경비용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 제3항 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제 2021

-1505호)의거 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 고척월드메르디앙아파트

2) 소 재 지 : 서울시 구로구 중앙로 8길 11

3) 단지규모 : 총 4개동 180세대, 관리면적 27,711.32㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 입찰명 : 경비용역사업자 선정

2) 인원 : 총 3명(경비반장 1명, 경비원 2명)

3) 근로형태 및 시간 : 경비반장 – 월~금 08시~19시(휴게시간 1시간), 토 07시~12시

경비원 – 24시간 격일제(휴게시간 주간4시간/야간5시간)

3. 계약기간 : 2022. 05. 01. ~ 2024. 03. 31.(23개월)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/적격심사제

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

3) 입찰마감일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5개단지 이상 관리실적 있는 업체

6. 제출서류

1) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 1부

2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

4) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것) 1부

5) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

6) 기술인력보유증명서(경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서류) 1부

※ 2인 이상을 만점으로 하며, 4대 보험 가입증명은 고용, 건강, 국민연금, 산재보험 중 1개를 선택

7) 사업자가 보유한 장비 현황(장비구입영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부

※ 장비보유는 경비업법(시행규칙 별표5)장비보유품목(경적,단봉,분사기,안전방패,무전기,안전모,방검복)으로 평가하며, 모두 보유시 만점으로 한다.

8) 최근 5년간 업무실적증명서 1부

※ 실적증명서는 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부

(사본인 경우 원본대조필)하여야 하며 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.

※ 관리실적은 300세대 이상 5개단지 이상 완료실적을 만점으로 한다.

9) 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 인건비 산출내역서

(첨부사용, 별도밀봉) 각 1부

10) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서 포함) 1부

7. 서류접수 기간 및 장소

1) 접수기간 : 2022년 3월 16일(수) 17:00까지 (우편접수는 마감 시간 내 도착)

2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소(우편 또는 방문 접수)

3) 현장설명회 : 실시하지 않으며 필요시 개별방문

8. 개찰일시 및 장소

1) 일시 : 2022년 3월 17일(목) 19:00

2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 (적격심사평가위원회의 일정에 따라 변동될 수 있음)

9. 기타사항

1) 아래 가~아 중 해당되는 경우, 해당업체 입찰참여는 무효로 처리함.

가. 수주를 목적으로 한 덤핑견적을 제출한 업체

나. 수주를 목적으로 금품 등을 제공하는 업체

다. 첨부된 세부산출내역서 양식 이외의 양식을 사용한 업체

라. 허위서류를 제출한 업체

마. 4대보험, 퇴직금, 연차수당을 100% 적용하지 않은 업체

바. 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고, 산출기준(보험요율 등)을 준수하지 않은 업체

사. 경비용역 산출내역서에 산출오류, 항목별 산출 금액을 미작성, 합산 오류, 0원, 회사부담금,

정부지원금, 세금(비과세)감면, 건강보험 감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을

수정한 업체

아. 그 외 본 공고내용을 준수하지 않은 업체

2) 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2021-1505호의 제31조 준용

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

4) 본 입찰공고문과 산출내역서에 명기되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교

통부 고시 제 2018-614호)과 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

5) 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선

통지한다.

6) 현장설명회는 실시하지 않으며 현장답사가 필요한 업체는 개별방문하여 단지현황을 숙지할 것

단지 미숙지로 인하여 발생되는 문제의 책임은 입찰업체에 있음

7) 기타 사항은 관리사무소(02-2066-7904)로 문의바람.

첨 부 : 1. 입찰서 1부

2. 산출내역서 1부

3. 적격심사제 세부평가 배점표 1부. 끝.

2022년 03월 02일

㈜태룡에스디 대표이사 대리인

고척월드메르디앙아파트 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

경비용역 산출내역서

▣ 경비반장- 주5일 08시~19시(휴게 1시간), 토07시~12시, 월 238.99시간, 경비원- 24시간 격일제, 휴게시간 주간 4/야간 5시간

<작성유의사항>

1. 2022년도 최저금액 9,160원을 적용하여 산출할 것.

2. 4대보험 및 연차, 퇴직금 100% 적용할 것.

3. 근로시간은 소수점 셋째자리 이하 절상하여 산출할 것.(예 38.02083333이면 38.03로 절상)

4. 직접노무비는 원단위 이하 절상, 그 외 항목은 원단위 이하 절사, 월경비용역비 및 용역비합계는 십원미만 절사하여 산출할 것.

5. 산출내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미작성, 합산오류, 0원, 회사부담금, 정부지원금, 세금(비과세)감면, 건강보험 감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우 입찰무효

처리하며 이의제기 불가함.

6. 각 항목 별로 산출기준에 따르지 않고 임의로 감액할 수 없음.

2022. . .

위 제출인 입찰자 : (인)

고척월드메르디앙아파트 관리사무소 귀중

[별지 제9-3호서식] (제71제3항 관련)

용역사업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표