 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 때 및 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 낙찰은 무효로 함.

10.5 낙찰자는 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 발주처에 계약보증금 (현금 또는 공제증권)으로 납부하여야 함.

10.6 낙찰 및 계약 등과 관련된 사항은 입자주대표회의의 결정에 따르며, 입주자대표회의의 결정 사항에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

10.7 입찰공고 등에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.

10.8 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 (T. 031-258-3494)

2022. 3. 3.

블루밍푸른숲 아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

청소용역비 세부산출내역

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

제출업체명 : (인)