입 찰 공 고

공동주택관리법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”의거 균열보수 및 재도장공사 업체를 선정하고자 공고합니다.

1, 공사명 : 아파트 균열보수 및 재도장공사

2. 단지 개요

가. 단 지 명 : 코오롱하늘채아파트

나. 소 재 지 : 서울시 은평구 갈현로 29길 62 (갈현동 545번지)

다. 단지규모 : 3개동(5~16층),계단식 191세대,총주택공급면적 20,887㎡,연면적 30,024.58㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제(전자입찰 www.kg2b.com)

4. 입찰에 부치는 사항

가. 아파트 및 부대,복리시설 내(천정포함)･외부 벽 균열보수 및 재도장공사

나. 공용창틀 코킹공사 등 “가”의 공사에 수반되는 시방서의 내용

다. 공사대상 및 면적 등은 입찰참여업체가 도면 등 아파트 현황을 참조하여 직접 산출해야

하며, 산출 착오에 대한 책임은 입찰 참여 업체에 있음.

5. 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 건설산업기본법에 의한 전문건설업 도장,습식방수 면허 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

다. 자본금 5억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 200세대이상 공동주택 균열보수 및 재도장공사 실적이

5건 이상인 업체(실적은 완료기준이며, 부분･하도급･신축공사는 제외)

마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

가. 입찰서(VAT별도)

나. 입찰보증금(입찰금액의5%이상 현금, 보증서, 보증증권 중 택일)

다. 견적서(산출내역서) : 공정별 세부견적

라. 전문건설업 면허증(도장, 방수, 시설물유지관리업) 및 면허수첩 사본 각 1부

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)

사. 공고일전부터 1년간 행정처분확인서 1부

아. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

자. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

카. 실적증명서 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적 증명서(대한전문건설협회 또는

대한시설물유지관리협회 발행분)

※ 입찰서는 통하여 입력하고, 그 외 모든서류는 kg2b 시스템에 등록하여 제출할 것.

7. 입찰일정

가. 현장설명 일시 및 장소 등 :

2022년 3월 10일(목) 10시부터 16시까지(12∼1시 제외), 관리사무소, 개별방문

① 대표자 참석 시 : 신분증, 사업자등록증

② 대리인 참석 시 : 위임장, 재직증명서, 신분증

※ 위 가의 ①②외 경우는 참가자격 없음

※ 현장설명 자료 : 관리사무소 개별방문 시 입찰유의서 및 시방서 등 별도 배포

나. 입찰(서류제출) 마감일시 : 2022년 3월 17일(목) 17:00시까지

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 3월 17일(목) 20:00시 이후, 관리사무소/업무담당자/pc

(개찰일시는 단지사정에 따라 변경 될 수 있음)

8. 낙찰자 선정 방법

가. 국토교통부 고시 제2021 - 1505호에 의거 서류심사 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가 업체를 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰 통보함.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 보증금 등

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 보증금 또는 공제증권, 보증서를 마감 일시까지 제출.

나. 계약이행보증금 : 낙찰금액의 20%의 보증금 또는 공제증권, 보증서(계약 후 5일 이내 제출)

다. 하자보수보증금 : 공사계약금액의10% 보증금 또는 공제증권, 보증서로서 보증기간 2년

(준공검사완료시 제출)

10. 입찰 무효의 이유 및 낙찰 등을 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 제6조에 따른 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함. 나. 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 따라 입주자대표회의에서 낙찰업체 선정 후 개별 통보

다, 위 가, 나의 통보는 해당업체에 문자(현장설명 개별방문 시 접수된) 또는 팩스 등 방법으로 개별 통보 함.

11. 입찰에 따른 유의사항

가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 및 당 아파트 입주자 대표회의의 결정에 따르며 선정 절차에 이의를 제기 할 수 없음.

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 하지 않거나 거절한 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 체결 후 제3자에게 양도 또는 하도급 한 경우에는 계약을 해지하고, 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 입찰자는 현장 방문 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하시고 응찰하여야 하며 숙지하지 못해 발생한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 제출 서류에 허위사실이나 서류상 하자 담합. 청탁. 금품 제공 등의 부정한 사실이 발견 될 시 에는 그 계약은 무효로 하고, 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.

마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (02-388-5005) 로 문의 바랍니다.

2022년 3월 2일

코오롱하늘채아파트 입주자대표회의장(직인생략)