횡주관(생활하수) 고압세정공사 선정공고

공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 우리아파트 횡주관(생활하수)고압세정공사를 하기위한 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 간석금호어울림아파트

2) 소 재 지 : 인천시 남동구 석산로 138

3) 단지규모 : 18개동 1,733세대(25층), 관리면적 : 205,146.97㎡, 부대 및 복리시설

2. 입찰내용

1) 전동 생활하수관 공용부분 횡주관과 최초맨홀까지 및 1층 세대 가지관 청소

2) 관리직원 입회하에 청소구간 내시경 촬영 후 제출 청소상태 불량시 전구간 재작업 실시한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 국토교통부고시 제2021-1505호를 적용하여 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 전자입찰 / 최저가낙찰제

3) 낙찰의 통보 : 입주자대표회의에서 결정 후 관리주체에서 유선 또는 팩스로

개별통보

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시(제2021-1505호) 제 26조의 따른 결격사유가 없는 업체

2) 횡주관 준설 전문업체

3) 복합식준설차량 및 내시경 장비 보유업체

4) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 5개 단지

횡주관 청소공사 실적.

5) 자본금 3억 이상

6) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

1) 입찰서(전자입찰서로 제출)

① 입찰서, 산출내역서 및 세부견적서 각 1부

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

④ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부

- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일 1부

- 입찰보증증권시 사업자등록번호(131-82-82919), 현금입금 업체는 전화문의.

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 사업자등록증 각1부

3) 회사소개서 및 기술인력, 장비보유현황 각 1부(총15장내)

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 5개단지 횡주관 청소공사 실적

증명원 1부.(전화번호부 기재)

6. 현장설명 일시 및 장소

1) 일시 : 2022년 03월 07일 15시

2) 장소 : 관리사무소 (현장설명회 참여시 업체증빙자료(신분증 및 명함등)) 지참요함.

7. 서류접수 및 선정방법

1) 접수마감 : 2022년 03 월 15일 17시까지 제출할 것

-. 입찰서는 입찰마감일시 전까지 ( 을 통한 전자입찰서로 제출

2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

3) 개찰일시 및 장소 : 2022년 03 월 16 일 16시 이후, 입주자대표회의실

(단, 단지 사정에 의해 변경될 수 있음)

8. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반납하지 않으며, 허위사실 발견시 무효처리함.

2) 입찰 참가자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 미숙지로

인한 책임은 입찰참가자에게 있다.

3) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리주체의 결정에 따르며, 업체선정 결과에 이의를

제기할 수 없음.

4) 기타 사항은 관리사무소(☎ 032-434-1222)로 문의바람

2022 년 3 월 3 일

간석금호어울림아파트 (주)쌍용개발 대표 대리인 관리사무소장(직인생략)

입찰유의서

제1조 (목적)

본 입찰 유의서는 당 아파트 횡주관 준설공사에 대한 당해 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하

여야 할 사항을 정함에 목적이 있다.

제2조 (입찰 참가 선정)

① 입찰에 참가하고자 하는 자는 지정된 기간 내에 업체 선정 공고에 발표된 서류를 장소에 제 출하여 참가 신청을 하여야 한다.(입찰공고참조)

제3조 (현장설명)

당 아파트가 입찰 개시 전에 일시와 장소를 지정 한 공사의 현장설명에 참가한 업체만 입찰 자 격이 주어진다.

제4조 (입찰보증금)

① 입찰에 참가하고자 하는 자는 등록 마감일까지 입찰가격의 5/100에 해당하는 현금 또는 입찰

보증보험증권을 당 아파트에 제출하여야 한다.

② 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을시 낙찰은 무효이며 입찰 보증금 은 당 아파트에 귀속한다.

제5조 (입찰서 및 견적서)

① 입찰서는 국토교통부 고시 제2021-1505호 제 26조의 별지서식입찰서 표준양식에 의거 작성하

여야하며, 부가세를 제외한 금액으로 한다.

② 견적서는 각 업체의 양식에 따라 제출 한다.

제6조 (낙찰자의 결정)

낙찰자의 결정방법은 국토교통부 고시(2021-1505호) “주택관리업자 및 사업자선정지침” 에

따라 선정하여 낙찰자에 개별통보며 참가업체선정 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없다.

제7조(관계사항의 숙지 및 공사시방서 제출)

① 입찰자는 선전공고 조건, 발주시방서 및 현장설명사항 등 기타 입찰에 필요한 모든사항에

관하여 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

② 상기사항을 숙지하고, 실제 공사업체가 작성한 작업계획서를 입찰 서류와 함께 제출한다.

제8조(계약의 체결)

낙찰자는 당 아파트로부터 낙찰 통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약서에 의하여 계약을

체결하여야 한다.

제9조 (계약이행보증금)

시공업체는 계약보증을 위한 공사금액의 20/100에 해당하는 계약이행보증권을 계약시 제출하

여야 한다.

제10조(하자보증금)

공사 계약 금액의 10/100에 해당하는 하자이행보증증권(1년)을 당 아파트에 제출하여야하며,

무상A/S 보장과 긴급 상황 시 빠른 시간에 출동하여야 한다.

제11조 (계약의 취소)

① 시공업체가 시방서에 열거된 사항을 위반할 경우 당 아파트가 공사계약을 일방적으로 취소

하고 계약이행보증금을 손해 배상금으로 당 아파트에 귀속시켜도 시공자(도급자)는 하등의

이의를 제기치 못하며 후일 민. 형사상의 법적 거론을 할 수 없다.

② 낙찰자는 본 공사를 제 3자에게 하도급 준 사실이 발견되면 발주자는 공사 중이라도 공사를

중지하고 계약을 취소할 수 있으며 낙찰자는 이로 인한 손해배상을 하여야 한다.

제12조 (공사대금 지급방법)

낙찰자와 계약 체결 시 상호 협의 후 관 내부 청소상태를 확인 후에 지급한다.

제13조 (착공계 및 준공계 제출)

계약 체결후 시공업체는 착공 전에 착공계를 제출하고, 공사 완료 후 준공계를 제출하여야 한다.

제14조 (기타사항)

① 본 입찰 유의서에 특기하지 않은 사항 발주자의 해석에 따른다.

② 공사업체는 작업현황을 사진 촬영하여 준공계 제출 시 당 아파트에 제출하여야 한다.

제15조 (특기사항)

① 공사업체는 전체동의 횡주관 및 가지관 청소와 연중 긴급 상황 발생시 2시간이내 출동하여

부분 세정작업을 하여야 한다.

② 당 아파트의 지하 횡주관 및 가지관의 부분적인 막힘 현상이 수시 발생하여 긴급 세정작업이

이루어지고 있으니 참고 바랍니다.

③ 청소작업 완료 후 관리직원 및 동 대표 입회하에 동별 무작위 지정하여 배관 검사 후 청소

상태 불량 시 전체구간 재공사 한다.