설계 및 감리 업체 선정 입찰공고

(개별난방 전환 및 급수시스템 변경)

관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 퇴계현대1차아파트

나. 소 재 지 : 강원도 춘천시 춘주로 162(퇴계동 916-2)

다. 단지규모 : 공동주택 7개동 600세대, 관리면적 58,371㎡

3. 입찰사항

가. 설계부분

- 개별난방전환(중앙난방에서 개별난방 전환으로 인한 설계), 급수시스템변경(고가수조 방식에서 부스터 방식변경 및 온수배관 재사용 등)에 따른 설계도서(설계도면, 시방 서, 산출내역서, 현장설명서, 입찰유의서, 설계설명서)작성 및 기술지원

나. 감리부분

- 공사감리 및 공사기간동안 매주 감리보고서 작성(고급기술자1인, 주1회 비상주)

다. 특이사항

- 춘천시 공동주택 지원사업 보조금 교부받아(급수배관 교체)진행에 따른 조건에 준함,

한전 효율향상사업 지원에 따른 조건에 준함

4. 입찰 종류 및 낙찰방법

가. 제한경쟁입찰, 적격심사

자. 국토교통부 고시 2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의함

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 기계설비분야 엔지니어링 사업자(기술사사무소 포함)를 등록한 업체

다. 자본금 2억원 이상이며, 최근3년간 공동주택 300세대 이상 [개별난방전환공사 3회

이상 및 급수시스템변경(부스터)공사 5회이상] 설계·감리 실적이 있는 업체

라. 현장설명회 참여한 업체(2022년 3월 3일 10시부터 17시까지 개별방문 )

6. 제출서류

가. 관련업종 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

나. 사업자등록증 사본

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부.(입찰공고일 이후 발생)

마. 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류 1부.

1) 기업신용평가등급 확인서 1부.

2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인)

3) 법정기술인력 보유증명서(자격증 및 4대보험 가입증명) 및 장비보유현황 각1부.

4) 업무실적증명서(최근 3년간 완료된 공사실적을 증명할 수 있는 계약서 사본 또는

발급자 날인된 공사실적증명서)1부.

5) 사업제안서1부.

6) 입찰서(입찰보증금-입찰금의 5%이상, 산출내역서, 인감증명서 및 사용인감계)각1부.

7. 서류제출 및 개찰

가. 입찰서류 제출 등 : 2022년 3월 14일 월요일 17:00까지 관리사무소

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 3월 14일 월요일 17시 입주자대표회의실

8. 업체 선정방법

가. 공고한 적격심사표에 의해 평가위원 5인 이상 평가

나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별통보

다. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료한다.

라. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰무효인 자는 팩스로 그 사유를 통보한다.

9. 기타

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을시는 선정 및 계약

후라도 무효로 한다.

나. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉하되, 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉한 후 투찰한다.

다. 낙찰을 통보 받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미 체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

라. 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금의 10%을 현금 또는 보증서류로 제출하여야 한다.

마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업체 및 사 업자선정지침을 준용한다.

바. 기업신용등급평가서 등 발급대상이 아닌 경우 사유를 기록 제출하여야 유효함. 다만 입찰 은 유효하되 해당 평가점수는 0점으로 한다.

사. 입찰 참가업체는 아파트의 현장상황과 제반조건 등을 사전에 충분히 파악하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 사항은 입찰자에게 있다.

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소 033) 262-8577로 문의 바랍니다. 끝.

2022년 2월 22일

퇴계현대1차아파트 입주자대표회장 [직인생략]

[별지 제7호 서식] (제93조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표