조경유지관리 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

단지개요

(1) 단지명 : 논현신일해피트리아파트

(2) 소재지 : 인천시 남동구 은봉로 288

(3) 단지규모 : 12개동 828세대 (조경면적 22,439.36㎡)

입찰에 부치는 사항

(1) 계약기간 : 계약일로부터 1년(2022년 4월 1일 ~ 2023년 3월 31일)

(2) 용역범위

1) 전지·전정 관리 : ①교목전지(전정)작업 (연1회)

②관목전정작업(연2회), 고사지·맹아지 등 수시

2) 지표관리 : 인력제초(연1회), 기계예초(연4회),매회 작업종료시마다 미흡한 부분있을 시

관리주체에서 추가 투입요청시 별도의 비용없이 추가로 작업실시

3) 수목 병충해방제 : ①연6회 (소나무 등 고 수목 특별방제 2회, 소나무 연1회 수간주사 포함)

②고소작업차량 이용으로 수관의 정상까지 약제를 충분히 살포

4) 시비작업 : 연2회(유기질비료(무냄새) 300포, 고형비료 10포)

5) 월동작업 : 연1회(잠복소 설치 및 해체, 남부수종 보온 등)

6) 작업부산물 및 고사목, 고사지 수거(당일 반출 처리), 낙엽(연3회)처리

7) 소나무 전지작업(10월경) : 단지 내 장송, 조형 소나무, 반송 전지 작업 (소나무 전지

견적서 따로 제출)

8) 월1회이상 (12.1.2월 제외) 조경관리직원 1인 이상 단지 방문하여 수목의 생육, 발육상태

병충해 발생, 고사목 파악 등을 실시하여 보고서 작성 제출하여야 함.

9) 년간관리계획서 제출

3. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰자격

(1) 국토교통부 고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

(2) 나무병원 면허(1종 나무병원 등록업체), 조경식재공사 관련 면허 보유업체

(3) 조경관련 기술자 5인 이상

- (조경(산업)기사 1인, 수목치료기술자 1인, 식물보호(산업)기사 2인 반드시 포함)

(4) 소나무 전지작업 완료 실적이 있는 업체

(5) 스카이 및 부산물 장비 등을 보유하고 운영이 가능한 업체

(6) 현장설명회 참가 업체

5. 현장설명회

- 2022년 3월 2일(화) 14시~17시 / 아파트 관리사무소 (개별 방문)

6. 입찰 제출서류

국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 의한 서류 일체

(1) 입찰서 (별지1 서식) 및 그에 따른 구비서류

① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함),소나무(장송포함) 전지작업 산출내역서 각 1부

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

④ 입찰보증금-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

(2) 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

(3) 사업자등록증 사본 1부,

(4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

(5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

(6) 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류

① 기업신용평가등급 확인서 1부.

② 행정처분 확인서 1부(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.

③ 기술자 보유 현황(자격증 사본, 4대 보험 가입 증명자료)

④ 장비보유 현황(장비구입 세금계산서 또는 영수증, 임대확인서 사본 첨부) 1부.

⑤ 업무실적(최근 3년간 실적, 단지명, 전화번호 기재)

⑥ 사업제안서 : 작업계획서 구체적으로 명기

7. 입찰서류 접수 및 장소

(1) 서류접수 마감/장소 : 2022년 3월 9일(수) 17:00시까지 /당 아파트 관리사무소(우편 또는 방문)

(2) 개찰일시/장소 : 2022년 3월 10일(목) 13시 / 입주자대표회의실 (상황에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

(1) 제출서류에 하자가 없는 유효업체 중 「용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점

표」에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정

(2) 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저입찰가격을 기준으로 결정하고, 최저입찰가격도

동일한 경우에는“추첨”으로 낙찰자를 결정

9. 기타 사항

(1) 낙찰업체는 개별통보하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰

을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

(2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자나 허위가 있을 경우 계약 후에라도

무효 처리함.

(3) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침 등에 따르며, 업체 선정과

관련하여 그 어떠한 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

(4) 계약 시 계약금의 10% 계약이행증권 제출

(5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-446-0680)로 문의 바랍니다.

2022년 2월 23일

우리관리주식회사 대표이사 대리인

논현신일해피트리아파트 관리사무소장(직인생략)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표