하자진단 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 봉담한신더휴에듀파크

나. 소 재 지 : 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18

다. 단지 현황 : 27층 1개동, 28층 1개동, 29층 9개동(지하 3층)

라. 연 면 적 : 61,004.56㎡

마. 사용검사일 : 2019년 5월 31일

2. 하자조사 및 입찰범위

가. 설계도면과의 미시공, 오시공, 변경시공등 관련법규 위반 등의 입증 항목 적출 및 보수비용 산출

나. 아파트 시설물 전체(전용(타입별 표본조사) 및 공용부분)의 공종별, 연차별 하자 항목 적출 및 보수방법 명기

다. 보고서 제출 후 사업주체(시공사포함) 및 보증기관과의 합의 및 하자소송 시 법무법인과 업무 협약하여 채권동의 업무와 하자전반에 대한 기술적, 행정적, 법률적 지원 업무

라. 하자진단보고서 5부 및 PDF파일(USB) 제출

마. 필요 시 하자 관련 주민공청회 또는 입주자대표회의에 직접 참여하여 하자 관련 설명・기술지원

3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰(전자입찰 )

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 사업자

나. 시설물의 안전관리에 관한 특별법에 의한 안전진단전문기관 등록 업체

다. 자본금 5억 이상

라. 입찰마감일 기준 최근 3년간 업무실적이 1,000세대 이상 10개 단지 이상인 업체

마. 상근 기술인력 5인 이상

5. 입찰참가 제출서류

가. 회사소개서, 법인등기부 등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

나. 사업자등록증, 안전진단전문기관등록증 각 1부.

다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

라. 행정처분 사실 유무확인서, 기업신용등급 확인서 각 1부.

마. 기술인력 4대보험 가입증명서 1부.

바. 기술인력 및 장비보유현황 각 1부.

사. 하자진단 및 업무추진계획서 각 1부.

아. 하자진단 실적현황(단지명, 단지규모, 전화번호) 1부.

자. 입찰서 및 견적서(세부산출내역서, 부가세별도) 각 1부.

차. 입찰금액의 5%이상의 입찰보증증권 1부.

※입찰서는 전자적인 방법으로 입력, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출

6. 서류접수 및 입찰서 제출

가. 서류제출기한 : 2022년 02월 28일(월) 18시까지

나. 접수처 : 전자입찰()

다. 개찰일시 : 2022년 02월 28일(월) 18시이후 (전자입찰에 의한 개찰)

라. 무효통보 : 유선 또는 문자

7. 계약 체결에 관한 사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약후라도 무효처리함.

나. 낙찰자는 계약 시 계약이행 보증보험증권(10%)을 제출하여야 함.

다. 낙찰 통보 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

라. 하자진단(조사) 비용은 전액 후불로 한다.

마. 낙찰자는 하자진단업무를 직접 실시하여야 하며, 하도급을 줄 수 없다.

바. 별도의 현장설명회는 진행하지 않으며, 입찰자가 현장 상황을 숙지하지 못하여 발생한 책임 은 입찰 참여업체에게 있다.

8. 기타 사항

가. 본 입찰에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 이에 대하여 이의를 제기 할 수 없다.

나. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎031-267-4467)로 문의 하시기 바랍니다.

2022년 02월 16일

봉담한신더휴에듀파크 입주자대표회장